小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率约35%，楼层高，采光好。小区每天有定时的垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区以简约风格，丰富多变的景观和绿化，打造出科学城高品质社区。小区整体保养程度较好，表面无脱落。

小区建筑面积440000㎡，占地面积176706㎡，总为26栋，属于高品质商品房；户型为1-4居室，户型面积约35㎡-123㎡。

小区有9个出入口，东门位于开泰大道西50m；西门位于万科东荟城西门（瑞和路东）；东荟城东2门位于万科东荟城（开泰大道西）；南门位于万荟二街57-63号附近；北门位于万科东荟城（瑞和路东）；西3门（无法通行）位于开源大道与瑞和路交叉口北150m；西2门（仅行人）位于瑞发路与瑞和路交叉口东南200m；停车场位于万科东荟城加拿达幼儿园（开泰大道）；东北门位于东区街道开泰大道万科东荟城北一门。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区日常配备保安，每日巡逻。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要居民的许可后才可进口。小区安保系统与 110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约1.6km有萝岗奥园广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约192m有华润万家(万科东荟城店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约39m有红红火火便利店(东荟城店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约2km有广东省第二中医院黄埔医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.6km有郭昔斌诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约199m有家泽欢药房，居民买药比较方便。

距离小区约1.4km有石桥邻里汇肉菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约185m有中国农业银行(广州东荟城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约26m有中国电信(黄埔东荟城社区店)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约1.5km有佳影国际影城(香雪锐丰中心激光巨幕店)，方便居民看电影；距离小区约1.7km有北雪唱歌房，方便居民唱歌消遣；距离小区约45m有3K健身(东荟城店)，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择70㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择100㎡左右的3居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择70㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住100㎡左右的3居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区居住舒适，生活便利，超市距离小区很近。小区自身有大型游泳池，全天开放，住户锻炼娱乐两不误，小区中心有绿地，环境优美，绿地中有休闲座椅可以让住户休息，增进感情。小区很温馨，邻里关系和睦，邻居帮忙签收快递。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。