小区内绿化景观由草坪、花卉、绿植、灌木丛等组成，绿树成荫，郁郁葱葱，整体环境幽静而深远，小区四面环山，邻近市政滨河绿道，内享3万方岭南风情叠景双园林，享受罕有都市绿色生活。

小区建筑风格以简约大方为主。外立面主要采用的材质是涂料和面砖，墙体采用灰白色搭配，房屋整体简约而整齐，彰显了独特的时代感。小区外立面目前保养较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。

小区建筑面积为226000㎡，容积率为2.51，由15栋18-32层的别具岭南特色高层洋房组成的电梯房，建筑户型面积：76-85㎡两房，92-123㎡三房，少量一楼复式95㎡三房，大部分是朝南向，采光视野非常好。

小区有一个人出入口，正门直接永和大道，人车分流。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。

小区内设有的保安，24小时均有保安进行安全检查以及必要的治安管理，预防不安全事件发生。小区设有门禁，业主需要刷卡进入。小区与110联网，一旦发生犯罪事件，警方能第一时间赶到并及时处理，极大程度的保障了小区业主安全。

小区周围商业资源，基本满足居民购物和餐饮需求。 1.华润万家距小区约590米，可以满足居民日常购物需求。 2.永盛平价商场距小区约900米，是营业范围有日用百货零售店。

资源一般，周围无大型医院，部分药店和医院可以满足居民药品购买需求。 1.萝岗区中医院距小区2.9公里,长期以来，作为萝岗地区唯一的一间综合性医院，担负着本地区的医疗、预防、保健、计划生育、康复、健康教育等任务。 1、国药医药洋城分店距离小区900米，药品齐全实惠。

小区周围生活服务资源较为完善，需去1公里以为的地方，可与满足居民休闲娱乐需求。 刘村菜市场距小区约1.8公里，果蔬齐全，肉质新鲜，可满足居民购买菜蔬的需求。 小区1.3公里有中国农业银行、广州农商银行等，可以为居民提供柜台服务和24小时金融自助服务。

小区周围公共资源较为完善，基本满足人们日常生活需求。 1.小区距龙旋钟公祠约800米，文化气息浓厚，适合老年人休闲锻炼。 2.萝岗香雪公园距小区约2.0公里，山石突兀，树木葱茂，果树满山，美景众多，适合节假日出行游玩。

小区周围休闲娱乐资源一般，需去1公里以外的地方，可以满足居民休闲需求。 1.小区靠地方KTV1.9公里，位于云展路与金珠路交叉口东北50米，设备完善，音质好，适合日常休闲和聚会娱乐。 2.小区距时刻健身1.2公里，健身器材完善，方便居民健身娱乐。

1、对于有刚需需求的年轻购房者来说,建议选择二房户型，户型设计合理，采光良好，建筑面积适中，适合作婚房。 2、对于对生活品质要求较高的人群，建议选择远离马路的户型，环境安静，空间宽敞，居住体验感佳。

1、小区底层住宅采光受到一定影响，建议底层住宅的业主适当降低价格出售，高层采光较好的住宅可以适当提高价格。 2、房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格。

1、建议经济预算充足的人群，选择小区中高层且远离街道的房屋，房屋采光通风性好，同时环境静谧。 2、上班族可以考虑租一个单间，或者与人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。

1、建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租。 2、小区房屋出租，装修和维护情况非常重要，装修精致、维护比较好的房子可以提高价格，让自己可以出租个满意的价格。

1.小区房龄较新，环境较好，居住舒适度高。 2.小区周围教育资源丰富，方便孩子的教育问题。 3.小区物业认真负责，严格把控出入登记，有需要随叫随到。

小区的主要购买群体为年龄30-45岁的刚性需求购买群体，小区每个楼栋建有微信群，方便业主之间沟通，邻里关系融洽。

小区住户跟租户的比例为1:0.6，租户素质高，易沟通。小区租户比较多，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区户型合理，环境比较好，绿化率高，环境安逸。 2、小区基础设施完善，维护情况良好，居住舒适。