- 万科城市之光
- 27105 元/㎡
- 2022
- 商住楼
- 商业
- 广新路31号
- 广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司
- 广州市万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
636米
步行至地铁
252个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大沙东，约636米；距离小区最近的公交站是广新路中，434路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.6
52个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是华南师范大学附属开发区实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.6
新旧程度
9.9
停车便捷
8.9
物业服务
9.7
28.02%
绿化率
3.75
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是惠润广场，约692米；最近的综合医院是广州亿仁医院，约879米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科城市之光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
26885元/㎡
0.44%
02-11
27161元/㎡
1.03%
02-18
27195元/㎡
0.13%
02-25
27132元/㎡
0.23%
03-03
27112元/㎡
0.07%
03-10
27130元/㎡
0.07%
03-17
27173元/㎡
0.16%
03-24
27256元/㎡
0.31%
03-31
27319元/㎡
0.23%
04-07
27238元/㎡
0.3%
04-14
27167元/㎡
0.26%
04-21
27105元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
31077元/㎡
0.95%
2023-06
31024元/㎡
3.74%
2023-07
27809元/㎡
13.92%
2023-08
27601元/㎡
13.16%
2023-09
29068元/㎡
8.02%
2023-10
29495元/㎡
5.52%
2023-11
28032元/㎡
9.61%
2023-12
26631元/㎡
7.29%
2024-01
26739元/㎡
4.56%
2024-02
27171元/㎡
7.02%
2024-03
27256元/㎡
12.77%
2024-04
27105元/㎡
13.39%
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