- 金碧新城
- 32509 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石槎路1332号
- 恒大地产集团有限公司
- 广州市金碧恒盈物业服务有限公司
小区概述
- 金碧新城位于白云区石井板块，于2008年竣工，共有约11栋楼，主要由小高层、高层和超高层组成，开发商为恒大地产集团有限公司。小区户型面积为60㎡到106㎡左右2室到3室，比较适合刚需型人群购买。小区绿化率约为40%，容积率为2.25，小区有中央花园，旁边有游泳池，方便居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约341m有丰兴广场(石潭路店)，方便居民逛街；
- 小区附近约349m有地铁8号线小坪地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区位于金碧西路和金碧南路交叉口，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.7
420米
步行至地铁
159个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区附近约349m有地铁8号线小坪地铁站，此站乘车可以直接到达文化公园，居民乘坐地铁方便。小区附近约170m有石槎路总站(金碧新城)公交站，7路、63路公交车在此站停靠。距小区约433m有石沙路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
8.3
79个
附近幼儿园
36个
附近小学
31个
附近初中
小区附近约155m有广州市白云区石井第二幼儿园，是一所公办幼儿园。小区附近约202m有金碧新城小学，是一所民办小学。距小区约365m有广州白云广雅实验学校，是一所公有民办学校。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为40%，能满足居民都对绿化环境要求。小区中心位置有花园，为居民散步提供了方便。花园旁有凉亭和游泳池等，居民夏季常在凉亭聊天，生活氛围较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，主要采用的材质是涂料，整体为黄色和灰色搭配，房屋整体简约而整齐，具有现代大气的时尚感。小区楼栋外立面维护情况较好，无明显的脱落、褪色现象。
楼栋分布
小区共有约11栋楼，主要由小高层、高层和超高层组成，容积率为2.25。小区户型面积为60㎡到106㎡左右2室到3室，比较适合刚需型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有7个出入口，东北门靠近乐有家，东南门靠近爱车坊，西南3门靠近金碧西路。西南1号门位于润元昌茶附近，西南2号门位于水果捞附近。东门靠近新碧街，仅供行人通行。停车场位于韵达快递附近，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 5202户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平比较高，保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理。小区物业对绿植景观会及时修剪，绿化较好，基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个安保人员，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，一定程度上保障了住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州市金碧恒盈物业服务有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面300.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
9个
便利店
商业配套
小区附近约341m有丰兴广场(石潭路店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约343m有成丰超市(石井店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约370m有点都德(金满楼)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约582m有广州市白云区石井人民医院，是一家二级甲等综合性医院。小区附近约1.1km有广州东方医院，是一家二级丙等综合性医院。距小区约263m有石井街第一社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.4km有侨埔综合市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约294m有广州市农村商业银行(张村支行)，距小区约363m有中国邮政储蓄银行(石井支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约117m有中国移动(金碧西路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
张村公园距小区约456m，居民空闲可以去游玩，白云区图书馆(石井分馆)距小区约1.2km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约512m有广州市白云区石井街道石井社区居民委员会，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约282m有中影石井巨幕影城LUXE，影距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约661m有奥斯佳国际会所，居民唱歌放松比较方便。距小区约285m有楚俏尔SPA养生馆，居民养生美容比较方便。
金碧新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
32451元/㎡
0.08%
02-11
32470元/㎡
0.06%
02-18
32443元/㎡
0.08%
02-25
32468元/㎡
0.08%
03-03
32706元/㎡
0.73%
03-10
32869元/㎡
0.5%
03-17
32951元/㎡
0.25%
03-24
32969元/㎡
0.05%
03-31
32816元/㎡
0.46%
04-07
32644元/㎡
0.52%
04-14
32573元/㎡
0.22%
04-21
32509元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
34273元/㎡
4.91%
2023-06
33963元/㎡
4.26%
2023-07
33507元/㎡
6.16%
2023-08
33375元/㎡
6.18%
2023-09
33468元/㎡
5.1%
2023-10
32863元/㎡
7.03%
2023-11
33046元/㎡
5.49%
2023-12
32662元/㎡
6.4%
2024-01
32409元/㎡
6.97%
2024-02
32431元/㎡
7.07%
2024-03
32969元/㎡
4.87%
2024-04
32509元/㎡
4.94%
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