保利花园(海珠)解读
周永威
2020-12-11
特色
【小区户型】保利花园(海珠)小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需。
【小区设施】保利花园(海珠)小区有专门的健身设施和场所，可供年轻人健身塑型。
不足
保利花园(海珠)小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
黄轰
2020-11-08
特色
【其他描述】保利花园的物业很是认真负责，作风严谨，态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】保利花园内有小花园和凉亭，也有桌椅等设施，植被多且分布合理，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
保利花园附近的流动人口较多，租客多，会有些噪音。
朱耿泰
2019-04-26
特色
【轨道交通】距离楼盘400米处有广佛线燕岗地铁站，正门口有保利花园（南石头）公交车站，途径车辆有13路180路等
【小区设施】小区内车位相对紧张，但是有很多露天停车点，所以能够满足基本需求，健身设施，羽毛球场小区内都有。
【生活配套】小区楼下的商铺已经发展成熟，菜市场，超市步行200米都有，楼下小吃，快餐水果店也都齐全
【房屋品质】保利红棉是98到99年海珠区首批商品房，所以房子的质量都是很好的，都是适合刚需的房子
不足
小区楼龄偏旧，开放式管理，出入的人群较多较杂
王浩杰
2018-11-24
特色
【轨道交通】地铁 燕岗站300米 一站到达8号线沙园 公交站保利花园站 三十多条通往广州各区域
【小区设施】小区中部是人工湖，称为镜湖，旁边是游泳池会所，二期还有个深水游泳池，绿化面积38%
【生活配套】附近：华润万家 万科里广场 燕汇广场 庄头公园 海珠湖公园5㎞ 珠江边600米
【房屋品质】由国企保利集团开发建设大型花园式示范小区，建筑年代1999年一期到2002年二期2005年三期组成！
不足
一期是楼梯楼，比较旧靠近小区西边位置，车位不是太充足，人车分流，停好车可能要走一段路到自己家
张意成
2020-08-31
特色
【小区设施】内部配有2080个车位1个球场，3个泳池，2个喷泉，1个会所，1个健身馆，休闲及运动锻炼非常便利。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄祥辉
2020-09-02
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达到九成以上，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
宋珠娜
2020-08-05
特色
【其他描述】保利花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
账号已注销
2019-08-08
特色
【轨道交通】小区400米处是广佛线燕岗站，正门口是公交车站，居民乘坐地铁出行方便，1公里米是珠江医院，方便就医。
【小区户型】小区共135栋，热门户型2房69-82平方，3房88-103平方，通风采光好，受大众喜爱的电梯房置换
【小区设施】小区自带休闲健身会所，室外游泳池，儿童玩乐中心等，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。
【房屋品质】小区建筑风格优雅，现在化设计，楼于规整。外立面外层为面砖，中层为涂料，展示出端庄、高雅的风范。
不足
小区车位比较紧张，有车的住户停车不方便
陈旭祥
2020-08-05
特色
【小区设施】内部配有2080个车位1个球场，3个泳池，2个喷泉，1个会所，1个健身馆，休闲及运动锻炼非常便利。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王正林
2020-03-24
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李月
2019-10-12
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站往北走300米就是广佛线燕岗站
【小区户型】全花园68-142平方米，以两房三房为主，南北向，现在多是南向底层两房，景观可看自家花园采光充足。
不足
小区车位紧张 一期部分楼距较窄
庞华娣
2020-05-31
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区停车位比较少，住户车比较多
陈国彬
2019-10-04
特色
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
谢蕙
2020-07-16
特色
【小区户型】保利花园总共126栋，有部分楼梯总高六层，电梯房，多数都是南北向。
【生活配套】小区出门2公里就是万达广场，1.8公里就是飞来湖湿地公园。
不足
交通比较堵塞，人流量较多。车位量紧张。
陈玉恒
2020-05-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
阳丽
2019-04-30
锦盛地产
特色
【轨道交通】小区100米处有保利花园南石头公交车（521、59、221、230路公）500米处有地铁广佛线燕岗站
【其他描述】保利自有物业公司自主管理，管理费1.65元/平方，楼道电梯和小区里非常干净
【生活配套】小区300米有华润万家等多个购物中心，500米石溪中医院，珠江医院，石溪肉菜市场，生活设施配套完善
不足
其中不足之处就是车位极少，停车不便，近工业大道路边的房屋有点吵
唐加宜
2020-04-26
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
温少丽
2019-06-20
特色
【小区设施】小区绿化非常高，正门进去就看到镜湖。镜湖盘是会所。会所后面是游泳池。
【生活配套】离华润万家200米，珠江医院1公里，乐峰广场2公里，生活非常方便
【房屋品质】小区以小高层为主，白色欧式建筑风格，1楼均带花园，建筑品质很好。
【居民素质】小区内绿化很好，非常多业主自己住。租户比较少。经常看见家长带着小朋友在花园里晒太阳，很和谐。
不足
小区主要是3房为主，没有什么小户型。所以总价较高
梁启林
2020-03-12
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区有35到75方的小户型。户型方正实用。
【小区设施】【小区设施】小区内设球场，设备完善，有儿童娱乐设施，健身器材，设施完备
不足
【其他描述】小区租客多，总体绿化较少，周边车位紧缺
周绍群
2018-08-10
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，往南200米处是公交车521,527总站，往北300米处是广佛线地铁B出口。
【小区设施】小区内有900方的绿地面积，小区内有会所，球场，泳池，儿童玩乐中心，还有各样的健身器材。
【生活配套】小区往南200米处有个华润超市，东南北三个方向都有肉菜市场，步行大概300米。一公里以内有珠江医院。
【居民素质】自住率90%，居住人群以广州本地人为主，是素质高，环境干净的高档文明小区。
不足
车位比较紧张，小区太大，部分栋座楼距比较密集
