保利花园(海珠)解读
蔡恒
2019-06-23
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
李国缘
2019-03-10
特色
【轨道交通】公交出行便利快捷，离广佛线燕岗地铁站B出口100米，150米有石溪地铁站，50米有石溪公交总站。
【生活配套】小区附近80米有华润万家，800米有万科派购物城，生活消费与休闲娱乐非常方便。
不足
小区停车位比较紧张，经常要开到外面月保。
范助春
2018-01-26
特色
【轨道交通】小区出门有公交站(保利花园南石头站），出门左转走100米酒到达广佛线燕岗站。
【小区户型】在售面积75-98㎡两房三房 ，高层望江带露台，户户南向，三面采光，采光通风性好，目前主推两房单位
【生活配套】小区对面有一个雅致菜市场，往南200米处有个华润万家超市，
【居民素质】出租率10%，极少放租，居住的为本地人居多，一般租户年龄都在25岁左右白领人士.
不足
有几栋房屋是靠工业大道，比较吵，车位有点紧张。
刘家玮
2017-11-16
乐有家
特色
【轨道交通】里地铁燕岗站150米，出了小区就是保利花园公交站，可以坐的路线有86路.530路.546路.527
【小区户型】小区均为一梯四户，南通北透，主推大户型，98平三房两卫为主立户型，144平四房两卫，
【小区设施】小区正门有小喷泉，往里面走有菜市场，平时早上小区内买菜非常方便.
不足
小区车位严重不足，造成车位乱放现象，目前基本每天6点车位都满了，有待物业调整解决！
郑源丰
2018-10-25
特色
【小区户型】全花园以68-142平方米，两房三房为主，南北向。现多的是南向低层两房，景观可看自家花园，采光充足
【生活配套】小区周边配套完善，200米处有华润万家大型商超，1公里内有珠江医院和多个肉菜市场，生活十分便利。
不足
小区太大，户数较多，车位少比较紧张，停车不方便。
账号已注销
2018-10-11
特色
【轨道交通】小区正门口有保利花园南石头公交站，多条线路交汇。向西500米处是广佛线燕岗地铁站，连接8号线沙园站。
【生活配套】小区周边配套完善，200米处有华润万家大型商超，1公里内有珠江医院和多个肉菜市场，生活十分便利。
不足
小区很大，户数较多，车位紧张，停车不方便。
刘佳灿
2017-08-23
新房优选
特色
【轨道交通】路线311路。忠华棉纺厂公交站距小区170米
【小区户型】高层望江带露台。保利花园在售6号楼面积97㎡-117㎡3+1房户型刚需三房跟舒舍四房楼距6米开间
【小区设施】车位比例达1:1.1。人车分流。车位比例1：1
【生活配套】小区出门2公里就是万达广场。1.8公里就是飞来湖湿地公园
不足
绿化率低。还有小区周边配套不成熟。
吕兆斌
2018-01-10
特色
【小区户型】小区均为小高层为主，75平两房、100平三房为主力户型，1楼全部带独立私家花园！
【小区设施】小区中心配有游泳池、会所、幼儿园、小学，业主不用担心小朋友的安全！
【生活配套】向东500米有华润万家超市，为周边居民提供购物方便！
不足
车位紧张，不是人车分流！
苏婉仪
2017-05-28
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，往南200米处有个521、527公交总站，往北300米处是广佛线燕岗站B出口。
【其他描述】保利花园道路采用外部为环状机动车道，内部结合绿地园林为人行内环，实行完全的人车分流
【小区设施】小区自带幼儿园，会所，健身房，室外游泳池，儿童中心等等，有车位，车位住户比例1：1。
【生活配套】10米就有市场，200米有石溪牌坊，小区向南200米处有华润万家超市，两公里内有体育馆和珠江医院。
不足
有几栋房屋是靠工业大道，比较吵，上班时间工业大道可能会堵车，然后比较近城中村
罗雨富
2018-01-12
特色
【轨道交通】小区门口就是工业大道中路段，朝南州、番禺方向，近地铁，广佛线燕岗站，
【小区户型】2000年开盘的 分三期，2002年收楼，高层防潮会好点，光线好点，只要不望马路都不会太吵
【生活配套】小区门口附近有钱大妈，华润万家，石溪中医院，珠江医院，万科里广场厅，提供日常生活便利
不足
车位数量比较少目前还有些楼梯楼，但是纷纷都筹备加装电梯
彭昱斌
2018-04-01
特色
【轨道交通】小区门口工业大道中以北300米是广佛线燕岗地铁站下一个站沙园地铁站转8号线.交通方便便利
【居民素质】小区主要是白领居住.年龄30到50岁之间居多. 小区里面流动性大
不足
有部分楼与楼之间比较榨
唐美娟
2018-08-19
特色
【生活配套】300米内有配套的幼儿园、中小学，商场有华润万家百佳，小区300米内有中国银行建设银行和工商银行等。
【房屋品质】开发商为广州保利房地产开发公司，大品牌，质量有保障。1999年1月竣工。
不足
小区车位比较紧张，不分栋阁的楼间距不够宽。
香源
2018-01-29
特色
【轨道交通】小区100米到南石头公交站：13路583路521路230路221路551路等；300米到广佛线燕岗站
【小区户型】保利花园分三期：以77方2房或98方3房的小高层为主；2房以座北向南不影响3房南北单边的采光与通风。
【生活配套】小区周边300米内有石溪肉菜市场，华润万家超市，麦当劳，KTV，珠江医院等配套，日常生活很方便。
不足
停车位比较紧张，不是重点教育地段房。
杨德佩
2017-05-02
特色
【轨道交通】小区出行地铁方便，公交方便。
【小区户型】一梯四户70-206平方米，两房，三房为主，01.02北向单位，03.08南向单位
【其他描述】保利花园2000年城建，封闭式小区管理，下去没环境好，安静舒适，人车分流，保利物业物管舒心打理...
【生活配套】小区往南200米处有个华润万家超市，东南北三个方向各有一个菜市场，均步行300步内可到达。
不足
工程质量杠杠的！唯一的不足：小区学位偏低一点点。但也在正在升级规划中！相信未来更美好。
黄键媚
2017-01-24
特色
【轨道交通】地铁: 广佛线燕岗地铁站（离小区700米左右）公交: 燕子岗(B9路/87路/546路/13路等。
【小区户型】三梯五户68-142m²，两房至四房创变空间。南北对流，小区环境非常好。
【小区设施】小区自带幼儿园，会所，健身房，室外游泳池，儿童完了中心等等。中学：‘广州市第98中。
【生活配套】超市: 小区往南200米处有个华润超市，东南北三个方向各有一个菜场，均步行300内可到达。
【居民素质】入住率90%以上，住户素质极高，业主自住的是三代同堂的一家人，租户是30岁左右的白领居多
不足
周边农民房较多，3栋对面是工业大道两公交车站点，较为吵闹。
李彩云
2018-01-04
特色
【轨道交通】保利花园公交车站就在小区门口，离小区500米处有燕岗地铁站（广佛1号线延长线）
【小区户型】80方两房两厅，98方三房两厅，110方到143房三房带主卫
【生活配套】1公里有珠江医院，1.5公里有乐蜂广场，万科里商场
不足
小区比较大，三期离马路面步行要1000米
杨伟
2017-04-26
智富地产
特色
【轨道交通】广佛线燕岗地铁站（离小区700米左右）公交：燕子岗、保利花园（南石头）站
【小区户型】小区户型三梯五户68-142平方，两房至四房创变空间。南北对流，小区环境非常好。
【小区设施】小区自带幼儿园，会所，健身房，室外游泳池，儿童玩乐中心等等。
【生活配套】小区往南200米处有个华润超市，东南北方向各有一个菜市场，均步行300内可到达
【居民素质】入住率90%以上，住户素质极高，业主自住的是三代同堂的一家人，租户是30岁左右的白领居多
不足
周边农民房较多，3栋对面是工业大道两公交站点，较为吵闹
蔡苑仪
2017-03-07
特色
【轨道交通】地铁：广佛线燕岗地铁站（离小区700米左右）公交：燕子岗（B9路/87路/546路/13路等。
【小区户型】三梯五户68-142平方，两房至四房创变空间。南北对流，小区环境非常好。
【小区设施】小区自带幼儿园，会所，健身房，室外游泳池，儿童玩乐中心等等。中学：广州市第98中学。
【生活配套】超市：小区往南200米处有个华润超市，东南北方向各有一个菜市场，均步行300内可到达
【居民素质】入住率90%以上，住户素质极高，业主自住的是三代同堂的一家人，租户是30岁左右的白领居多
不足
周边农民房较多，3栋对面是工业大道两公交站点，较为吵闹
陶胜
2018-03-17
特色
【轨道交通】正门口有保利花园公交车站.向北行400米到达广佛燕岗地铁站.
【小区设施】小区自带游泳池、幼儿园、会所等。车位住户比例一比一。
不足
花园很大，比较多租客。人口相对复杂
黄兆政
2017-12-30
特色
【轨道交通】正门口往北走500米左右有燕岗地铁站接通广佛之间重要的枢纽
【小区户型】一梯四户，70平方-200+平方，两房三房为主。01、02单位北向，03、08单位为南向
【小区设施】小区自带游泳池，大型会所、停车场 车位住户比例1：1
不足
小区附近农房较多且楼龄比较旧。