保利花园(海珠)解读
敖华
2022-04-21
合富置业
特色
【小区户型】全花园以68-142平方米，两房三房为主，南北向现多的是南向低层两房，景观可看自家花园，采光充足
【其他描述】保利花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】设有凉亭、空中花园、健身房、乒乓球桌等，休闲配套齐全！小区保安全天值班，保障您住得舒适、安全
【生活配套】小区出门2公里就是万达广场1.8公里就是飞来湖湿地公园
不足
小区太大，车位不足，
尹书文
2022-04-20
合富置业
特色
【轨道交通】忠华棉纺厂公交站距小区170米路线311路
【小区户型】保利花园总共126栋，有部分楼梯总高六层，有部分是电梯
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】设有凉亭、空中花园、健身房、乒乓球桌等，休闲配套齐全！小区保安全天值班，保障您住得舒适、安全
不足
保利花园是国营示范小区，总价相对附近小区价格高一点
欧子杨
2021-09-01
中原地产
特色
【轨道交通】靠近广佛线燕岗地铁站，出去小区正门口向右走200米就可以到达小区门口就有公交车站（南石头）
【小区户型】全花园以68-142平方米，两房三房为主，南北向现多的是南向低层两房，景观可看自家花园，采光充足
【小区设施】车位1.1.1充足车位比例达1:1.1人车分流
【房屋品质】保利花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
保利花园是国营示范小区，总价相对附近小区价格高一点
邓康麒
2022-04-02
耀光房地产
特色
【轨道交通】出去小区正门走200米就有公交车站9、29、31、59路等公交。470米就有燕岗地铁站可换乘8号线
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】离小区300米有华润万家，500米有石溪中医医院，1公里有万科派商场，生活购物，医疗问诊非常便利
不足
所以现在交通较为堵塞小区位于清新区入住率还不是很高自身配套还不是很成熟
周灿
2022-04-20
合富置业
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】内部配有2080个车位1个球场，3个泳池，2个喷泉，1个会所，1个健身馆，休闲及运动锻炼非常便利
不足
交通比较堵塞，人流量较多车位量紧张
何召龙
2022-04-20
合富置业
特色
【小区户型】保利花园总共126栋，有部分楼梯总高六层，有部分是电梯
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】设有凉亭、空中花园、健身房、乒乓球桌等，休闲配套齐全！小区保安全天值班，保障您住得舒适、安全
不足
交通比较堵塞，人流量较多车位量紧张
龙成荣
2021-05-26
德诚行集团
特色
【轨道交通】忠华棉纺厂公交站距小区170米路线311路
【小区户型】推69方~144方低层到高层出行便利房型方正视野开阔
【其他描述】保利花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区主要是三房，没有什么小户型所以总价比较高
单秋兰
2020-12-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门有公交站，往南200米处有个521；527公交总站，往北300米处是广佛线燕岗站B出口
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】设有凉亭、空中花园、健身房、乒乓球桌等，休闲配套齐全！小区保安全天值班，保障您住得舒适、安全
【生活配套】华润万家就在200米左右，离珠江医院1公里培红小学和九十八中学就在小区的西门那边
不足
交通比较堵塞，人流量较多车位量紧张
凌宗盛
2021-05-22
弘扬房地产
特色
不足
小区正门出来就是保利花园(南石头）公交站；距离燕岗地铁站从西门出来200米就可以到达。
赵建楠
2020-08-07
星原地产
特色
【小区户型】小区的户型布局舒爽，能够最大化享受阳光和清风
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳的
张碧艺
2019-08-24
合富置业
特色
【轨道交通】靠近广佛线燕岗地铁站，出去小区正门口向右走200米就可以到达。小区门口就有公交车站（南石头）
【小区设施】小区绿化比较高，正门进去就是镜湖。湖旁边就有一个会所。会所后面就有一个游泳池。
【生活配套】华润万家就在200米左右，离珠江医院1公里。培红小学和九十八中学就在小区的西门那边。
不足
小区主要是三房，没有什么小户型。所以总价比较高
周树年
2017-11-18
德诚行集团
特色
【轨道交通】忠华棉纺厂公交站距小区170米路线311路
【小区户型】推69方~144方低层到高层出行便利房型方正视野开阔
【其他描述】保利花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】小区绿化比较高，正门进去就是镜湖湖旁边就有一个会所会所后面就有一个游泳池
不足
交通比较堵塞，人流量较多车位量紧张
陈爵
2020-09-25
特色
【轨道交通】交通非常便利，东门地铁口就是南石头公交站，然后左转五百米就是燕岗地铁站，还有11号线和22号线在建设
【小区户型】小区一楼主要全部68-138平方米的花园为主，中高楼层主要是2-3房，东南向的比较受欢迎，光线好。
【小区设施】小区内有一个中心景观湖，而且还有游泳池，儿童乐园，琴棋书画都有的一个配套设施，还有老人运动中心
不足
小区花园绿化率很高，不足就是低楼层会有一些蚊子。
账号已注销
2022-05-15
特色
【轨道交通】小区距离广佛线燕岗地铁站仅400米，小区正门口就是保利花园南石头公交站，有多路公交停靠，出行方便
【小区户型】保利花园共127栋，人车分流，有一梯四户，两梯四户，两梯六户，拥有9层的步梯楼，其他都是电梯楼小高层
【居民素质】小区内住户多为上班族和中年阶层，素质高，邻里关系和谐
不足
车位配比不足，人流量大时车位紧张
贾永新
2022-06-05
特色
【轨道交通】靠近广佛线燕岗站，小区正门向右走200米就可以到达；小区门口就有公交站（南石头）
【小区户型】保利花园共127座，有一梯四房，两梯四户或两梯六户，除了大部分是电梯房，还有小部分是9层高的楼梯房。
【其他描述】小区物业比较好，出入需要刷卡，外来人员需要登记，业主确认才能放行。
【小区设施】小区设有镜湖、会所、凉亭、乒乓球桌等等，小区车位配比：1：1.1，实行人车分流。
【居民素质】小区居住人群主要是以本地居民、周边白领为主，邻里关系和睦。
不足
开车出行比较堵塞，个人建议去坐地铁出行比较好！
魏涛
2022-04-19
特色
【轨道交通】忠华棉纺厂公交站距小区170米路线311路
【小区户型】全花园以68-142平方米，两房三房为主，南北向现多的是南向低层两房，景观可看自家花园，采光充足
【生活配套】小区出门2公里就是万达广场，1.8公里就是飞来湖湿地公园
不足
交通比较堵塞，人流量较多车位量紧张
何雅花
2022-04-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】靠近广佛线燕岗地铁站，出去小区正门口向右走200米就可以到达小区门口就有公交车站（南石头）
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区绿化比较高，正门进去就是镜湖湖旁边就有一个会所会所后面就有一个游泳池
【生活配套】向东500米有华润万家超市，为周边居民提供购物方便！
不足
保利花园是国营示范小区，总价相对附近小区价格高一点
王娜
2021-10-09
乐有家
特色
【轨道交通】小区出门有公交站，往南200米处有个521；527公交总站，往北300米处是广佛线燕岗站B出口
【小区户型】全花园以68-142平方米，两房三房为主，南北向现多的是南向低层两房，景观可看自家花园，采光充足
【其他描述】保利花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【生活配套】周边配套；菜场，商超综合体，周边商圈成熟，生活便利有华润万家超市，商品种类十分丰富
【房屋品质】保利花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区主要是三房，没有什么小户型所以总价比较高
张溢杰
2021-12-11
特色
【轨道交通】小区门口就是保利花园公交站，小区门口距离地铁广佛线燕岗站510米，交通便利
【其他描述】小区居住十分舒适，内部规划功能明确，有人行内环道路，休闲草坪，水景假山等，平时小孩玩乐，老人下棋健身
【小区设施】小区绿化率达到了40％，是花园小区，设有儿童滑梯跷跷板等娱乐健身设施。
【生活配套】小区南边500米处就是广州医科附属第二医院，方便居民就医，400米处有一个大型商超，嘉盛购物广场
【居民素质】小区白领教师居多，租客比较少，居住人口素质很高，居住氛围很好。
不足
临街楼栋有少部分噪音，小区车位比较紧张。
宋毓文
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区步行300米可达到燕岗地铁站，门口就是公交站台去往各个区域非常方便。
【小区设施】小区内设有花园、篮球场、网球场、游泳池，小孩游乐场场地一应俱全。
【生活配套】楼下就是钱大妈，150米处有华润万家和石岗农贸市场，周边有宴会广场和万科里小区美食，有两所三甲医院
【居民素质】小区住户大多为广州本地人为主，公务员和公司白领居多，素质普遍较高。
不足
小区为大型社区，居住人数较多。车位相对紧张。
