- 碧桂园假日半岛(别墅)
- 15868 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 山前旅游大道
- 清远市碧顺房地产开发有限公司
- 佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司
小区概述
- 碧桂园假日半岛位于花都区山前大道板块山前旅游大道，于2011年竣工，房龄较新。小区主要由多栋别墅构成，由清远碧桂园物业发展有展公司开发商投资开发。户型建筑面积段在150-1500㎡之间，跨度较大，有普通住宅、双拼别墅、独栋别墅。
小区优缺点
优点- 小区有私立假日半岛幼儿园以及民办学校赤坭小学，幼儿园骨干教师均从广东碧桂园学校派遣，教育资源充足
- 小区建成于2001年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到40%，整体环境雅致
- 小区内部有大面积人工湖、街心公园，居住环境悠然闲适
缺点- 小区距地铁站比较远，临近的暂时未开通地铁，出行相对不便
- 周边配套相对较少，小区配套只能靠自身，楼盘外围比较荒凉
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：距小区约700米为假日半岛幼儿园公交站和故乡里公交站，花39路可到广州北站，花93路可到美林湖大巴总站。
自驾：小区四周道路众多，有湖光翠色一街、三街等，自驾出行较为便利
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
2个
附近小学
暂无
附近初中
小区周边教育配套较为完善，满足部分居民的教育需求，1公里范围内只有1所幼儿园1所小学，没有中学。
1、碧桂园幼儿园位于小区内，是一所碧桂园出资建造的公办市一级学校。
2、新民小学位于清远市清城区石角镇,距离小区约471米，是一所公办全日制小学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.9
新旧程度
8.8
停车便捷
10.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为40%，绿植花卉众多，树木成荫，能满足居民都对绿化环要求。小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，这些悠闲自然的精致使得居民可以自在地漫步于小区间。小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格采用欧式大气模块化立面，墙体外墙涂面以米白色为主，部分混合泥土色，外观抢眼美观。小区建筑较新，墙体没有脱落现象。
楼栋分布
小区多为建筑面积为2060000㎡，占地面积为4850000㎡，容积率为0.42，建筑户型面积：双拼别墅215-305㎡的四六房，独栋别墅184-506㎡的四六房，557-1538㎡五至六房。楼间距100m，户户南北对流，南北通风，采光优良。
出入口
小区共有一个出入口为南门，南门位于湖光翠色一街南侧，靠近假日半岛幼儿园公交站，为主出入口，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 339户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 1.小区自带休闲街心公园，人工湖，环境舒适安逸。
- 2.小区自带有停车场，满足住户停放车辆需求
- 3.小区设有羽毛球场，可以满足居民的日常娱乐、锻炼需求。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安，保安态度良好，工作态度认真，每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园物业管理有限公司，地址为广州市番禺区洛浦街南浦广州碧桂园会所二楼，电话为0757-29917875。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2125车位
- 地上1903个，地下222个
车位比
- 1:6.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源配套较少，附近有万众联华生活超市、溢家购物广场、辉记超市等，但是距离都较远，给居民日常购物带来了一定的麻烦。
1、万众联华生活超市位于石角镇山前大道168号，距离小区约900米，能购买一些日常生活用品。
2、溢家购物广场位于清远市清城区，距离小区约1.2公里，经营范围较广，有服装、电器等多种商品。
医疗资源
小区周边目前医疗资源配套匮乏，附近只有一家小型诊所，另外有一个村级卫生站，距离较远。故乡里的国惠医院已建成但还未开始营业，贝沙湾附近有一家大型医院在建，就医不方便。
1、联星村卫生站位于花都区狮岭镇联系星村1号，距离小区约5公里。
2、距小区约300米有一家张峰中西医诊所，能满足部分居民日常看病需求。
生活服务
小区周边生活服务资源较少，附近只有一个自助银行，居民办理金融业务不是很方便。餐馆8个，但大多距离小区1公里以上，给小区居民的餐饮带来不小的影响。
1、中国建设银行位于清城区石角镇美林湖温泉大酒店南门，距离小区约2公里，是一个24小时自助银行。
2、米拉咖啡屋位于清城区石角镇美林湖恒景湾星光街，距离小区约600米，是全国连锁店，环境不错。
公共资源
周边公共资源比较完善。
1.距小区约2.2公里为美林湖温泉公园，公园内服务优良，景色优美，适合假期游玩放松。
2.距小区约700米为乐动游乐城，里面设施齐全，项目众多，适合孩子游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，满足居民日常休闲娱乐需求。
1、宝吉健身距小区约为3.0公里，健身器材完善，方便居民健身娱乐。
2、凤凰俱乐部距小区约800米，设备先进，环境良好，聚会休闲佳选。
碧桂园假日半岛(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15736元/㎡
0.32%
02-11
15762元/㎡
0.17%
02-18
15782元/㎡
0.13%
02-25
15846元/㎡
0.41%
03-03
15896元/㎡
0.32%
03-10
15941元/㎡
0.28%
03-17
15992元/㎡
0.32%
03-24
16014元/㎡
0.14%
03-31
15969元/㎡
0.28%
04-07
15886元/㎡
0.52%
04-14
15884元/㎡
0.01%
04-21
15868元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16021元/㎡
4.95%
2023-06
16199元/㎡
1.95%
2023-07
16219元/㎡
1.72%
2023-08
16467元/㎡
1.24%
2023-09
15692元/㎡
4.48%
2023-10
16081元/㎡
2.54%
2023-11
16126元/㎡
2.97%
2023-12
16153元/㎡
4.39%
2024-01
15687元/㎡
5.08%
2024-02
15818元/㎡
4.87%
2024-03
16014元/㎡
2.52%
2024-04
15868元/㎡
0.21%
碧桂园假日半岛(别墅)问答
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