兰亭盛荟解读
蔡健
2021-10-09
特色
【轨道交通】步行到东圃地铁站900米，换乘四号线，五站到达珠江新城，南面100米是黄埔大道，通往天河中心商圈
【小区户型】小区共有16栋，由33-44层高组成，分三期开发，面积68~125一方两房到四房，楼间距100米
【小区设施】小区大6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池，非常合适，业主们饭后运动和游玩
【生活配套】小区3公里范围内医院有，中医附属第六医院，南方医科大学第三附属医院，自带3.4万商业街，优托邦等
不足
地下停车场暂时未全部开放，目前停车不是很方便，有待开通地下停车库，配套不够成熟 车位紧张
孔妹燕
2021-12-14
特色
【小区户型】14栋刚开盘，主要卖129方3房；5栋跟8栋还有79方2+1的户型比较多，都是高层的单位
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区3公里范围内有医院，自带3.4万商业街，优托邦等。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区通过高家桥，部分靠近马路，会有噪音 车位紧张
刘祖源
2021-07-28
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
【小区设施】小区大6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池，非常合适，业主们饭后运动和游玩
【生活配套】小区三公里范围内有中医附属第六医院，南方医科大学第三附属医院，自带3.4万商业街
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
地下停车场暂时未全部开放，目前停车不是很方便，有待通地下停车库，配套不够成熟
郭维林
2021-05-31
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共16栋，分三期，楼间距有200米左右，面积从64-128平方，两房到四房都有。
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
【小区设施】小区带6.5万平方米的空中花园。带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池。非常适合健身娱乐。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区靠近高速路口，可能会存在汽车声音的影响
账号已注销
2022-01-23
特色
【轨道交通】附近700米左右靠近地铁站5号线东圃站，而且附近公交站步行280米左右到桃园西路公交站总站，方便出行
【小区户型】小区共有16栋，由33到44层高的为目标开发的，面积在60～126方这个区间的，房子规格在两房到四房
【小区设施】小区带有6.5万方米的空中花园，并且带有篮球场、羽毛球场、游泳池等等公共设施，很适合家庭娱乐和健身。
不足
小区还在建设中，配套还没有完善好设备，还需要时间做好发展。
戴渊平
2022-01-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离5号线东圃地铁口1公里左右，直达珠江新城，一期旁有公交车站兰亭盛荟站
【小区户型】本小区一共16栋，共3612户，主要两房及两房加衣帽间户型，小区楼间距大，绿化率高
【小区设施】小区自带泳池，儿童玩乐中心、篮球场、足球场等多个活动场所
不足
小区近高速路，有一些户型比较吵。有些业主反映物业费高。
石昌明
2021-08-22
特色
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区周边名校比较少，教育是短板！
刘佳一
2021-05-24
特色
【小区户型】小区由33层高和44层高总共16栋组成，分三期开发，面积68－125方，二至四房，楼距有100米宽
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
【小区设施】小区带6.5万平方米的空中花园。带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池。非常适合健身娱乐。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
地下停车场暂时未全部开放，目前停车不是很方便，有待开通地下停车库，配套不够成熟
王小龙
2021-04-10
群鑫地产
特色
【轨道交通】离地铁5号线东圃地铁站500米，离中山大道、黄埔大道400米，交通出行方便
【小区户型】小区目前在售68-125方,2-4房,高低楼层均可选择，楼间距达到80米宽，采光好
【其他描述】广州和融物业管理公司，物业费：3.5元/平方米.月，管理严密，工作人员服务态度友好
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
总价有点高，毕竟是成熟盘，什么都有
账号已注销
2021-08-12
特色
【小区户型】小区分3期开发，共有16栋，现在在售有68～125㎡。2到4房。
【生活配套】走路800米到东圃天河城百货 、四季时尚荟 、东圃摩登城， 天河区人民医院
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区周边名校比较少，教育是短板！
胡强
2021-07-15
特色
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
【小区设施】小区有6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池非常合适业主们饭后运动和游玩
【生活配套】小区三公里范围内有中医附属第六医院，南方医科大学第三附属医院，自带3.4万商业街
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区靠近高速公路会比较吵
唐朝普
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区离5号线东圃地铁口600米，距离东圃镇BRT900米
【小区户型】14栋刚开盘，主要卖129方3房；5栋跟8栋还有79方2+1的户型比较多，都是高层的单位
【其他描述】广州和融物业管理公司，物业费：3.5元/平方米.月，管理严密，工作人员服务态度友好
【小区设施】自带6.5万方的空中花园，带800米跑道，羽毛球场，篮球场以及娱乐设施
【房屋品质】广州和融物业管理公司，物业费：3.5元/平方米.月，管理严密，工作人员服务态度友好
不足
楼盘在天河区，总价较高，一般客户承受不起
梅明栋
2021-01-28
特色
【轨道交通】距小区300米就是桃园西路公交站，乘坐53、218多个公交，离25号线地铁东圃站650米
【小区户型】小区由16栋洋房组成，分三期开发，面积;68~125平，2~4房，户型方正实用
【小区设施】小区自带空中花园:全国首创6.5万空中花园，足球场，篮球场网球场，800米环形跑道
【生活配套】小区自带风情商业街，约4.5万平方，600米到杨桃公园，800米到天银天河城百货配套齐全
不足
小区繁华地段，租客较多。位置较偏，在天河边边了，价钱勉强接受。小区繁华地段，租客比较多
陈刚
2021-05-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区300米就是桃园西路公交车总站。小区步行750米即可到广州地铁5号线东圃站
【小区设施】小区带6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池。非常适合业主们饭后运动和游玩。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区通过高家桥，部分靠近马路，会有噪音
梁志明
2022-05-16
特色
【其他描述】广州和融物业管理公司，物业费：3.5元/平方米.月，管理严密，工作人员服务态度友好
【小区设施】项目有个7万方的空中花园，配备有篮球场，网球场，老人活动中心等休闲娱乐设施
不足
小区目前尚在建设中，未能入住，车位紧张
丁明山
2022-04-30
特色
【小区设施】建设小区6.5万㎡的空中花园，分为5个区，有足球场，篮球场，网球场，以及800米环形跑道娱乐设施齐
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物，日常生活购物非常方便
不足
近快速路，位置偏远地铁
冯李二
2021-06-10
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有16栋，由33-44层高组成，分三期开发，面积68~125一方两房到四房，楼间距100米
【其他描述】广州和融物业管理公司，物业费：3.5元/平方米.月，管理严密，工作人员服务态度友好
【小区设施】项目有个7万方的空中花园，配备有篮球场，网球场，老人活动中心等休闲娱乐设施
【生活配套】小区3公里范围内医院有：中医附属第六医院，南方医科大学第三附属医院，自带3.4万方商业街，优托邦等
不足
部分楼靠近马路、高架桥，会有噪音
刘庆章
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区299米处是8号线昌岗地铁站，可以换乘2号线到市二宫，江南西，门口100米是信和广场公交站。
【小区户型】小区8梯24户，南北通透，主推小户型，65方两房为主推户型。
【生活配套】从小区步行350米即到广州开发区第一小学，校内教师都有着非常好的教学资历。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
胡杰
2021-05-31
特色
【小区户型】小区共有16栋，由33-44层高组成，分三期开发，面积68~125一方两房到四房，楼间距100米
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
【小区设施】小区自建6万平米空中花园，网球场、篮球场、足球场，800米环形跑道。
【生活配套】小区3公里范围内医院有，中医附属第六医院，南方医科大学第三附属医院，自带3.4万商业街，优托邦等
不足
地下停车场暂时未全部开放，目前停车不是很方便，有待开通地下停车库，配套不够成熟
李福辉
2021-05-24
特色
【小区户型】小区共有16栋，由33-44层高组成，分三期开发，面积68～125一方两房到四房，楼间距100米
【小区设施】【小区设施】项目有个7万方的空中花园，配备有篮球场， 网球场，老人活动中心等休闲娱乐设施
【生活配套】小区3公里范围内医院有，中医附属第六医院，南方医科大学第三附属医院，自带3.4万商业街，优托邦等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
地下停车场暂时未全部开放，目前停车不是很方便，有待开通地下停车库，配套不够成熟
