兰亭盛荟解读
周穗萍
2021-04-07
群鑫地产
特色
【小区户型】兰亭盛荟小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】兰亭盛荟小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】兰亭盛荟小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】兰亭盛荟小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】兰亭盛荟小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
兰亭盛荟小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈雅燕
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区离5号线东圃地铁口600米，距离东圃镇BRT900米。
【小区户型】14栋刚开盘，主要卖129㎡3房。5栋和8栋还有79㎡2+1的户型比较多。都是高层的单位。
【其他描述】广州和融物业管理公司。物业费：3.5/㎡。管理严密，工作人员态度友好。
【小区设施】自带6.5万方的空中花园，带800米跑道，羽毛球场，篮球场以及娱乐设施。
不足
楼盘在天河区，总价较高，一般客户承受不起
李家成
2021-07-19
特色
【小区户型】14栋刚开盘，主要卖129方3房；5栋跟8栋还有79方2+1的户型比较多，都是高层的单位
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区3公里范围内有医院，自带3.4万商业街，优托邦等。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区通过高家桥，部分靠近马路，会有噪音
徐志奎
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区300米就是桃园西路公交车总站。小区步行750米即可到广州地铁5号线东圃站
【小区户型】小区共有16栋，由33-44层高组成，分三期开发，面积68~125一方两房到四房，楼间距100米
【小区设施】小区带6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池。非常适合业主们饭后运动和游玩。
【生活配套】小区3公里范围内医院有，中医附属第六医院，南方医科大学第三附属医院，自带3.4万商业街，优托邦等
不足
地下停车场暂时未全部开放，目前停车不是很方便，有待开通地下停车库，配套不够成熟
吴翠影
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区步行到5号线地铁东圃站780米，近中山大道，黄埔大道400米
【小区户型】小区由33层高和44层高总共16栋组成，分三期开发，面积68-125方，二至四房，楼距有100米宽.
【小区设施】小区内部首创6.5万空中花园，足球场，篮球场，网球场，800米环形跑道
【生活配套】小区自带4.5万平的风情商业街，步行600米可达天河公园，800米有天河城百货，方便业主生活便利
不足
小区目前还在建设中，车位紧张
余春花
2021-10-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离小区800米位置是东圃地铁口，距离小区500米是公交BRT站，交通便利
【小区户型】在售户型68-79两房，89-125的三四房优点户型实用，缺点首付高，高低层，楼间距50米高采光好
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
不足
楼盘在天河区，总价较高，一般客户承受不起
刘桂涌
2022-05-12
特色
【轨道交通】5号线 东圃地铁站 步行800米
【小区户型】楼距宽 采光通透 无遮挡
【生活配套】小区超市卖菜，肉都很便官，烧鸭特别好吃
不足
高房价8万起 总价高
付浩
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区300米就是杨桃公园公交总站，小区步行750米即可到广州地铁5号线东圃站
【小区户型】小区一共有16栋，由33-44层组成。分3期开发，面积68-125方的两房到四房。楼间距100米
【小区设施】小区自建6.5万平米空中花园。网球场、篮球场、足球场。800米环形跑道
【房屋品质】广州和融物业管理公司，物业费3.5/平方米.月。管理严密，工作人员态度好
不足
小区有几栋靠近环城高速有点吵，
何谷雨
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区300米就是桃园西路公交车总站小区步行750米即可到广州地铁5号线东圃站
【小区户型】小区在售69-125㎡两房到四房，分三期开发，一期1-4栋；二期5-12栋；三期13-16栋
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
【小区设施】小区大6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池，非常合适，业主们饭后运动和游玩
不足
小区属于天河市区，总价过高，89方三房总价420万起
蒙洋
2020-10-26
特色
【小区户型】小区由33层高和44层高总共16栋组成，分三期开发，面积68－125方，二至四房，楼距有100米宽
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
【小区设施】小区内部首创6.5万空中花园，足球场，篮球场，网球场，800米环形跑道
【生活配套】附近有中山六院，南方三院，人民医院等三家医院，自带4.3万方商业街，有天河城百货，乐都汇等购物中心
不足
小区周边名校比较少，教育是短板！
莫金潮
2021-06-06
特色
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
【小区设施】小区带6.5万平方米的空中花园。带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池。非常适合健身娱乐。
【生活配套】小区三公里范围内有中医附属第六医院，南方医科大学第三附属医院，自带3.4万商业街
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区靠近高速公路会比较吵
账号已注销
2021-05-27
特色
【小区户型】小区共16栋，有33-44层高组成，分三期开发面积为68-125平方，两房到四房，楼间距离100米。
【小区设施】小区自带6.5万平方米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池。非常适合健身娱乐。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物，楼下商圈配套齐全，日常生活购物非常方便。
不足
小区通过高架桥，部分靠近马路，会有噪音
姚江辉
2020-11-29
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区300米就是桃源西路公交车总站小区，步行750米即可到广州地铁5号线东圃站。
【小区户型】小区共有16栋，由33~44层高组成，分三期开发，面积68~125方，两房到四房，楼间距100米。
【小区设施】小区带有6.5万平米的空中花园，有儿童区域，篮球场，网球场，游泳池，非常适合业主，休闲娱乐。
【生活配套】小区3公里范围内医院有中医附属第六医院，南方医科大学第三附属医院，自带3.4万方商业街，优托邦等。
不足
地下停车场暂时未全部开放，目前停车不是很方便，有待开通地下停车库，配套不够成熟。
孙煦杰
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区300米就是桃园西路公交车总站。小区步行750米即可到广州地铁5号线东圃站
【小区户型】小区共有16栋，有33—44层高组成，分三期开发面积68~125方，两房到四房，楼间距100米
【小区设施】小区有6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池非常合适业主们饭后运动和游玩
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区靠近高速公路会比较吵
蓝秋羚
2021-04-13
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有16栋，由33-44层高组成，分三期开发，面积68~125一方两房到四房，楼间距100米
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区通过高家桥，部分靠近马路，会有噪音
孔凌富
2020-12-15
特色
【轨道交通】小区300m就是桃园西路公交总站。步行750m即可到达广州地铁五号线东圃站。
【小区户型】小区共有16栋楼，33层至四层高层住宅组成，面积从68~125方，两房到四房楼间距100左右米。
【小区设施】小区共有6.5万方空中花园，有儿童区篮球场，网球场，游泳池，非常适合业主休闲娱乐。
【生活配套】小区3km范围内医院有中医附属第六医院，南方医科大学附属第三医院，自带3.4万方商业街，优托邦等。
不足
价格相对够高，地下停车场部分未全部开放，目前停车不是很方便。
潘敏芳
2020-11-04
特色
【轨道交通】步行到东圃地铁站900米，换乘四号线，五站到达珠江新场，南面100米是黄埔大道通往天河中心商圈
【小区户型】小区共有16栋，有33—44层高组成，分三期开发面积68~125方，两房到四房，楼间距100米
【小区设施】小区有6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池非常合适业主们饭后运动和游玩
【生活配套】小区3公里范围内医院有，中医附属第六医院，南方医科大学第三附属医院，自带3.4万商业街，优托邦等
不足
地下停车库暂时未全部开放，停车不方便。有待开通地下停车库。
刘拾玲
2020-10-10
群鑫地产
特色
【轨道交通】步行到东圃地铁站九百米，换乘四号线五站到达珠江新城，南面100米是黄埔大道通往天河中心商圈。
【小区户型】小区共有16栋，由33-44层高组成，分三期开发，面积68~125一方两房到四房，楼间距100米
【小区设施】小区大6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池，非常合适，业主们饭后运动和游玩
【生活配套】小区三公里范围内，医院有中医附属第六医院，南方医科大学第三附属医院，自带3.4万商业街，优托邦等。
不足
物业费高、车位不足，租客过多
吴广信
2020-09-30
特色
【轨道交通】步行到东圃地铁站九百米，换乘四号线五站到达珠江新城，南面100米是黄埔大道通往天河中心商圈。
【小区户型】14栋开盘不久，主要卖129方三房，五栋跟八栋，还有92方两2+1的户型比较多，都是高层的单位。
【小区设施】小区带6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，游泳池，非常适合业主们饭后运动和游玩。
【生活配套】小区三公里范围内，医院有中医附属第六医院，南方医科大学第三附属医院，自带3.4万商业街，优托邦等。
不足
地段繁华，总价过高。
梁小萍
2020-06-21
特色
【轨道交通】步行到东圃地铁站900米，一站换乘4号线，5站到达珠江新城，南面100米是黄埔大道，通向天河商圈
【小区户型】14栋刚开盘，主要卖129方3房；5栋跟8栋还有79方2+1的户型比较多，都是高层的单位
【小区设施】小区带6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池。非常适合业主们饭后运动和游玩。
【生活配套】小区步行300米是石溪新市场，购物方便，步行400米是杨桃公园，适合跑步，散步。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
地下停车场暂时未全部开放，目前停车不是很方便，有待开通地下停车库，配套不够成熟
