- 雅居乐剑桥郡佰利山
- 35288 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴南大道
- 广州番禺雅居乐房地产开发有限公司
- 广州雅居乐物业管理服务有限公司
小区概述
- 雅居乐剑桥郡佰利山位于番禺区雅居乐板块剑桥郡新地路，于2015年竣工，房龄较新。小区是高层住宅，由广州番禺雅居乐房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在96-159㎡之间，有2房、3房、4房。
小区优缺点
优点- 轨交便捷，距离小区200米有地铁7号线
- 附近160米内有百佳大型超市，可满足居民购物需求
- 小区建成于2015年，房龄较新，物业管理得当，整体环境雅致
缺点- 小区目前缺少大型的生活广场在小区附近只有一家，其他的都比较远，日常娱乐需要到附近去
- 小区因采用人车分流，只有地下车库，又没临时车位，造成小区外面的道路出现乱停乱放和占用地下车库的私家车位现象
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
312米
步行至地铁
63个
附近公交站
2个
附近地铁站
轨交：小区门口左向200米为地铁7号线板桥站，其中去广州南站和石壁站可转2号线，从汉溪长隆站换乘到3号线还可以直达番禺广场，轨交便利。
公交：小区门口向右有番72路 、 302A路公交站牌，距离小区约50米，其中公交302A可以直接到达广州市天河区，首班车为早上六点半，末班车为晚上十点。
自驾：距离小区360米即是新地路，居民可快速到达，自驾出行非常方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.5
37个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，小区附近有加拿达外国语学校，市头小学都是在1公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、加拿达外国语学校距离小区约186米，该学校采取的是中外教育结合，师资雄厚，更能够提高学生的综合学习能力。
2、市头小学距离小区约867米，是一所历史悠久的学校，它是体现教育性、知识性、艺术性和谐统一的校园。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.6
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化达60%，有多种绿植花卉，树木成荫，具有一定的观赏价值，非常适合居民日常休息散步，居住舒适度高。每天小区有固定的垃圾回收时间，地面也会定时清洗，,整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区外立面风格为现代风格，具有不规则的楼型，偏绿色防盗玻璃的添加使小区外观更有时尚感，建筑外观更灵动。小区主要采用的材质是涂料，由于房龄较新，外立面维护情况较好，没有明显的脱落、褪色现象。
楼栋分布
小区总占地1000亩，楼栋总数：66栋，房屋总数：5642户，户型多是两梯六户，小三房是108㎡，三房套房是128㎡，四房是139㎡和154㎡，环绕中心花园。
出入口
小区只有西南门一个出入口，位于番禺区板桥地铁D口北附近，该出入口设有门禁，允许车辆以及行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2924户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区公共区域内设信箱及告示牌等便民设施，方便居民生活。小区设有主题俱乐部和游泳池，为居民休闲娱乐提供场所。小区还有修建山顶公园和花园，家长们也可以带看孩子在这里尽情玩耍。
物业服务
在卫生保洁方面，小区保洁工作非常到位，小区内清洁程度较好，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶，每隔一个星期还会冲刷小区地面。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。小区物业是24小时全天候服务，全年无休。
安保
小区进出入都有门禁，需要刷卡。管理很完善，配置的保安比较多，经常可以看到有保安在小区内巡逻，而且保安态度良好，工作态度认真。此外小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，.更好的保障了住户们的生命和财产安全.。
物业信息
物业信息
- 小区物业为雅居乐物业管理有限公司，位于广东省中山市三乡镇雅居乐花园兴业路管理大厦，电话（0760）86389888。
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区1公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、百越商场距离小区约649米，是一所品种齐全的购物商场。
2、百佳超市位于番禺区滟澜街1号6号铺，距离小区约160米，是一所物美价廉的日用百货超市。
医疗资源
小区的医疗资源较为普通，一公里范围外分布有资质较好的广州省中医院和南村医院，周边有多家连锁药店，可以为居民提供基本的医药服务。
1、广州省中医院位于番禺区大学城内，距离小区约3.3公里，是一所三级甲等医院。
2、南村医院位于番禺区文明路185号，距离小区约1.2公里，是一所二级甲等医院。
生活服务
小区周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。周边ATM、银行分布较多，如交通银行、广州农业商业银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
1、广州农商银行ATM，位于南村镇博厚路雅居乐剑桥郡，距离小区682米。
2、交通银行（广州剑桥郡支行）位于滟澜街35/37号2号铺，距离小区160米。
公共资源
小区周边的公共资源较远，但是环境优美，适合周末踏青。
1、南山公园位于番禺市新公路南段，距离小区1.2公里，适合老年人散步，放松身心。
2、余萌山房位于番禺区南村镇北大街，距离小区1.2公里，园内风景优美，空气清新，适合居民散步和外出野餐。
休闲娱乐
周边娱乐设施较少，两公里范围内有烽禾影城，星天地量贩式KTV和i7八核网吧。
1、烽禾影城位于番禺区国际文化中心4楼，影片更新及时。
2、星天地量贩式KTV位于番禺区文明路131号，距离小区1.3公里，，服务专业，适合聚会。
3、i7八核网吧位于番禺区星天地量贩式KTV，距离小区1.3公里。
雅居乐剑桥郡佰利山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
36906元/㎡
0.07%
02-11
36959元/㎡
0.14%
02-18
37110元/㎡
0.41%
02-25
37260元/㎡
0.4%
03-03
37297元/㎡
0.1%
03-10
37266元/㎡
0.08%
03-17
37038元/㎡
0.61%
03-24
36672元/㎡
0.99%
03-31
36282元/㎡
1.06%
04-07
35899元/㎡
1.06%
04-14
35556元/㎡
0.96%
04-21
35288元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
43743元/㎡
3.86%
2023-06
42961元/㎡
5.95%
2023-07
41612元/㎡
8.65%
2023-08
40519元/㎡
11.97%
2023-09
40157元/㎡
12.93%
2023-10
39318元/㎡
14.42%
2023-11
37844元/㎡
17.93%
2023-12
36829元/㎡
19.01%
2024-01
36836元/㎡
17.97%
2024-02
37200元/㎡
17.34%
2024-03
36672元/㎡
19.12%
2024-04
35288元/㎡
21.28%
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