兰亭盛荟解读
刘霞
2019-09-15
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈晓杰
2019-02-21
中原地产
特色
【轨道交通】步行700米就是5号线地铁东圃站，公交步行200米有梅园西路等 4站直达珠江新城
【小区户型】在售户型68-79两房，89-125的三四房。优点户型实用，缺点首付高，高低层，楼间距50米高采光好
【小区设施】项目有个7万方的空中花园，配备有篮球场， 网球场，老人活动中心等休闲娱乐设施
不足
总价稍微有点高,近高速口，会有噪音。
王利
2019-01-12
中原地产
特色
【轨道交通】直线800米东圃站，可换4号线，5站到珠江新城，直线100米黄埔大道，可到达天河商圈。
【小区户型】小区有33层以及44层高共有16栋组成，分为三期开发，面积68-125方的两房到四房，楼距100米。
【小区设施】自带6.5万方的空中花园，带800米跑道，羽毛球场，篮球场以及娱乐设施。
不足
位置较偏，在天河边边了，价钱勉强接受。
詹晓玲
2019-08-21
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
唐桐友
2018-11-16
中原地产
特色
【小区户型】项目共由40栋33层复式洋房组成的。在售户型: 90平方到130平方三房到五房，
楼间距100米宽
不足
小区还处于开发建设中，配套还不是很成熟
简祥贵
2018-11-29
裕丰地产
特色
【小区户型】热门户型为70方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行300米是石溪新市场，购物方便，步行400米是杨桃公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
沈雪玩
2018-11-17
穗坤地产
特色
【轨道交通】小区200米可到公交车站，有多路公交车可通往多个地方，小区步行600米可到东圃地铁站，直达珠江新城。
【生活配套】小区自带6.5万方的商业街，衣食住行样样齐全，可在小区内自行解决。
不足
小区目前总价330万起步才可购买的一套小两房。
肖金文
2022-04-08
特色
【轨道交通】步行500米可达地铁五号线东圃站B出口，楼下有杨桃公园公交总站
【小区户型】小区主要64-126㎡两房到四房，分三期开发，一期1-4栋，二期5-12栋，三期13-16栋
【生活配套】小区楼下有商业街，生活超市等，500米美林天地，山姆会员，盒马生鲜
【居民素质】小区的住户以住家人群为主，一家人三代在小区生活，居住氛围很好，青年男女租客相对占比百分之三十
不足
小区车位紧张，商业街目前还有少部分未开业
王景强
2022-05-15
和融物业
特色
【轨道交通】小区出门右转直行800米就到地铁5号线东圃站，同往珠江新城仅需几个站。
【小区户型】小区分为三期，共有16栋33-34层高，65到133方的两房三房四房，户型多样，三房颇受欢迎一些。
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.5元/㎡·月，物业服务还算很好,封闭式管理。
【小区设施】小区自带6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池非常适合业主们饭后运动和游玩
不足
部分楼栋户型会靠路有噪音影响，楼下商业街入驻还不多，配套有些不足。
陆迪
2022-04-27
特色
【轨道交通】离地铁5号线线东圃站600米，离东圃镇BRT900米
【小区户型】小区分两期开发，共有16栋洋房组成，在卖面积为68-125平的两房到四房，户户南北通透，通风采光
【其他描述】广州和融物业管理有限公司，管理费3.5元/平米.月
【生活配套】小区自带风情商业街，约4.5万平方，600米到杨桃公园，800米到天银天河城百货配套齐全
不足
比较靠近马路跟高架桥，声音比较大
吴丽亭
2022-03-17
特色
【轨道交通】步行500米可达地铁五号线东圃站B出口，6站到达珠江新城，13站到达广州火车站.
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
【小区设施】小区有空中花园、健身器材和游泳池，适合老年人活动和小朋友学习游泳
【生活配套】小区自带风情商业街，约4.5万平方，600米到杨桃公园，800米到天银天河城百货配套齐全
【房屋品质】广州和融物业管理公司，物业费：3.5元/平方米.月，管理严密，工作人员服务态度友好
不足
小区繁华地段，租客比较多
孔繁旭
2022-03-12
特色
【小区户型】目前在售面积68-128方的2-4房，楼距50米，通风采光非常好
【其他描述】广州和融物业管理有限公司，管理费3.5元/平米.月
【生活配套】小区自带4.5万平的风情商业街，步行600米可达天河公园，800米有天河城百货，方便业主生活便利
【房屋品质】广州和融物业管理公司，物业费：3.5元/平方米.月，管理严密，工作人员服务态度友好
不足
小区目前还在建设中，还不能入住，车位紧张
余振灿
2022-05-31
和融物业
特色
【轨道交通】小区出门右转直行800米就可到地铁5号线东圃站，7站即可到珠江新城
【小区户型】小区分为三期，一共有16栋33~44层高，65~133方的两房三房四房，户型多样，三房比较受欢迎些
【其他描述】小区物业为广州和融物业管理有限公司，物业费3.5元/平方，管理严密，工作人员服务态度好
【小区设施】小区有自带约6.5万方的空中花园，配备有篮球场 网球场 小孩 老人活动等休闲娱乐设施
【生活配套】小区自带风情商业街，约4.5万方，600米到杨桃公园，800米到天河城百货，配套齐全
不足
部分楼栋靠近路，会有点噪音
余锰江
2022-03-16
特色
【轨道交通】离东圃站地铁站800米，离珠江新城7个地铁站近高速，自驾出行非常方便
【小区户型】小区分三期，共16栋，33层和44层住宅组成，在售面积66平米到125平米两三四房，楼距约150米宽
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
【小区设施】项目有个7万方的空中花园，配备有篮球场，网球场，老人活动中心等休闲娱乐设施
不足
小区繁华地段，租客比较多
钟政
2022-03-11
特色
【小区户型】总规模16栋，面积68到70方两房，79到91方小三房，96到108方三房，125方大四房
【其他描述】广州和融物业管理公司，物业费：3.5元/平方米.月，管理严密，工作人员服务态度友好
【小区设施】小区带6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池非常适合业主们饭后运动和游玩
【生活配套】离大型超市美华超市600米，离红十字医院500米
不足
楼盘在天河区，总价较高，一般客户承受不起
李想润
2022-05-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】三期大门步行300米即到地铁5号线东圃站B出口，一站换成4号线，通往南沙客运港，7站直达珠江新城！
【小区户型】小区共有16栋，由33-44层高组成，分三期开发，面积68-125方，二至四房，楼距有100米宽。
【小区设施】小区公园是中央花园，全家首创6.5万平方的空中花园，带有800米跑道，篮球场，羽毛球场，老人活动中心
【生活配套】小区自带风情商业街，约4.5万平方，600米到杨桃公园，800米到天银天河城百货配套齐全
不足
小区正在建设中，配套不是太完善，需要时间发展，另外广州环城快速从小区楼下经过，靠近路边会受到影响
何艳
2022-04-29
特色
【轨道交通】小区出门右转直行800米就到地铁5号线东圃站，同往珠江新城，火车站等地方
【其他描述】广州和融物业管理有限公司，管理费3.5元/平米.月
【小区设施】小区自建6万平米空中花园，网球场、篮球场、足球场，800米环形跑道
【生活配套】小区自带4.5万平的风情商业街，步行600米可达天河公园，800米有天河城百货，方便业主生活便利
不足
地下停车场暂时未全部开放，目前停车不是很方便，有待开通地下停车库，配套不够成熟
胡涛
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区300米就是桃园西路公交车总站，小区步行750米即可以到广州地铁5号线东圃站
【其他描述】广州和融物业管理有限公司，管理费3.5元/平米.月
【小区设施】小区内有6.5万方的空中花园，里面有篮球场，网球场，儿童乐园等设施
不足
楼盘在天河区金融城新区，配套暂不成熟
范庆增
2022-05-27
特色
【轨道交通】小区附近500米有地铁5号线东圃站，去往珠江新城跟广州火车站
【小区户型】小区在售69-125㎡两房到四房，分三期开发，一期1-4栋；二期5-12栋；三期13-16栋
【其他描述】小区物业公司为广州和融物业管理有限公司，物业费3.50元/㎡·月，物业服务还算很好
不足
小区正在建设中，配套不是很完善，需要时间来发展；另广州环城快速路从小区下面穿过，靠近路边房子噪音较大；且位于广州金融城板块，单价过高，不适合刚需客户需求
丘秋梅
2022-04-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门右转直行800米就到地铁5号线东圃站，同往珠江新城，火车站等地方
【小区户型】在售二.三期洋房，68-70（两房）79-97方（小3房）96-108（主套3房）125（4房）
【小区设施】小区有广州6.5万方的空中花园，里面有篮球场，网球场，儿童乐园等设施
【生活配套】小区自带4.5万平的风情商业街，步行600米可达天河公园，800米有天河城百货，方便业主生活便利
不足
小区是新楼盘，单价高，总价高
