雅居乐剑桥郡佰利山解读
冯承林
2022-05-05
广州乐家房产代理有限公司
特色
【轨道交通】小区门口左向200米即是地铁7号线板桥站，右向50米有公交巴士站，出行多路交通，十分方便
【其他描述】物业公司：雅居乐物业管理有限公司；管理费：3.0元/平/月；管理严密，出入都有门禁
【生活配套】购物娱乐方便、南村医院分院200米购物娱乐一体化、南村医院分院200米
【房屋品质】开发商：广州番禺雅居乐房地产开发有限公司；分两期，一期是2012年，二期是2015年
不足
小区是人车分流，大门口没有临时停车位，造成小区门口拥堵，
李海文
2021-07-25
远见地产
特色
【轨道交通】佰利山小区门口距离板桥7号线地铁站，经大学城南，7号线可转3.4号线，两站到长隆，四站到广州南站
【小区户型】小区分两期开发共18栋，开发商统一精装交楼，主要户型有98-129方的3房和139-177的改善4房
【其他描述】雅居乐开发、雅居乐物业管理公司，管理费为3元/平方，小区物业、安保工作到位、负责,进出小区需实名登记
【小区设施】小区内有免费的露天的游泳池，夏天多小朋友游玩
【生活配套】50米百佳超市,买菜方便7-11便利店,200米商业街,电影院,购物娱乐一体化、南村医院分院200米
不足
露天车位不足，配套不够成熟
曾炜健
2021-01-26
远见地产
特色
【轨道交通】小区门口向右50米左右有公交站牌驳地铁3号线地铁汉溪长隆站公交站就在小区门口
【小区户型】96方至177方，三房至四房，两梯四户为主，望花园北向居多
【其他描述】物业公司是广州雅居乐物业有限公司物业管理费3元一平方保安两班到，管理很完善
【小区设施】小区内有免费的露天的游泳池，夏天多小朋友游玩
【房屋品质】佰利山统一3000元/平精修装标准，双层隔音玻璃，隔音效果很好，2010年11月26日开盘
不足
开车出行不太方便，因为南大干线尚未开通
左文东
2021-01-17
广州安居客N+
特色
【轨道交通】小区大门口距离7号线板桥地铁口100米，一站到大学城南，4站到广州南站，接驳3号线汉溪长隆地铁站。
【小区户型】小区分两期开发共18栋，开发商统一精装交楼，主要户型有98到129平米的3房，和139—177平四房
【小区设施】小区内有室内泳池，还有健身会所和图书馆，配备了专用的运动设施。
【生活配套】距离小区大门10米就有711便利店，超市，钱大妈，水果店等，距离门口400米有电影院，饭店，美容院等
【房屋品质】2014年精装修交楼，雅居乐开发商，建筑材料都是用的大理石等好一些的材料，防潮和隔音效果都还可以。
不足
露天车位不足，导致部分车辆都是停在小区路边，
任小斌
2021-05-30
中原地产
特色
【小区户型】小区分为两梯六户和两梯四户，南向，120平三房两卫为主户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区为现代化建筑风格，物业均为3元一平，全天管理，每天定期清洁卫生，花园浇水，修剪树枝
【小区设施】小区西门入口处，有一个300×100的泳池，靠近滟澜街38号楼和听澜街1号楼，是夏季游玩的好去处。
不足
小区南面正在修建南大干线，白天有点吵，租和卖的房源有点不足
谢丽芳
2020-10-06
佰城地产
特色
【轨道交通】出小区大门口约50米有地铁7号线板桥地铁站
【小区户型】小区一共有18栋33层高层洋房，小区绿化达50％，有一座私家公园，格局方正厅直出阳台。
【小区设施】小区有一座私家公园，供业主休闲散步，楼下有游乐场所供小孩玩乐，小区自带泳池。
【生活配套】小区楼下有钱大妈，7-11便利店，南村菜市场，山姆会员店
【房屋品质】房子是由雅居乐开发商自带精装修，小区一共分2期开发，分别楼龄为2012年-2013年的楼龄
不足
小区外面没有停车的地方，周边是村，环境不太好，一期东南向的房子看南大干线，南大干线通车后靠近这边的会有点吵
戴金威
2020-06-08
万科物业二手房
特色
【轨道交通】距离七号线板桥站100米，一站到大学城四站到广州南出行非常方便
【小区户型】主要户型99平-110平三房一卫，118-128平三房两卫，138-177平四房房，两梯六户
【小区设施】人车分流小区，配套儿童游乐场，体育健身设备，内有会所有游泳池
【生活配套】出大门就有便利店，钱大妈百佳超市菜市场，电影院，南村医院
不足
露天车位不足，进小区主干道有点拥挤出行不方便
刘志斌
2020-06-15
远见地产
特色
【轨道交通】小区100米处既是地铁7号线板桥站，一站到大学城，一站到万博商圈，万达广场。
【小区户型】小区均为两梯六户，主推户型有，118平三房2卫，138平-143平四房2卫，适合改善型的客户群体。
【小区设施】区内有游泳池，图书馆，儿童乐园，健身区域。
【生活配套】小区门口100米处有菜市场，有交通银行，小型购物超市，日常生活需求品可以得到满足
【房屋品质】雅居乐开发商操盘，房屋品质一直被称赞，也是目前比较成熟的楼盘。
不足
车位相对较少，没有设露天车位。
高世健
2020-05-15
远见地产
特色
【轨道交通】也有公交车站直通番禺天河区域。100米302a公交总站从剑桥郡到广州火车站
【小区户型】小区主要户型为3房2卫跟3房1卫。刚需户型。户型丰富
【生活配套】购物娱乐一体化、南村医院分院200米。购物娱乐方便、南村医院分院200米
【房屋品质】佰利山统一3000元。分两期。所以部分的楼层内墙纸脱落有些严重
不足
小区配套尚在建设中。交通不便。配套设施还没完善
曾宪满
2020-05-01
远见地产
特色
【小区户型】刚需户型。户型丰富。主推小户型
【其他描述】管家式贴心服务。小区物业、安保工作到位、负责。管理费：3元一方物业管理非常好
【小区设施】配套有会所、、宴会厅、健身馆、网球场等设施。有儿童以及老年人娱乐健身设施。人车分流
【生活配套】购物娱乐一体化、南村医院分院200米。购物娱乐方便、南村医院分院200米
不足
小区配套还没有完善。目前驾车交通不太方便。小区不足就是没有临时车位
江宝华
2021-03-23
中原地产
特色
【小区户型】小区分区两梯六户和两梯四户，主要户型为110平三房一卫，120平3房2卫，130平4房2卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩需交朋友。
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整整改且开通地下停车库正常使用！
植仕杰
2019-11-20
远见地产
特色
【轨道交通】小区大门出来30米就是地铁7号线板桥站。小区门口50米有公交车总站。有地铁7号线板桥站
【小区户型】主推小户型。户型以107方3房一卫118/129方三房两卫 137方4房两卫。户型丰富
【其他描述】管理费：3元一方物业管理非常好。管家式贴心服务。物业费为3元一方别墅4.3元
【小区设施】配套有会所、宴会厅、健身馆、网球场以及泳池等设施。有小区山顶公人车分流。有儿童以及老年人娱乐健身设施
【生活配套】购物娱乐方便、南村医院分院200米。购物娱乐一体化、南村医院分院200米 小区门口有大型肉菜市场
不足
并且人车分流之后就凸显出小区里面的车位比较紧张。有没有临时车位 小区密度高 周边环境一般
庄盛艺
2020-11-02
看房网
特色
【轨道交通】小区门口去七号板桥地铁站50米左右，接地铁站三号线和四号线，门口还有5米左右有公交站经过南村站之间
【小区户型】小区一共有18栋分开两期的，主要户型有98平方和129平方三房为主，还有139平方和177平方四房
不足
南大干线还在修路，开车出入稍有不便
邓锡波
2020-05-17
远见地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距离7号线板桥地铁站50米，交通很方便
【小区户型】小区主要户型96、101、106、109、111、118、129方三房和136、142、156方四房
【小区设施】小区内配套有会所、泳池、儿童游乐场、假山，可以供小区业主自由使用
【居民素质】小区内大部分都是业主自住，小部分是租客，住户基本都是大学城老师和白领，素质很高
不足
开车进入小区的路比较小，路面不平坦
周曼妮
2019-11-21
思加商业地产
特色
【轨道交通】小区大门出来30米就是地铁7号线板桥站。公交站就在小区门口。地铁七号线离小区门口500米
【小区户型】目前101方三房户型室该小区的热门的户型。刚需户型。户型丰富
【生活配套】购物娱乐一体化、南村医院分院200米。购物娱乐方便、南村医院分院200米
【房屋品质】2010年11月26日开盘。2012年带装修交楼。所以部分的楼层内墙纸脱落有些严重
不足
大门口没有临时停车位。缺少路面车位。小区不足就是没有临时车位
李清兰
2020-04-01
雅卓房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁7号线板桥站，和公交车，交通非常方便
【小区户型】小区主要以刚需为准，三方一卫的房源比较多，也有三房两卫的但是房源偏偏点，还是比较实用不超豪宅的四房
【其他描述】小区所属物业是雅居乐物业，管理费3.1元一平方收费很合适，管理很到位小区安全性很高
不足
小区主道路边没规划很好的停车会出现乱停乱放的情况，地下车库规划车位还是很充足的
林俊明
2020-08-04
中原地产
特色
【轨道交通】距离广州地铁7号线只有70米，1站可到大学城南站可换乘4号线；2站可到万博商圈，6站可以到达广州南站
不足
地上车位不足，成购物时车辆乱停乱放，特别在上学放学的时候很容易造成塞车！
张超
2019-11-23
合富置业
特色
【小区户型】剑桥郡佰利山分为两期开发，一期大阳台，二期是小阳台，开发商统一精修。主打户型98-177方的3-4房
【小区设施】小区中心有公共游泳池，设有儿童滑梯等娱乐设施，门口就是加拿大双语学校，佰利山幼儿园，生鲜超市
【房屋品质】由雅居乐开发商开发大盘，统一精装修交楼，真正地铁上盖物业，交通方便，配套齐全
【居民素质】小区业主主要组成是大学城老师，南村万博白领及做生意的个体户，素质普遍较高
不足
开车不方便，进小区只有一条村路
黄益
2019-07-01
房誉多商业地产
特色
【小区户型】小区共18栋，高33层，多为两梯六户和两梯四户楼距宽70米以上，无遮挡，采光好
【其他描述】小区人车分流，车位比例1：1.17，地铁口就在佰利山门口，2883户
【小区设施】人车分流小区，2个儿童游乐场，体育健身设备，小区内有会所，带有游泳池
【房屋品质】开盘时间为2010年，2012年带装修交楼，因为比较靠近江边，所以部分的楼层内墙纸脱落有些严重
不足
中学学位是侨联中学比较差，现在南大干线没有开通，进来小区的路比较差，三房多数为一个卫生间
郑华坚
2019-06-27
广州美家房地产
特色
【轨道交通】近地铁：7号线板桥站在小区门口正对50米处 公交：302a公交车总站 从剑桥郡-广州火车东站
【其他描述】物业公司：雅居乐物业管理公司 管理费：住宅3元/方 小区物管服务态度好，负责任，安保等工作到位。
【居民素质】租户占比20%，以大学城老师和企业高管租住为主等高素质住户.
不足
小区交通除了地铁站和公交站，自驾和步行只能通过小区临时路出入；小区配套尚在建设中。
