小区绿化率比较高，小区内绿树成荫，景观层次丰富，能给人心旷神怡的感觉；小区内设有游泳池、健身房、儿童乐园等公共设施，能够满足居民不同的娱乐需求，在此居住舒适度比较高。

小区建筑风格整体以简约大方为主，外立面采用了浅黄色涂料，色彩恬静柔和，使小区洋溢着亲和休闲的生活气息。小区物业维护工作做的不错，外立面看起来比较新。

小区容积率为4.3，小区共有7栋楼，小区户型有面积42㎡-680㎡左右的1-6室，户型方正，透气性和采光性比较好，居住体验比较好。

小区只有一个出入口，靠近沿江东路。

小区物业人员工作态度严谨认真，能够及时发现问题、解决问题，保障了居民的生活品质；小区有专门的的保洁人员打扫卫生，不论什么天气，都及时清理垃圾和路障，每周都会用消毒水擦洗楼梯，使得小区能一直保持干净整洁。

小区实行封闭式管理，门口及小区内部有保安24小时轮班，还会不定时的巡逻；小区内监控分布密集，无任何死角，并已与公安部门联网，出现任何问题都能得到及时的解决；小区实行门禁制度，居民刷卡进入，外来人员进入小区需要登记，居住在此安全性比较高。

距离小区约1.4㎞是金瑞鸿广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约698m是华润万家（星河湾店），超市内货品齐全，可以满足居民的日常采买需求；距离小区约1.3㎞是渔村皇宫（迎宾路店），环境优雅，是居民和家人朋友聚餐的好去处。

距离小区约1.9㎞是广州市番禺区第二人民医院，是一所二级甲等综合类医院，居民就诊比较方便；距离小区约1.4㎞是官堂村林子良社区卫生服务站，能够满足居民基本的就诊需求；距离小区约628m是养和医药（养禾药店），居民买药比较方便。

距离小区约1.1㎞是塘东新佳综合市场，蔬菜瓜果生鲜种类齐全，居民平时买菜比较方便；距离小区约648m是中国银行（番禺星河湾大酒店支行），居民办理银行业务比较方便；距离小区约596m是中国电信，居民办理各项通信业务比较方便。

中央公园距离小区约836m，园内景色优美，居民可以来这里散步娱乐，锻炼身体；番禺区公安分局南村派出所治安联勤岗距离小区约1.1㎞，出现任何问题都能得到及时有效的解决；距离小区约759m是TOMYORK咖啡博物馆，闲暇时候来这里参观游玩，可以增长见识，丰富自己的专业知识。

距离小区约1.8㎞是中影JAJ24小时咖啡影院（科宝商城店），居民下班后可以来这里看电影，缓解工作压力；距离小区243m左右是瑜曼伊人瑜伽舞蹈机构，喜欢瑜伽的人群可以来这里锻炼身体，修身养性；距离小区约786m是鸿星健身俱乐部（华南新城店），馆内设施先进，喜欢健身的可以选择这里。

对于刚需族来说，建议购买面积42㎡左右的1室，房屋面积小，经济负担相对较轻，用来过渡是不错的选择；对于人口较多的家庭和改善型人群来说，建议购买面积147㎡-680㎡左右的3-6室，房屋面积比较大，能够满足不同家庭成员的需求，居住舒适度比较高。

小区周边交通便利，商业设施比较齐全，建议业主可将房屋推荐给上班族，一定程度上可以加快房屋的出售速度；小区绿化率高，景色优美，内部配套设施齐全，建议业主可将房屋推荐给对生活品质要求比较高的人群，可以加快出售速度。

对于单身族来说，建议租住面积42㎡左右的1室，经济压力相对较小；对于二胎家庭来说，建议租住面积55㎡-147㎡左右的2-3室，可以更好的利用空间，提高居住舒适度。

小区周边交通便利，出行较为方便；小区周边商业配套资源丰富，平时逛街购物比较方便；小区内绿化率高、环境优美，设有游泳池、健身房、会所等，配套设施比较齐全，居住舒适度比较高。

小区业主很大一部分是各行业成功人士，素质比较高；小区内一部分家庭是三代同住，老人帮忙带孩子，邻里之间关系融洽。