- 富力桃园
- 34335 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 增槎路
- 广州富力地产股份有限公司
- 天力物业管理公司
小区概述
- 富力桃园位于白云区罗冲围板块，于2004年竣工，共有约47栋楼，主要由多层和高层组成，开发商为广州富力地产股份有限公司。小区户型面积为51㎡到182㎡左右的1室到4室，适合多种人群购买。小区绿化率约为35%，容积率为2.25，小区有景观湖，木栈道连接湖心凉亭，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约763m有骐利广场，方便居民逛街；
- 小区附近约859m有地铁8号线鹅掌坦地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近富园路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
915米
步行至地铁
225个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区附近约859m有地铁8号线鹅掌坦地铁站，此站乘车可以直接到达文化公园，居民乘坐地铁方便。小区附近约184m有富园路公交站，广478路公交车在此站停靠。距小区约1.8km有机场高速/S41入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
8.8
141个
附近幼儿园
44个
附近小学
52个
附近初中
小区附近约226m有富力桃园幼儿园，是一所公办幼儿园，小区附近约186m有广园小学实验学校，是一所公办小学。距小区约264m有广州市白云区桃园中学，是一所民办初级中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，有外河和内河景观，环境优美。小区景观设计很好，凉亭、喷泉等一应俱全，品质感较强。居民夏季常在凉亭聊天，生活氛围较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，比较有层次感。楼栋外立面以黄色和灰色相间分布为主，显得比较端庄。楼栋外立面维护情况较好，比较干净。
楼栋分布
小区共有约47栋楼，主要由多层和高层组成，容积率为2.25。小区户型面积为51㎡到182㎡左右的1室到4室，适合多种人群购买。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有1个出入口，位于环河路76号。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 8488户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 凉亭；
- 景观湖；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务态度好，环境维护好，整体卫生状况良好，园林绿植也会定期修剪，获得居民们认可。小区西门附近为丰巢快点投送点，为白天不在家的人收取快递提供了便利。
安保
小区属于大型成熟社区，出入口都有安保人员执勤。小区居住人员众多，安保管理压力大，车辆进出小区都有登记。小区内设有松州派出所桃园社区警务室，安保系统与110联网，保障居民生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 天力物业管理公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上500个，地下1500个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面500.00元/月，地下800.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
7个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近约763m有骐利广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约144m有富园生活超市(富园路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约828m有天成川菜馆(同德店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约2.3km有中国人民解放军南部战区总医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.4km有广州市荔湾区中医医院(广雅路院区)，是一家二级甲等中医医院。距小区约431m有鸿安诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.2km有丰菜园市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约165m有中国邮政储蓄银行(富力桃园邮政支行)，距小区约170m有中国民生银行(富力桃园社区支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约167m有中国电信(富力桃园营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
增埗公园距小区约566m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩，白云区图书馆(同德分馆)距小区约1.3km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约865m有广州市荔湾区人民政府西村街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约515m有金逸影城(西村店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约783m有爱尚KTV(骐利广场店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约154m有慧雅舍修身养生会所，居民养生美容比较方便。
富力桃园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
35218元/㎡
0.29%
02-11
35147元/㎡
0.2%
02-18
35113元/㎡
0.1%
02-25
35142元/㎡
0.08%
03-03
35168元/㎡
0.07%
03-10
35224元/㎡
0.16%
03-17
35225元/㎡
0%
03-24
35168元/㎡
0.16%
03-31
35077元/㎡
0.26%
04-07
34822元/㎡
0.73%
04-14
34582元/㎡
0.69%
04-21
34335元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
37667元/㎡
5.71%
2023-06
37050元/㎡
7.03%
2023-07
37135元/㎡
7.0%
2023-08
37007元/㎡
6.54%
2023-09
36785元/㎡
5.89%
2023-10
36334元/㎡
5.22%
2023-11
35888元/㎡
5.76%
2023-12
35586元/㎡
3.88%
2024-01
35396元/㎡
3.37%
2024-02
35117元/㎡
4.72%
2024-03
35168元/㎡
6.03%
2024-04
34335元/㎡
8.8%
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