珠江帝景苑解读
刘希洪
2022-04-12
特色
【其他描述】康景物业，管理费：2.8元/方
【生活配套】小区悦涛轩B座和G座楼下分别有一个大型生活超市
不足
车位比例偏低，由于在广州塔旁边过节外面人有点多
黄日能
2020-07-05
特色
【轨道交通】离赤岗地铁站五百米。
【小区户型】小区共有55栋.主打三房四房的实用户型，分别有91-133方的刚需小户型，150方-297方的大户
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区内有大型超市，连锁便利店，补习班 兴趣班，健身房等一应俱全。
【居民素质】这边居民素质偏高 租户占到3成，租户大多数在珠江新城上班和周边上班为主，业主这边多数是医生 和老师
不足
小区处于繁华地段，流动人口比较大，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足
张海燕
2020-06-09
特色
【轨道交通】【交通】距离apm线400米，广州塔站500米，有轨电车520米，可乘三号线一个站到珠江新城
【小区户型】小区户型朝向较全面，朝北望江视野开阔，朝南望花园安静舒适，2-5房应有尽有，顶层复式设计。
【小区设施】小区容积率小，楼盘间距大。绿地周边有儿童滑梯、跷跷板设施，可供孩子玩耍。花园中有个小亭子，夏天消暑好
【生活配套】500米内有工商银行，农行，建行等多家银行。正门对面就是四季天地广场，餐饮、娱乐、购物应有尽有。
【居民素质】这边居民素质偏高 租户占到3成，租户大多以在珠江新城上班和周边上班为主，业主这边多数以老师 医生和的
不足
地理位置好价格稍高，物业管理设备一般。
张强强
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区到广州塔地铁站300米，小区到珠江帝景苑总站100米，有262线·11路·B7等公交车
【小区户型】大户型115方到145方三房楼层22层高楼间距3米户户采光充足
【其他描述】康景物业，管理费：2.8元/方
【生活配套】小区685米有个有个大型购物商场百惠诚百货商场，方便业主们下班后逛街购物，享受生活
不足
交通便利，环境优美，导致租客比较多，人多比较杂乱
李建明
2020-12-25
特色
【轨道交通】离赤岗地铁站五百米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120三方二厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】康景物业，管理费：2.8元/方
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区往南300米就是汇礼轩商场，400米可到到乐家生鲜，500米可到四季天地，生活非常便利
不足
小区的小户型租给租客较多，近马路会比较吵，房子的外墙看着比较旧
账号已注销
2020-06-22
特色
【轨道交通】具体广州塔地铁站500米。可直达珠江新城。还有aon线贯穿广州区域。小区周边有3个公交站。
【小区户型】小区一共55栋推三四房户型.分别有91.133的小户型150.297的大面积
【小区设施】小区有2000平左右的人工湖，围绕着人工湖有环湖绿道和室外健身器材，晚饭后有很多业主在此活动休闲
【生活配套】小区里面大型的超市连锁便利店，美容美发店，补习班，健身房等商业配套一应俱全。
【居民素质】这边居民素质偏高 租户占到3成，租户大多以在珠江新城上班和周边上班为主，业主这边多数以老师 医生和的
不足
地理位置好价格稍高，物业管理设备一般。
康剑
2020-06-03
特色
【轨道交通】出门600米近地铁3号。小区南门出口有公交车。地铁三、八号线客村站就在小区门口500米
【小区户型】克莱均为三梯6户，南北对流，主推大户型。230平五房两厅三卫为主户型。
【小区设施】小区容积率小，楼盘间距大。绿地周边有儿童滑梯、跷跷板设施，可供孩子玩耍。花园中有个小亭子，夏天消暑好
【生活配套】500米内有工商银行，农行，建行等多家银行。正门对面就是四季天地广场，餐饮、娱乐、购物应有尽有。
【居民素质】这边居民素质偏高 租户占到3成，租户大多以在珠江新城上班和周边上班为主，业主这边多数以老师，医生为主
不足
地理位置好价格稍高，物业管理设备一般。
冯广京
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区门口50米艺洲路公交车站，有11路、B7等公交路线，出门800米有广州塔地铁站3号线，近地铁。
【生活配套】门口向南走300米就是菜市场，购物方便，400米左右就有湖心公园，四季天地，满足居民的日常生活需求。
不足
小区位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处，地段繁华，房子总价有点高。
杨文静
2021-11-25
特色
【轨道交通】这个距离地铁600米有地铁站，门口就是珠江帝景苑公交车总站，交通便利
【小区设施】小区内配有花园，人工湖，泳池和大型的跳舞广场，儿童滑梯等娱乐设施，供业主锻炼身体和日常消遣。
【生活配套】楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
不足
车位比较少停车不太方便
甘子墨
2021-11-19
特色
【小区设施】小区中心还有人工湖，景色宜人，绿树成荫，绿化覆盖面积广，小区内还有游泳池和健身房，可供业主锻炼身体。
【生活配套】500米内有工商、农业、建设等多家银行，正门对面有四季天地广场，居民的饮食、购物、健身养生皆不误。
不足
车位比例偏低，由于在广州塔旁边过节外面人有点多。
账号已注销
2021-07-24
特色
【小区户型】小区大户型居多，其中有204，238，252平米户型受欢迎，也有91，101平米的小户型。
【生活配套】小区各项配套齐全应有尽有，悦涛BG座分别有两个中型超市，悦涛AB座各两家药房，小区大门两边有2家银行
【居民素质】小区租户占比不到5%，小区住户大多以公司高管为主，邻里之间很和谐，时不时小区里边都会举办一些活动.
不足
单价高，面积大，总价贵
李露娟
2021-07-12
合富置业
特色
【小区户型】小区大户型居多，其中有204，238，252平米户型受欢迎，也有91，101平米的小户型。
【其他描述】物业：康景物业\r\n管理费：小区一期到三期管理费是1.8元/平方，四期、五期管理费是2.8元/平方
【小区设施】小区绿化面积大属市区少有，赏湖轩GKNRSTUVY座围绕着人工湖，克莱ABCDEF座楼下泳池造型非常
不足
小区租户占比不到5%，小区住户大多以公司高管为主，邻里之间很和谐，时不时小区里边都会举办一些活动.
杨智辉
2021-11-19
特色
【小区户型】小区户型朝向较全面，朝北望江视野开阔，朝南望花园安静舒适，2-5房应有尽有，顶层复式设计。
【生活配套】400米左右就有湖心公园，小区200米左右共享四季天地大型的购物广场，可满足居民日常生活需求。
不足
该小区绿化率达不到50%。
梁能政
2020-12-12
特色
【轨道交通】珠江帝景苑距离地铁8号线赤岗站五百多米，去广州塔站也是8百米的距离，去鹭江站，也是900百多米的距离
【小区户型】珠江帝景苑这个小区主推三房，周边配套成熟。
【生活配套】小区门口就是便利店，去广州塔下面有很多吃的玩的。
不足
小区目前就是车位不足造成的车辆乱停放的现象。
张观杰
2021-11-20
特色
【轨道交通】距离700米有三号线广州塔站，一站到珠江新城。
【小区设施】小区有人工湖，景色宜人，绿化覆盖面积大。
【生活配套】500米有工商行，农行，建行多家银行，对面就是四季天地广场，餐饮娱乐购物一体化。
不足
小区近湖边会有比较多的蚊子。
谢御守
2021-11-19
特色
【小区设施】小区中心还有人工湖，景色宜人，绿树成荫，绿化覆盖面积广，空气清新，小区内还有游泳池和健身房等设施。
【生活配套】附近500米有和堂药业连锁，600米有家乐福超市可容纳200人，稻香海鲜火锅酒家可容纳100人就餐。
不足
小区以大面积三房四房为主，总价较高。
刘丛裕
2021-11-19
特色
【小区设施】小区内设有恒温泳池，十个主题公园等娱乐设施，供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区往南300米就是汇礼轩商场，400米可到到乐家生鲜，500米可到四季天地，居民生活非常便利。
不足
小区地下车位比例低，物业管理一般（正在改善）物业评分6分（满分10分）。
林锦豪
2021-11-19
特色
【小区设施】小区内设有业主豪华会所，球类会所；中西宴会场、艺术展廊、商务中心等等娱乐设施。
【生活配套】500米内有工商、农业、建设等多家银行，正门对面的四季天地广场，包括饮食、购物、健身养生皆不误。
不足
小区楼房总价过高，800万到1500万偏高，车位紧张有500个依然不够用。
龙志勇
2022-02-22
融誉网络
特色
【小区设施】
小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
刘威
2021-06-29
特色
【轨道交通】3号线广州塔地铁站步行距离为600米，小区东侧300米有条猎德大桥，可直通天河CBD地段
【小区户型】小区大户型居多，其中有204，238，252平米户型受欢迎，也有91，101平米的小户型。
【其他描述】物业：康景物业\r\n管理费：小区一期到三期管理费是1.8元/平方，四期、五期管理费是2.8元/平方
不足
小区环境优美，内设花园、泳池，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，周边生活配套成熟、齐全