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保利大都汇解读
萧家乐
2020-05-22
特色
【轨道交通】往西步行535米到汉溪长隆，可换乘3号到珠江新城，换乘7号地铁到广州南站。
【小区户型】小区主要是45方LOFT户型，空气对流，采光充足，4栋22楼以上是61-65方LOFT户型。
【小区设施】【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，还有儿童娱乐设施，设施完备
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分都是租客，主要都是周边工作白领，老人与小孩不多。
不足
【其他描述】小区租客多，周边车位紧缺，造成乱停放现象，总体绿化少
贾卫轩
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区出口50米是6号线沙贝地铁站，2站到坦尾与5号线交汇，3站到火车站。
【小区户型】小区是两梯8户，南北对流，每户的采光都很好在售户型有一房房、三房、四房、五房，可明火。
【小区设施】小区中间有2000方以上绿地，绿化带附近有儿童游乐园和老年活动等娱乐设施
【生活配套】小区楼下50米自带风情商业街购物广场，儿童乐园，可满足业主生
不足
近地铁 ，人流多，人比较杂
陈文仲
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号地铁与7号地铁交汇站，5站到客村可换乘8号地铁直达琶洲，7号线4站直达广州南站
【小区户型】小区由1栋25层高写字楼，2栋32层高平层公寓，4栋22层高复式公寓及开放式购物街组成
【其他描述】物业费是4.5元。小区的物业是保利。物业发展有限公司
【小区设施】小区中心有800平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
账号已注销
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区离汉溪长隆地铁站仅500米，3号线和7号线交汇，2站番禺广场，4站广州南站，交通非常方便
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与体闲活动
【生活配套】小区200米处有大型的购物中心，购物方便
【居民素质】小区左邻右舍关系和睦，主要租客人群是周边高薪白领，年段28～48岁，老人小孩较少
不足
这个小区的租客比较多
李雪玲
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区楼下500米是3号线汉溪长隆站，3号线和7号线交汇，两个站可以到番禺广场。
【小区设施】小区有凳子供小区人员坐坐。车位配比1：1
【生活配套】万达广场等大型购物中心。小区一公里内有南村医院。万达广场等大型购物广场
【居民素质】小区居民素质高、邻里关系和谐、老人小孩不多
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
刘宗岸
2020-11-20
智联地产
特色
【轨道交通】距离汉溪长隆地铁口E出口328米，可换乘7号线。乘坐地铁3号线7个站能到珠江新城，8个站到体育西。
【小区户型】本小区以30平-60平小面积户型为主，小户型易出租，易出手，空置率低。
【小区设施】小区东门入口处设有各种运动设施，供住户日常锻炼与休闲。地下负一，负二车位1:1。
【生活配套】小区距离奥园广场100米，出门逛街购物都非常方便，可满足日常生活需求。
【居民素质】本小区入住率高达9成，80%是租客，住户主要是过来长隆旅游的人群。基本素质高。
不足
小区旁游玩人口多，租客多，交通压力大。
贺志腾
2020-04-18
世中置业
特色
【轨道交通】小区门口出门500米就可以到汉溪长隆地铁口，4个站可以到广州南站
【小区户型】共有4栋公寓楼，C6栋和B2栋为平层33方单间和54方一房一厅，C四、B8为68方复式两房
【小区设施】项目配备老人活动，儿童游乐场所 ，小型健身器材，篮球场，小区中间还| 有广场，提供业主免费使用
【生活配套】小区300有宏城超市，480米是沃尔玛超市，足够业主日常消费，580米长隆动物园。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
绿化低于20%，绿化少，物业费5元/方，属于偏高。
许绵楠
2022-04-06
特色
【小区户型】该小区主要推出复式户型，采光很好，南北通透，双钥匙户型。
【小区设施】该小区环境优美，里面还有喷泉，很漂亮，设备齐全。
不足
该小区停车位比较少，车位紧张。
苏梓健
2022-03-04
特色
【其他描述】小区物业管理严格，进出要登记，每栋楼都要刷卡进出
【小区设施】小区内有球场，设施齐全，有儿童游乐设备，健身器材
不足
小区地处繁华，租客比较多
陈芳芳
2021-10-04
特色
【轨道交通】小区500米处就是3号线跟7号线双地铁交汇站，居民乘地铁出行十分便利
【其他描述】小区住户需要刷卡进入，外来人员需要登记或经住户许可才能进入，为居民营造了一个安全放心的生活环境
【小区设施】小区内部有各种健身器材，还配有长椅，居民闲暇之余，可以坐下来休息聊天
不足
小区内租客较多，人员流动性较大
林远奋
2021-09-07
智联地产
特色
【小区户型】目前在售30-55方的平层，平层公寓位于1座，8梯44，3.5米层高，带精装修交楼
【小区设施】小区设有儿童所，游泳池，篮球场，小型健身设备，满足业主日常娱乐活动
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30-50，老少不是
不足
小区周边配套正在不断完善中，目前配套不全，绿化少
张建峰
2021-06-03
特色
【轨道交通】地铁站三号线，大石地铁站900米，小区门口就是公交车总站603路公交车
【小区户型】小区户型该小区推出小户型30方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】物业费是4.5元。小区的物业是保利。物业发展有限公司
不足
小区步行1.5公里就是海印又一城，万达广场等大型购物中心，吃喝玩乐衣食住行样样齐全。
账号已注销
2021-05-23
特色
【小区户型】小区主要是45方LOFT户型，空气对流，采光充足，4栋22楼以上是61-65方LOFT户型
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】B8栋楼下有游泳池，绿地周边设有儿童娱乐设施，小朋友放学后可以在楼下玩耍交朋友
不足
小区处于繁华地段，周边配套成熟，所以租客比较多
张勇
2021-05-21
特色
【轨道交通】出小区500米 有地铁3号线 和7号线 去到广州南站4个站
【小区户型】目前主售30-66平米的平层公寓及61-67平米的LOFT公寓
【其他描述】是保利自有物业。电0.98度，水3.5吨
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周围有儿童滑梯翘板等娱乐设备，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
不足
小区入住率达到9成以上，大部分租客是邻里关系和谐，主要是周边老人小孩不多。
账号已注销
2021-06-01
特色
【轨道交通】地铁站三号线，大石地铁站900米，小区门口就是公交车总站603路公交车
【小区户型】小区户型该小区推出小户型30方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】物业费是4.5元。小区的物业是保利。物业发展有限公司
【生活配套】小区步行1.5公里就是海印又一城，万达广场等大型购物中心，吃喝玩乐衣食住行样样齐全。
不足
小区地段繁华、租客多、车位不足
账号已注销
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区离汉溪长隆地铁站500米，3、7号线交汇，2站到番禺广场，4站到广州南站，交通非常便利。
【小区户型】小区主要是45方LOFT户型，空气对流，采光充足，4栋22楼以上是61-65方LOFT户型。
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
这边租客比较多，租客多为长隆游客。
账号已注销
2021-04-24
特色
【轨道交通】楼下300米去汉溪长隆地铁站，广州3号线跟7号线交接区，五个站可以去到珠江新城。
【小区户型】该小区主要在售65-100平方复式单位，主力户型65平方4房单位。
【生活配套】小区一公里内有南村医院。万达广场等大型购物广场。
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分都是租客，主要都是周边工作白领，老人与小孩不多。
不足
小区位于汉溪长隆商圈，人流量比较多，游客群体多，租客多比较复杂
龙志勇
2022-02-23
特色
【小区设施】小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客比较多
龙云辉
2021-12-05
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率百分之90左右，邻居关系和谐，主要人群多数是周边工作的白领
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
林伟洪
2021-08-14
智联地产
特色
【小区户型】小区在售户型分为2栋，面积35方～58方，楼距宽，采光通风
【其他描述】小区的物业是保利（广州）物业发展有限公司，管理比较好，物业费是4.5元/方每个月
【生活配套】小区300有宏城超市，480米是沃尔玛超市，足够业主日常消费，580米长隆动物园
不足
因为小区位于长隆旅游度假区旁边，所以租客非常的多
