保利大都汇解读
姚焕华
2021-08-17
特色
【小区户型】小区主要是45方LOFT户型，空气对流，采光充足，4栋22楼以上是61-65方LOFT户型。
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区位于长隆旅游商圈，游客过多，人流非常密集，租客群体也非常多。
陈剑根
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号线和7号线地铁交汇站，5站到客村可换乘8号线直达琶洲。7号线4站到广州南站。
【小区户型】该小区在售42~76平方，复式单位，主力户型42平一房单位。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区个数又分散配置健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客邻里关系和谐，主要是周边百里老人小孩不多。
不足
这边租客比较多，物业费为5块，租客群体很广泛。
刘福安
2022-05-27
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁3号线跟7号线换乘点“汉溪长隆”站，交通很方便
【生活配套】楼盘正对面就是长隆乐园旅游度假区，吃喝玩乐旅游非常方便
不足
因为小区这里人流量比较大，所以车位稍微有点紧张
盛兰婷
2022-05-22
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，生活配套齐全
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
账号已注销
2021-12-18
特色
【轨道交通】项目200米就是汉溪长隆地铁站，三站可到珠江新城，交通便利。
【小区户型】项目现在主要在售的是65方的4钥匙户型，还有99方的6钥匙户型
【小区设施】小区楼下有生活广场，广场配有桌椅还有健身设施，分散在小区各处供业主使用。
不足
项目位处繁华地段，租客比较多。
账号已注销
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号线和7号线地铁交汇站，5站到客村可乘8号线直达琶洲7号线4站到广州南站
【小区户型】该小区在售42～76平方，复式单位主推户型，42方一房单位。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场旁边配置有桌子和椅子，小区个数又分散配置健身设施。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客邻里关系和谐，主要是周边百里老人小孩不多。
不足
这边租客比较多，物业费为5块。
朱绮彤
2021-04-21
特色
【小区户型】小区在售户型分为2栋。68㎡复式两房为主力户型。现在推出的是小户型单位37
【小区设施】小区中心有800平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区步行1.5公里就是海印又一城，万达广场等大型购物中心，吃喝玩乐衣食住行样样齐全。
【居民素质】小区居民素质高、邻里关系和谐、老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，周边配套成熟，所以租客比较多。
李泽童
2020-09-18
特色
【轨道交通】距离汉溪长隆地铁站150米，可换乘七号线，最旺人流3号线
【其他描述】已经很规范的一个大型商业项目，现在成型的情况下，还有运泥车在作业，不断翻新改造，很现代化，万博核心位
【房屋品质】大品牌开发商保利，高质量商住两用，复式双层
【居民素质】保利大都汇，大为高薪白领，高素质人群，90后85后为主
不足
下班高峰期人流会比较高，留下店铺，麦当劳等等，排队时间比较长
陈湘
2020-09-11
特色
【轨道交通】保利大都汇距离汉溪长隆地铁站500米，3号线直达珠江新城，7号线广州南站，
【小区户型】小区分3梯16户，分别有单间33，40，一房一厅54，两房两厅68平。南北通透，可以根据您的需要选择
【小区设施】小区有无处不见的绿地，花草，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍交朋友
【生活配套】C1栋20米全家便利店，B区商业街711便利店，B1栋如初生活馆，C区老佛耶，B8栋楼下游泳池，
【房屋品质】由保利建设开发商操盘，13年拿地15年统一交房，C区简装修 B区精装修。两栋复试两栋平层每栋都有车库
不足
地面上有车位乱停车现象，有待管理
账号已注销
2022-03-30
特色
【轨道交通】保利大都汇500米左右有地铁3号线和7号线交汇站的汉溪长隆地铁口，有两个公交站
【小区户型】保利大都汇小区主推小户型一房一厅一卫，涵盖33～55方
不足
保利大都汇 小区绿化不足！
吴林
2021-06-03
特色
【轨道交通】地铁站三号线，大石地铁站900米，小区门口就是公交车总站603路公交车
【小区户型】小区户型该小区推出小户型30方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】物业费是4.5元。小区的物业是保利。物业发展有限公司
【生活配套】小区步行1.5公里就是海印又一城，万达广场等大型购物中心，吃喝玩乐衣食住行样样齐全。
不足
小区地段繁华、租客多、车位不足
陈文仲
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号地铁与7号地铁交汇站，5站到客村可换乘8号地铁直达琶洲，7号线4站直达广州南站
【小区户型】小区由1栋25层高写字楼，2栋32层高平层公寓，4栋22层高复式公寓及开放式购物街组成
【其他描述】物业费是4.5元。小区的物业是保利。物业发展有限公司
【小区设施】小区中心有800平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
陈铭恒
2020-10-28
特色
【轨道交通】项目位于东二环与劳动东路交汇处以北500米左右距离建设中的城铁、4号线、5号线地铁口约600米
【小区设施】规划高层住宅和区域商业中心。保利大都汇共规划4期,一期为G区住宅;二期为住宅;三期为商业;四期为学校
【生活配套】项目自建品牌小学综合商场,美美百货、居然之家、华润万家、保利mall、沃尔玛(高桥店)、喜盈门范城、
【房屋品质】地段也好后期房子采光能好一些。从高处向下看视野非常清楚,居住的很舒服。对于环境好的楼盘一定不要错过。
不足
近地铁流动人口多，租客多
蔡弥宁
2021-11-20
特色
【轨道交通】步行100米的距离可达，汉溪长隆地铁口的G出口
【小区户型】小区均为高层，楼间距离大采光好，比较推荐东向户型，视野宽阔
【生活配套】楼下有肯德基，麦当劳，911便利店等等小商家，马路对面就是汉溪长隆度假村，动物园
不足
小区比较大，就俩个门，在上下班高峰期比较拥挤
符江明
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区直走约300米就是3号线汉溪长隆地铁站，三个站到广州南站站可换乘2号线。
【生活配套】是公寓楼，楼下即有星巴克，华润超市，附近有茶室，清吧，生活方便。离西村 卫生服务中心仅600米。
【居民素质】邻里关系很好，素质高，主要居住人群为周为工作人群
不足
不足
小区地段繁华，绿化少，租客较多
账号已注销
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区门口步行约100米就是地铁汉溪长隆G出口，3 7号线双地铁交汇站，一个站到南村万博可换乘18号线
【小区户型】该小区主要为小户型，33~55方，均为复式户型，容易出租好，转手空置期少。
【小区设施】B8栋楼下有游泳池，绿地周边设有儿童娱乐设施，小朋友放学后可以在楼下玩耍交朋友
不足
小区处于繁华地段，近长隆乐园还有写字楼，所以租客比较多
叶紫超
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区离汉溪长隆地铁站500米，3、7号线交汇，2站到番禺广场，4站到广州南站，交通非常便利。
【小区户型】小区共有4栋公寓，主售户型是45~55的小面积复式
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】楼下20米拥有超大型商业广场，吃喝玩乐一步即可享受。
不足
1-1的车位配比，因为靠近长隆景区，所以租客非常多，车位比较紧张。
罗增恒
2020-09-19
特色
【轨道交通】地铁：出行可选择距离100米的3号线和7号线汉溪长隆G口。 开车：公路方面有新光快速和华南快速。
【小区户型】小区由1栋25层楼高的写字楼，2栋32层高的平层公寓，4栋22层高的复式公寓及开放式购物街区组成。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区近汉溪长隆水上乐园和欢乐世界，楼下有中国工商银行，中国招商银行，中国平安银行等，周边配套齐全。
【房屋品质】2015年交楼，房子保养清净，视野开阔，有阳台，通风采光好。
不足
这边租客比较多，租客多为长隆游客
周世盘
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区离汉溪长隆地铁站500米，3、7号线交汇，2站到番禺广场，4站到广州南站，交通非常便利。
【小区户型】小区推出45㎡~61㎡，一房两房，户户南北通透，采光好，小户型，易出租，易转手
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分都是租客，主要都是周边工作白领，老人与小孩不多。
不足
小区租客多，周边车位紧缺，造成乱停放现象
张志林
2020-06-05
裕鑫置业
特色
【轨道交通】地铁:出行可选择距离100米的3号线和7号线汉溪长隆G口。
开车:公路方面有新光快速和华南快速。
【小区户型】小区公寓有2栋32层高平层和4栋22层高复式公寓，面积为30到68平带装修，主要为55方小户型。
【小区设施】【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，还有儿童娱乐设施，设施完备
【生活配套】小区步行1.5公里就是海印又一城，万达广场等大型购物中心，吃喝玩乐衣食住行样样齐全。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区旁游玩人口流动多，租客多，交通压力大！
