第一金碧花园解读
周绮娜
2022-04-06
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口就是石溪地铁站，还有大型公交站
【小区户型】小区有44栋楼，都是两梯六户，28-120方的单间至三房，都有阳台，南北向的户型比较多，通透性比较好
【其他描述】小区物业是世界500强的恒大物业金碧物业费不涨价格小区物业是500强的恒大物业
【生活配套】附近五公里内购物中心有合生广场、好信广场、海珠新都荟广场；超市有佳恩百货(康乐店)
不足
小区上下班时间车流量大，车位比较紧张
吕以盛
2021-11-02
星海地产
特色
【轨道交通】小区门口50米有广佛线石溪站，上一站南洲站可换乘2号线，交通便利
【小区户型】小区有44栋楼，都是两梯六户，28-120方的单间至三房，两房户型多，户户采光通风好，楼距超过50米
【小区设施】小区正门进去就是一个大型的喷泉广场，小区中心有雕塑花园、千卉花园和森林广场花园，羽毛球场和篮球场
【生活配套】小区1000米外有一个三甲孙逸仙医院，一个石溪中医院
不足
停车位紧张，月保要排队申请
欧子杨
2021-03-31
中原地产
特色
【轨道交通】出大南门150m有广佛线石溪地铁站，可直达佛山中心城市等地区，有公交站多线路；交通便利。
【小区户型】金碧花园一期分为森林广场 都市广场和其余的楼栋，森林广场为21-27栋；都市广场是48-55栋。
【小区设施】小区内包含大花园树木绿化覆盖高、儿童游乐园、游泳此、篮球场、健身房；位于一期都市广场和其他中心地带。
【生活配套】大南门向东1km有新光百货广场，文娱活动，购物于一体，向西500m有金碧花园肉菜市场。
不足
车位不足，只有200多个车位；没有固定位。
曾楚杰
2020-12-24
耀光房地产
特色
【轨道交通】广佛线石溪地铁口50米，换乘2号线到达广州南站以及换乘3号线到番禺广场以及珠江新城
【小区户型】主要户型有60平方-120平方的电梯两房和三房，南北向的户型比较多主要60平方-75皮平方的两房
【其他描述】小区物业是500强的恒大物业，物业费1元/平，物业管理十分贴心，安心舒适
【小区设施】进小区20米有个超500平米的中心花园，种有很多花草，花园周边是健身器材有跷跷板，拉力架，跑步器材
【生活配套】小区8栋楼下有小型市场，步行600米有百佳，新光百货广场，品种多样，吃喝乐样样齐
不足
车位有限，一般提前回来才有车位
郭定庭
2021-12-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口有金碧花园公交站，有多条公交线路，还有广佛线石溪站，在建的还有地铁10号线
【小区户型】金碧花园一期户型还是2房居多。1到4栋是楼梯房，其他的是电梯，靠近工业大道的叫都市广场，楼龄新
【其他描述】恒大金碧物业管理，主要是1元平方
不足
小区不足的是车位比较少！
邱明辉
2020-10-19
星海地产
特色
【轨道交通】小区门口就是广佛线石溪D出入口，距离二号线东晓南站仅700米，另有多条公交线路，四通八达。
【小区户型】恒大物业大型园林小区，共有35栋楼，主推东向，南向厅直出阳台大两房户型。
【小区设施】小区内部有游泳池，篮球场，足球场，网球场，喷泉，另有三个小型休闲公园。
【生活配套】小区内有幼儿园，生活超市，菜市场，距离华润万家、百佳1公里左右，石溪医院1公里、珠江医院三公里。
不足
小区车位不足，经常没位置停车，人车没有分流。
欧钟健
2021-01-03
越服房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是广佛线石溪D出口，距离二号线东晓南仅700米，另有多条公交线路，四通八达
【小区户型】恒大物业大型园林小区，共有35栋楼，主推东向，南向厅直出阳台大两房户型
【小区设施】小区内部有游泳池，篮球场，足球场，网球场，喷泉，另有三个小型休闲公园。
【生活配套】小区内有幼儿园，生活超市，菜市场，距离华润万家，百佳1公里左右，石溪医院1公里，珠江医院三公里
不足
小区车位不足，经常没有车位停车，人车没有分流
李耀杰
2020-09-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】金碧公交站线路13、59、79、79A、86、等地铁：广佛线石溪站100米，二号线东晓南站650米
【其他描述】小区物业是世界500强的恒大物业金碧物业费不涨价格小区物业是500强的恒大物业
【小区设施】小区比较大绿化比较好，有几个大花园，森林广场，有篮球场、排球场等，车位比较不足
【生活配套】小区周围一公里有石溪肉菜市场，百佳超市，华润万家，旁边有石溪中医院
【房屋品质】开盘时间是2000，2002年收楼，里面隔音，在房间唱歌外面都听不见的
不足
车位有所欠缺，小区没有配套大型商场楼宇里走道没有通风采光的窗口部分户型的卫生间没有设计窗户
何雅花
2021-04-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离广佛线地铁站100左右，可以在此换2号线，经5个站到海珠广场站，走200米到到北京路商业步行街
【小区户型】小区主要是以2梯6户，南北通透，户型方正，80方的大两房为主，90多方到100多的三房，适合改善客
【生活配套】出门西行三十米有金碧大场所，三百米有石溪肉菜市场，步行六百米有百佳超市和华润万家超
不足
楼距比较密集，车位不足，经常没有车位停
范玉玉
2019-12-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口右边就是广佛线石溪地铁站。出门走925米到东晓南地铁站
【小区户型】南北户型居多。户型28方-124方。主推户型69-79两房
【其他描述】小区物业是世界500强的恒大物业。服务态度很好。物业管理十分周到
【小区设施】羽毛球场。室外篮球场、网球场、足球场等公共设施。羽毛场等运动设施
【生活配套】旁边有石溪中医院。新光百货广场。距离小区1公里处有医院：中山二院南院
不足
小区车位空位少。一般提早回来才有车位。停车位少
单秋兰
2019-10-29
中原地产
特色
【小区户型】54方到77方的两房一厅一卫为主推户型。主推刚需户型。主要户型有60平米-120平米的电梯俩房至三房
【其他描述】物业费1.6元。物业费：1.6元。物业管理十分贴心
【生活配套】附近五公里内购物中心有合生广场、好信广场、海珠新都荟广场。旁边有石溪中医院
【房屋品质】电梯小区。有小部分是楼梯楼。高品质恒大地产名作
不足
导致车位不是很充足。需要排队等候车位。车位比较紧张
董铭鑫
2019-04-19
乐有家
特色
【轨道交通】广佛线石溪地铁口50米，换乘2号线到达广州南站以及换乘3号线到番禺广场以及珠江新城
【小区户型】小区分布喷泉广场板块、森林广场的电梯房以及初期的9层楼梯楼，主卖两房户型。
【其他描述】小区物业管理费1元/㎡，金碧物业费不涨价格，目前正在更换老式电梯。
【小区设施】小区自带喷泉广场户型以及游泳池，节日开放。并且森林广场那边，树木密集，休憩活动好地方。
不足
小区户数多，停车位少，晚上回来小区内停车比较难。
陈西
2020-07-16
裕丰地产
特色
【其他描述】小区基本实行封闭式管理，实行24小时保安制度。
【小区设施】小区中心的有个广场，广场中配置有桌椅等设施，适合聊天散步。
不足
小区目前交通出行配套不是很多，可能会给生活带来不便。
杨雪琴
2020-05-20
群鑫地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄宇辉
2020-03-31
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-04-16
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足：商业项目绿化少，租客比较多
林丽婷
2019-07-31
智联地产
特色
【轨道交通】门口即广州地铁石溪站。左边是线路众多的公交车站。步行700米到达地铁2号线东晓南地铁站
【其他描述】金碧物业费不涨价格。服务态度很好。物业管理十分贴心
不足
车位紧张。导致车位不是很充足。小区车位相对紧张
赵彦欣
2020-03-03
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
唐扬沼
2019-11-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
王梁珠
2019-08-11
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
