保利大都汇解读
陈聪明
2019-05-28
敏锐房产
特色
【小区户型】主售小户型30-68平方。小区公寓有2栋32层高平层和4栋22层高复式公寓
【其他描述】小区的物业是保利。物业费是4.5元。物业发展有限公司
【小区设施】停车位充足。人均车位比为1:1.5。车位比例1:1.3
【生活配套】462米佳家超市2km到达万达广场2.2km长隆野生动物园100米中国工商银行营业厅配套齐全
不足
小区车位只有1000个。这边租客比较多。绿化少
林远聪
2020-10-30
智联地产
特色
【小区户型】小区里面有一栋25层高的写字楼，两栋32层的平层公寓和4栋22层高的复式公寓组成
【小区设施】小区内设有球场，设施完善，有儿童娱乐设施和运动设施健身器材，车位是1比1，采用人车分流设计
不足
小区位于长隆游乐园商圈，流动人群比较多，租客群体多
黄宇辉
2020-03-20
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
宋华超
2020-07-18
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
江金霞
2019-06-16
敏锐房产
特色
【小区户型】主售小户型55方。C四、B8为68方复式两房。户型31-76方单间至3房复式公寓
【房屋品质】装修标准2600元。近马路装双层真空玻璃。隔绝噪音
不足
有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。租客群体很广泛。物业费5元
赵彦欣
2019-09-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈华全
2019-06-15
智联地产
特色
【轨道交通】小区出口480米是汉溪长隆地铁站，3号线和7号线交汇，3号线2站到番禺广场，7号线4站到广州南站
【小区户型】该小区推出小户型41--55方，小户型易出租，易转手
【生活配套】小区300米有宏城超市。480米是沃尔玛超市，足够业主日常消费，580米长隆动物园
不足
小区离地铁近，客流，租客多
郑华坚
2019-05-19
广州美家房地产
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号地铁与7号地铁交汇站，5站到客村可换乘8号地铁直达琶洲，7号线4站直达广州南站
【生活配套】小区步行1.5公里就是海印又一城，万达广场等大型购物中心，吃喝玩乐衣食住行样样齐全。
【房屋品质】开盘时间：2015年04月10日。 交房时间：2016年04月30日。 保利品牌，品质保障！
不足
小区离地铁近，客流大，租客多。
张灵丹
2019-08-13
智联地产
特色
【轨道交通】小区楼下500米是汉溪长隆地铁站。到地铁七号线南村万博站1668米，交通便利
【小区户型】小区在售户型分为2栋。68㎡复式两房为主力户型。现在推出的是小户型单位37
不足
车位紧张。物业费5元。小区道路乱停车现象严重高峰期停车位难找
刘霞
2018-11-18
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号地铁与7号地铁交汇站，5站到客村可换乘8号地铁直达琶洲，7号线4站直达广州南站
【生活配套】小区步行1.5公里就是海印又一城，万达广场等大型购物中心，吃喝玩乐衣食住行样样齐全。
【房屋品质】开盘时间：2015年04月10日。
交房时间：2016年04月30日。
保利品牌，品质保障！
不足
小区离地铁近，客流大，租客多。
王斯琦
2019-06-22
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行541米汉溪长隆地铁站 387汉溪长隆C站公交129路、番30路、番52路
100B区停车站
【生活配套】小区300有宏城超市，480米是沃尔玛超市，足够业主日常消费，580米长隆动物
园
不足
小区车位只有1000个，业主也不够用 绿化不到15%
唐扬沼
2019-06-21
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
崔恒润
2019-07-06
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区出口480米是汉溪长隆地铁站，3号线和7号线交汇，3号线2站到番禺广场，7号线4站到广州南站
【生活配套】小区300有宏城超市，480米是沃尔玛超市，足够业主日常消费，580米长隆动物园。
不足
小区入住率高，车位比较紧张
王梁珠
2019-06-21
智联地产
特色
【轨道交通】距离4号线金州地铁站只有七百米，项目旁一百米珠江御景公交车站，可坐四号线去往天河，南沙客运港
【生活配套】小区300米有宏城超市，480米是沃尔玛超市，足够业主日常消费，580米长隆动物园
不足
小区是商业性质公寓，绿化率少
陶保平
2018-09-20
恒辉
特色
【轨道交通】小区出口480米是汉溪长隆地铁站，3号线和7号线交汇，3号线2站到番禺广场，7号线4站到广州南站
【小区户型】小区公寓有4栋22层复式公寓和2栋32层高平层，面积有28-68方带装修，主售小户型55方。
【生活配套】小区300有宏城超市，480米是沃尔玛超市，足够业主日常消费，580米长隆动物园。
不足
小区车位比例1:1.1相对紧张，物业费5元/方，有点高。
林丽婷
2018-11-20
智联地产
特色
【轨道交通】小区出来410米就是3号线和7号线交汇的汉溪长隆地铁站，6个站去到广州塔
【其他描述】小区的物业是保利（广州）物业发展有限公司，管理比较好，管理费是5元/方每个月
不足
小区位于汉溪长隆商圈，人流量比较多，游客群体多，租客多比较繁杂
林俊燃
2018-08-30
智联地产
特色
【轨道交通】广州地铁3号线和7号线的交汇地铁汉溪长隆站距离小区800米处，3号线可到达天河区域。交通出行方便
【小区户型】小区主要户型面积是45平，复式，单位，带装修。户型方正，采光通风优良
不足
小区是商业性质，绿化较少，但是区位委屈万博CBD，地段好
詹晓玲
2018-03-18
智联地产
特色
【小区户型】小区由三个地块组成，采光充足，南北对流，户型31-76方单间至3房复式公寓。
【小区设施】小区自带底商，三层商业街。停车位充足，车位比例1:1.3。
【生活配套】小区一公里内有南村医院，沃尔玛，医疗商业配套齐全。
不足
商业地段，总价较高，首付压力大。
账号已注销
2022-05-19
特色
【小区户型】小区主要是45方LOFT户型，空气对流，采光充足，4栋22楼以上是61-65方LOFT户型
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行500米就是购物中心，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】开盘时间：2015年04月10日交房时间：2016年04月30日保利品牌，品质保障！
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
叶金凤
2022-05-20
合胜置业
特色
【轨道交通】距汉溪长隆地铁站300米，可在此乘3、7号线；5站到客村可换乘8号线直达琶洲，7号线4站直达南站
【小区户型】小区有6栋公寓，2栋32层高平层和4栋22层高复式，主售小户型30-68平方，带装修
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】车位比例1:1.3停车位充足人均车位比为1:1.5
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
这边租客比较多，人群参差不齐
