万科金色梦想解读
杨嘉豪
2022-04-24
裕丰地产
特色
【小区户型】小区除了G11，G12是两梯8户的，其他栋都是6户，主要户型86小三房和65小两房
【其他描述】万科物业，国家一级资质，管理严格，服务贴心，物业费3.2平
【生活配套】万科金色梦想楼下就有便利店，各类餐饮，水果店，宠物店等，南门对面80米有大型市场，满足基
【房屋品质】小区由万科物业开发的楼盘，15年精装交楼平层加顶楼复式设计
不足
离地铁远，交通不便大多数房子未满两年，税费重
李燕梅
2022-04-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区为34层高2梯8户，65-95方两房至三房刚需户型，楼间距60-80米，采光充足
【其他描述】小区属万科物业有限公司管理，严格管理，小区内部安全安静安心，小区进出和单元门皆设有门禁
【小区设施】小区设有儿童活动中心，老人活动中心，建康跑道等设施，非常适合家有老人及小孩的家庭长期居住
【生活配套】距离小区100米有麦当劳，600米有农业银行，1000米有萝岗街农贸市场，可满足本小区业主购物需要
不足
交通不太方便，地铁要接驳交通便捷度不够，如果没有车子的话早先香料厂臭气影响到这个楼盘目前已经搬迁
熊武
2022-04-27
合富置业
特色
【小区户型】户型分别是65方的两房，77方和85方95方的三房，还有95方复式的四房
【其他描述】小区属万科物业有限公司管理，严格管理，小区内部安全安静安心，小区进出和单元门皆设有门禁
【小区设施】小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等
【生活配套】北门有大型的麦当劳，蒸旺早餐店，水果店等，西南门有奶茶店，钱大妈，喜洋洋便利店，健身房等等
不足
目前交通不方便地铁还没有开通
郭恒
2022-04-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区850米处就是地铁6号线香雪站，靠近地铁，出行十分方便
【小区设施】小区中心有大型室外游泳池、篮球场网球场等、中心位置有一处迷你足球场可供小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区自带大型商业街，内有华润万家超市，钱大妈等离岭南三甲医院三公里路程
【房屋品质】有万科操盘，品质有保证，隔音防水做的挺不错
不足
目前交通不方便，地铁还没开通
卢俊金
2022-05-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区离六号线香雪站仅1.5公里，楼下就有多路公交可接驳
【其他描述】万科物业，物业管理费3.18元
【生活配套】小区自带商业街，100米处有麦当劳、70米处有钱大妈等、
【房屋品质】有万科操盘，品质有保证，隔音防水做的不错
不足
小区租客较多，人员情况复杂，小区人口较多，车位略显不足
何德民
2021-02-04
万廷置业
特色
【小区户型】万科金色梦想一共有17栋，主要户型有65方两房77方/86方三房一卫95方三房两卫
【其他描述】小区属于万科物业有限公司管理，严格管理，小区内部安全安静安心，小区进出和单元门皆设有门禁。
【小区设施】小区配有游泳池，环形跑道，篮球场，羽毛球场，排球场等，儿童游乐园，老年人活动中心
【生活配套】楼下就有便利店，各类餐饮，水果店，宠物店等，南门对面80米有大型市场，满足基本衣食住行
不足
小区地段繁华，租客比较多
李子豪
2022-04-18
裕丰地产
特色
【小区户型】小区由17栋高层组成，以65平方到95平方的户型，户型采光通风优良
【其他描述】万科物业，物业管理费3.18元
【小区设施】小区配套泳池，蓝球场，环形跑道，健身器材，儿童娱乐设施等，亲子游玩
不足
地铁要接驳交通便捷度不够该小区租户占比例多
绿化少
蔡壹翠
2021-12-02
加壹房地产
特色
【轨道交通】小区距离6号线香雪地铁站6公里可直达天河客运站小区门口100米有公交萝岗村口站，可达黄村
【小区设施】泳池在小区中间，小区有环形跑道在12栋旁边是篮球场
【生活配套】距离项目100米麦当劳700米有中国农业银行一公里有萝岗街农贸市场满足业主日常购物
不足
交通不太方便，地铁要接驳交通便捷度不够，如果没有车子的话早先香料厂臭气影响到这个楼盘目前已经搬迁
李新粤
2020-10-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口50米配有公交站直接去万达广场回市区。小区门口步行300米就到地铁站
【小区户型】小区主要是由高层洋房跟别墅组成，41-125房的一房至四房单位，户型选择性比较多。采光明亮通风。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心配套泳池，儿童滑梯，篮球场，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后游玩交朋友，气息好。
【居民素质】小区入住率9成以上，租客占据比较少，基本业主自住。主要是周边上班工作的白领，关系和谐。
不足
小区绿化率较低，只有15%-20%
胡荣煜
2020-06-18
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交391、336等多条线路,通往香雪黄
埔天河,西门前行150米可到公交站。
【小区户型】小区均为一梯两户,南北通透,主要是大户型,120
三房两厅为主力户型,适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。
【生活配套】楼下就有便利店,各类餐饮,水果店,宠物店等,
南门对面80米有大型市场,满足基本衣食住行。
不足
地铁要接驳交通便捷度不够。该小区租户占比例多
绿化少。
蔡瑾臣
2021-03-07
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是100米公交站，直达天河市区距香雪地铁站2000米6号线直达天河
客运站
【小区户型】小区共计17栋楼，主要以65-75方两房、77-95方三房、105方四房组成，主流
刚需小户型
【其他描述】万科物业，物业管理费3.18元
【房屋品质】小区由万科物业开发的楼盘，15年精装交楼平层加顶楼复式设计，品牌有保障
不足
目前交通不方便，地铁还没开通。地铁要接驳交通便捷度不够该小区租户占比例多绿化少
梁志威
2021-01-10
家和置业地产
特色
【轨道交通】万科金色梦想小区门口有公交391、336等多条线路，通往香雪黄埔天河，西门前行150米
【小区设施】万科金色梦想配有游泳池，环形跑道，篮球场，羽毛球场排球场等，儿童游乐园，老年人活动中心，生活便利。
【居民素质】万科金色梦想小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
地铁要接驳交通便捷度不够。该小区租户占比例多。绿化少。
杨雪琴
2020-04-26
群鑫地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要是大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区属万科物业有限公司管理，严格管理，小区内部安全安静安心，小区进出和单元门皆设有门禁。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】万科金色梦想楼下就有便利店，各类餐饮，水果店，宠物店等，南门对面80米有大型市场，满足基本衣食住行。
不足
地铁要接驳交通便捷度不够。该小区租户占比例多。绿化少
刘华炬
2020-06-30
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站，5路9路等多路公交。小区门口步行300米就到地铁站，交通方便
【小区户型】小区主要是由高层洋房组成，61㎡-125㎡一房至四房单位，户型选择性比较多。采光明亮通风。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.2。小区中心花园位置要100方的泳池提供给小区业主使用
【生活配套】小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到华润万家大型超市。
不足
小区目前的话呢，已经没有一手房了，只有二手房。
崔丽燕
2020-04-14
群鑫地产
特色
【轨道交通】万科金色梦想小区门口有公交391、336等多条线路，通往香雪黄埔天河，西门前行150米可到公交站
【小区户型】万科金色梦想一共17栋，主要户型有：65方两房 77方、86方 三房一卫 95方三房两卫。
【小区设施】万科金色梦想配有游泳池，环形跑道，篮球场，羽毛球场排球场等，儿童游乐园，老年人活动中心，生活便利
【生活配套】万科金色梦想楼下就有便利店，各类餐饮，水果店，宠物店等，南门对面80米有大型市场，满足基本衣食住行。
【房屋品质】有万科操盘，品质有保证，隔音防水做的不错。
不足
小区目前小区车位不足。
何小欢
2020-10-21
群鑫地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，面积都为72～110方，2房到3房，很适合改善居住。
【其他描述】房子采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高，外墙烤漆。
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，儿童乐园及会所，另有一个天然湖泊，夏天休闲乘凉好去处。
【居民素质】小区人文素质比较高 租户比较少 业主大多都是亲戚同事关系 居住氛围浓厚！
不足
小区繁华地段，高峰期租客比较多。
崔志鹏
2020-05-08
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区850米处就是地铁6号线香雪站。距香雪地铁站2000米6号线直达天河客运站
【其他描述】服务贴心。万科物业。物业管理费3.18元
【小区设施】车位充足。建康跑道等设施。11栋12栋北面有篮球场
【房屋品质】交房时间2017年。万科品牌相对在广州比较出名质量不错
不足
整个小区绿化比较少。绿化比较少没有非常茂盛。该小区租户占比例多
江芬
2020-06-04
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口公交391、336等多条线路，通往香雪黄埔天河，西门前行150米可到公交站。地铁6号线香雪站
【小区户型】小区主要是由高层洋房跟别墅组成，41-125房的一房至四房单位，户型选择性比 较多。采光明亮通风。
【小区设施】小区内配有游泳池、运动场、悠闲娱乐设施、儿童乐园等，可供住户们使用
【生活配套】项目500米可到达肉菜市场，银行、医院、大型超市等。小区内有业主车送。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
康微微
2020-04-23
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交391、336等多条线路，通往香雪黄埔天河，西门前行150米可到公交站。
【小区户型】万科金色梦想共17栋，在售65方两房，77、86方三房一卫，95方三房两卫。
【小区设施】万科金色梦想配有游泳池，环形跑道，篮球场，羽毛球场排球场等，儿童游乐园，老年人活动中心，生活便利。
【生活配套】万科金色梦想楼下就有便利店，各类餐饮，水果店，宠物店，南门对面80米有大型市场，满足基本衣食住行。
不足
同比其他小区，物业费较高。
王棱峰
2021-02-23
中原地产
特色
【小区设施】金色梦想小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】金色梦想小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
金色梦想小区地处繁华地段，租客比较多
