- 万科金色梦想
- 37511 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开源大道,金柳街
- 广州市万轩房地产有限公司
- 广州市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金色梦想位于黄埔区香雪板块，由广州市万轩房地产有限公司开发完成，于2015年竣工。小区总建筑面积为289177㎡，容积率为2.5，有13栋，小区内户型有2-3居室，户型面积约65㎡-95㎡；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区附近有广东省第二中医院黄埔医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近开源大道，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
584米
步行至地铁
60个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约69m是中海公寓公交站，有336路、338路、367路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约167m是开源大道，居民选择自驾出行也是非常便捷的；距小区约3.1km是香雪地铁站，途经地铁6号线，距离较远，居民选择乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
6.0
29个
附近幼儿园
10个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约447m是金梦加拿达幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.2km是广大附中高新区实验学校，是一所公立小学；距离小区约531m是玉泉学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
9.5
环境概况
小区整体绿化率约35%，小区内有一个花园，环境优美，风景宜人，花园中还有休闲座椅。小区楼幢之间距离合适，采光较好，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总建筑面积为289177㎡，容积率为2.5，有13栋，小区内户型有2-3居室，户型面积约65㎡-95㎡。
出入口
小区有8个门，西门（仅行人）位于洋城西街，在G6栋附近；南门位于云埔五路，在G10栋附近；北门位于万科金色梦想金柳街27号附近；西南2门（仅行人）位于云信路，在G2栋附近；南1门位于云埔五路北50m；地下停车场位于东区街道云埔东路洋城学校东南250m；北门人行门位于金柳街25号正东方向64m；南门（人行门）位于金梦环街120号/122东北方向50m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 5667户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
在卫生保洁方面，小区卫生清洁程度良好，物业会每天对小区进行清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，维护程度良好，绿植无枯萎，设施无损坏，保养情况良好。
安保
小区内经常安排保安巡逻，负责全天的治安管理，管理程度良好，安全性高。小区出入有门禁，且每个出入口都配备有保安，保安工作态度认真，极大程度保障了居民安全。
物业信息
物业信息
- 广州市万科物业服务有限公司
物业费用
- 3.18元/㎡/月
车位
- 共4054车位
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约3.4km有萝岗奥园广场，距离较远，居民来此购物不方便；距离小区约124m有世纪华联生活超市(开源大道店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约83m有美宜佳(洋城西街店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.2km有广东省第二中医院黄埔医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约81m有千古堂中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约70m有大参林(云信路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约640m有中海誉城菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约200m有中国银行(广州中海誉城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约318m有中国移动(云埔五路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约3.1km有佳影国际影城(香雪锐丰中心激光巨幕店)，不方便居民看电影；距离小区约2.4km有伯爵俱乐部，方便居民唱歌消遣；距离小区约258m有时刻健身(金色梦想店)，居民健身比较方便。
万科金色梦想近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
32016元/㎡
0.15%
02-11
32109元/㎡
0.29%
02-18
32350元/㎡
0.75%
02-25
32821元/㎡
1.46%
03-03
32868元/㎡
0.14%
03-10
33142元/㎡
0.83%
03-17
34272元/㎡
3.41%
03-24
35125元/㎡
2.49%
03-31
36276元/㎡
3.28%
04-07
37522元/㎡
3.43%
04-14
37655元/㎡
0.35%
04-21
37511元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
35159元/㎡
10.82%
2023-06
35678元/㎡
7.88%
2023-07
35505元/㎡
5.84%
2023-08
34276元/㎡
7.08%
2023-09
34522元/㎡
5.87%
2023-10
35893元/㎡
0.8%
2023-11
35409元/㎡
0.03%
2023-12
31862元/㎡
8.77%
2024-01
32134元/㎡
7.36%
2024-02
32661元/㎡
6.66%
2024-03
35125元/㎡
0.8%
2024-04
37511元/㎡
8.13%
万科金色梦想问答
万科金色梦想周边小区房源
万科金色梦想同区域房源推荐