万科东荟城解读
曾伟豪
2020-09-12
辉耀置业
特色
【小区户型】小区主要以刚需三房74-144方的面积为主，楼间距宽阔，分布均匀。
【其他描述】万科自己的物业，国家一级物业
【居民素质】租户占比不高，老人小孩会居多一些，素质都比较高。
不足
小区部分楼栋靠近高速路。
王棱峰
2021-02-23
中原地产
特色
【小区设施】东荟城小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】东荟城小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
东荟城小区地处繁华地段，租客比较多
何小欢
2020-10-08
群鑫地产
特色
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，儿童乐园及会所，另有一个天然湖泊，夏天休闲乘凉好去处。
【生活配套】项目楼下现在已经开业的有钱大妈，麦当劳等，站式生哥配套，距离小区1公里左右有绿地缤纷城邻里中。
不足
小区规划大，目前商业不是很完善，还在建设中，租客多。
杨雪琴
2019-11-24
群鑫地产
特色
【轨道交通】交通：6号线香雪站1.1公里，2公里上广深高速，小区门口5个公交站围绕
【小区户型】东荟城主要有70～76方的两房，86～101房的三房，124～144方的四房，楼间距宽，房子采光好
【小区设施】小区内设有两个游泳池、多个乒乓球台、多个儿童游乐设施、凉亭等，小区门口南北门商业街，还有一个篮球场。
不足
小区车位相对比较紧张
施志杰
2020-10-05
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区离6号线香雪站1.5公里，公交接驳。
【小区户型】小区主要以刚需三房74-144方的面积为主，楼间距宽阔，分布均匀。
【生活配套】小区周边500米有万荟商业广场，香雪城，中山大附属第三医院等。
不足
小区部分楼栋靠近高速路。
赵建楠
2020-08-13
星原地产
特色
【小区设施】小区采用的是主流的人车分流设计。车位配比1:1 配套泳池，健身广场供业主锻炼身体
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多的
梁志远
2019-10-21
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分为A区和C区，A区22栋，C区18栋。主要户型有74-125方两到四房。
【房屋品质】万科实力开发商，质量有保证防水防潮，靠近马路的楼栋还贴心的装了双层隔音玻璃。
不足
小区位于繁华地段，租客比较多。
陈兆栋
2019-09-17
合富置业
特色
【小区户型】东荟城主要以70方-85方小两房到小三房，100方-124方-142方大三房到四房,主要以南北为主
【小区设施】车位配比1；1.12，小区内游泳池，老人活动中心，健身房和大型花园，绿化在35%
【生活配套】小区主入南北门口，都有商业，餐饮，娱乐，麦当劳，华润万家，儿童玩乐区
不足
人口密度大，租客多，物业费高
黄宇辉
2020-03-30
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
崔丽燕
2020-04-14
群鑫地产
特色
【小区户型】小区在售小户型41-55方，小户型易出租，易转手。
【生活配套】楼下50米有永旺大型购物中心，日常生活方便。
不足
小区树比较少！绿化也少
唐扬沼
2019-12-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
冼华春
2019-07-27
黄埔唯家地产
特色
【小区户型】小区主要在售35-53方的小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好。
【生活配套】小区门口有多家肉菜市场，华润万家已经在营业，出门口50米内即可达，
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
小区车位很紧张，离地铁站远
陈华全
2019-11-09
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多。
谭仕源
2019-07-27
黄埔唯家地产
特色
【其他描述】物业费：2.98/月/平
【生活配套】距华润万家343M，距顺丰优选121M，距乐家超市625M
不足
价格相对较高，到地铁站需要步行一段路
林柱祥
2019-06-10
裕丰地产
特色
【小区户型】小区有70-75北向两房.85.95.100方南向三房.124.142方南北对流四房
【生活配套】小区南北门有多家肉菜市场.还有华润万家已经开业了出门50米可到达.500米可到达飞晟文汇广场
不足
现在小区配套不够完善
刘霞
2018-10-12
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行145米是瑞和路北公交站，3站珐6号地铁香雪站，可经过萝岗区府，演义中心等直达天河客运站。
【小区户型】小区在售户型70平到123平2-4房，带装修，楼距宽，通风采光充足，主要在售70-97平的3房单位。
【其他描述】物业公司：广州万科物业有限公司。
物业管理费：3.18元一平米。
不足
小区车位很紧张。离地铁近，写字楼多，租客多。
邓升成
2018-08-23
广州安居客N+
特色
【轨道交通】1000米到地铁六号线香雪站，还有多条公交车站，
【小区户型】小区分AC区住宅，总共40栋，70方到76方两房，85方到101方三房， 123到140方四房
【生活配套】小区北门有华润万家，荣菜市场，农业银行，等等餐饮店，南门有麦当劳，
不足
目前学位紧张，小区四面环路有点吵
尹亮
2018-07-05
中原地产
特色
【小区户型】小区主要户型:70-76方两房，86-101方三房,124-144方四房，楼间距都在80米以上采光好
【小区设施】小区绿化好，并有游泳池，篮球场，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人和小孩日常休闲娱乐。
【生活配套】南门有麦当劳，北门自带商业街，有华润万家超市、菜市、药店、水果店、便利店等，生活配套齐全。
不足
租客比较多，人口密度大，学位比较紧张。
林丽婷
2018-08-26
智联地产
特色
【轨道交通】小区距离6号地铁线香雪站，北门50米有瑞和公交站，多条公交线路，可快速到达天河，出行交通方便
【小区户型】小区分为A.B.C三期，主售70-142户型，两房到四房选择多样
不足
车位比较紧张，人口密度大，物业费偏高
张传泰
2017-12-17
中德房地产
特色
【小区户型】两梯六户，70、75方二房北向。86方小三房南/北向。95-100方三房南/北向，123、142四房
【小区设施】车位比例1：1，小区内部设施有篮球场和游泳池，儿童乐园和老人活动中心。
不足
小区离地铁一公里远，不过有多路公交可接驳地铁，一站即到。小区四面都是马路，特别安静的户型少，小区户数多入住人口超95%，车位相对比较紧张。