金众西关海解读
叶鑫
2022-04-23
合富置业
特色
【轨道交通】位于南岸路江边小区，离地铁5号线西场站和中山八站距离差不多，1.2公里，旁边就有公交车站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，提供的业主娱乐运动
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
不足
周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便
茹植锋
2022-03-28
合富置业
特色
【轨道交通】位于南岸路江边小区，离地铁5号线西场站和中山八站距离差不多，1.2公里，旁边就有公交车站
【小区户型】小区主要在售98-155的三房，155-254平米的四房，284-379的五房
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
不足
小区户型以大面积为主总价高私密性强管理费高
黎水华
2022-04-02
合富置业
特色
【小区户型】小区在售87-132方的三房-四房，户户朝南，采光通风好
【其他描述】中海物业管理，管理3.6元/㎡，服务好，专业负责，进出人员严格控制，安全性高
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，提供的业主娱乐运动
【生活配套】小区正门出来就有大型商场新天地广场，吃喝玩乐一体的综合体
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
不足
小区处于繁华地段，租客比较多，绿化不多车位少
许宇波
2022-03-19
合富置业
特色
【轨道交通】500米内有两个公交车站（南岸路站、珠江桥脚站），700米5号线中山八站，开车出停车场就是南岸路主路
【小区户型】小区以大户型为主，面积87方到577方不等的，3梯3户设计，层高3.15米，南北通透，采光充足
【其他描述】中海物业管理，管理费3.6元/月/m²；坐电梯需要刷卡，不是同一层的上不去，极大保护安全隐私
【小区设施】儿童游乐设施，老年活动室，泳池，运动器材等
【居民素质】居住的人群素质较高，邻里关系和谐
不足
交楼房时间晚，大部分房未过5年，税点重
陈志生
2022-05-26
合富置业
特色
【小区户型】小区在售87-132方的三房-四房，户户朝南，采光通风好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需
不足
小区户型以大面积为主总价高私密性强管理费高
何召龙
2022-06-04
合富置业
特色
【轨道交通】位于南岸路江边小区离地铁五号线西场站和中山八站距离差不多一点2km旁边有个公交车站
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
【生活配套】小区正门一出来就有大型商场【新天地广场】：集餐饮、购物、电影院、健身房的综合商场
不足
小区处于繁华地段，租客比较多，绿化不多车位少
尹书文
2022-04-28
合富置业
特色
【小区户型】小区在售87-132方的三房-四房，户户朝南，采光通风好
【其他描述】中海物业管理，管理费3.6元，服务好，专业负责进出人员严格控制，安全性高
【生活配套】小区正门出来就有大型商场新天地广场，吃喝玩乐一体的综合体
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
明廷送
2021-04-17
合富置业
特色
【小区户型】小区户型为114-379方的三房至五房的大户型单位，3梯3户设计，层高3米，南北通透，阳光充足
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
覃洪滨
2022-05-31
合富置业
特色
【小区户型】主要户型为98到155平米的三房156到254平米的四房284到379平米五房
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，提供的业主娱乐运动
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
周伟平
2020-11-24
星原地产
特色
【轨道交通】小区距离五号线中山八地铁站500m，240m就有公交车站出行开车很方便
【小区户型】小区主要在售98~155的三房，155大，254平米的四房，284大，379的五房
不足
小区以大户型为主，业主总价高
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【其他描述】小区内有全天候的闭路电视，物业管理很是认真负责。
【居民素质】小区的入住率有八成，大部分是租户，主要是周边上班的白领。
不足
周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
陈观勇
2020-03-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区离5号线中山八地铁站500米，240米就有公交车站，出行不开车也很方便。
【生活配套】两大公园环绕，超大社区园林，架空层与园林景观、江岸无缝对接，每一寸空间都充满尊贵感。
不足
老城区，密度大。在售户型4房及以上，总价高。
陈华全
2020-06-02
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多。
黄宇辉
2020-03-31
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
傅小灵
2019-11-22
群鑫地产
特色
【小区户型】小区由17栋超高层洋房组成，楼间距80米，采光非常通透。涵盖少量80~279方2房到5房江景户型。
不足
日常坐地铁要走大路，车多尘多，距离地铁站中山八路820米，耗时较多。
王梁珠
2019-08-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
唐扬沼
2018-10-21
智联地产
特色
【轨道交通】步行到5号线中山八地铁站510米直达珠江新城，以及中山八公交总站，畅达中心各主城区交通便利
【小区户型】西关海共建17栋临江住宅，下楼1500方泳池及公园式临江花园，目前面积有126~268三房到五房选择
不足
由于西关海定位为高端的临江豪宅，小区内还有省级广雅学校，所以都是大户型为主，总价会比较高
曾牙伟
2019-06-14
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
刘霞
2018-10-30
智联地产
特色
【小区户型】小区在售户型114平3房至306平5房，主要在售户型：114平、127平3房，171平、197平4房
【其他描述】物业公司：广东中信物业服务有限公司广州分公司。
物业管理费：8元一平米。
【房屋品质】新开盘时间2018年6月16日，交楼时间：2019年10月交楼。
不足
小区安静，环境好，离地铁距离有点远。
林丽婷
2018-12-18
智联地产
特色
【轨道交通】小区距离中山八地铁口就500米的距离，三个站到广州火车站可换乘2号线
【小区户型】小区在售是以大面积127-379的户型为主，有三房四房五房，选择性多，大面积望江
不足
小区以大面积为主，总价高，私密性比较强物业管理好
