星河湾半岛解读
余青有
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交车站，地铁3号线夏窖站，华南快速干线距离小区800米
【小区户型】小区246方4房户型和315方4房户型一梯一户南北对流4阳台设计，南北向各一个主套，望江望园景
【其他描述】星河湾半岛自己的物业管理公司，24时执勤，机动岗定期巡逻，小区设施齐全，定期维护翻新，绿化定期修剪
【小区设施】内部有游泳池，树，各种花草
【生活配套】楼下50米就有华润万家，银行，楼吧，小学配套
不足
小区户型面积较大，总价都在一千多万以上，总价较大，多客户购买力有点要求
潘嘉怡
2022-01-03
特色
【轨道交通】小区大门口50米有公交站：90路、地铁接驳专线4号线，番182，番，地铁3号线上窖站3公里
【小区设施】小区里面是人车分流，每个园区里面都有喷泉和休息凉亭，还有一个休闲会所，二边有江景观道
不足
目前没发现什么不足的地方就是价钱有点高
谢汝立
2021-04-06
德有地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交车站，坐191路车可直接到达地铁3号线
【小区户型】户型3栋4栋250方-272方实用四房和1栋307方2栋470方豪华四房，两梯两户，南北对流
【其他描述】星河湾物业，管理费4元/方，物业服务很好，管理严格，安全性高
【生活配套】进小区门口有星河湾半岛酒店，距离小区有钟有华润万家超市，中国银行，
不足
面积大，税费高入住率少
潘胜有
2021-03-27
优居地产
特色
【轨道交通】小区门口直走100米，有公交车站，地铁3号线，夏滘站，华南快速干线距离小区800米。
【小区户型】小区均为大户型，1梯一户，南北通透有大户型，261 276 315 4房加上工人房。
【小区设施】小区内部绿化达到35%，周边有儿童滑板，翘翘板等设施
【房屋品质】星河湾开发商是挺好的品牌
不足
大部分为大面积户型总价高，税费也高。
徐荣玉
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区门口直走100米有公交车站，地铁3号线厦滘站，华南快速干线距离小区800米，交通便利。
【其他描述】半岛物业，5的享受，管理费4元，停车费400/月，贵但很好。
不足
小区位于沙溪的尽头，出入只有一条路，上下班高峰期会堵车。
张敬祥
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区出门就是公交总站，乘坐191路公交车可以无缝接驳地铁3号线
【其他描述】星河湾物业管理有限公司，4元一方的物业费五的服务
【小区设施】人车分流地下车库车位约1：1.5小区内设有游泳池、儿童游乐设施
不足
带豪华大理石装修，很漂亮
马炜育
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交车站，坐191路车可直接到达地铁3号线
【小区户型】户型为93方两房101方三房275方四房483方五房248方的4房359方的四房
【小区设施】人车分流地下车库车位约1：1.5小区内设有游泳池、儿童游乐设施
【生活配套】小区门口20米星河湾半岛酒店，再往左边过去100米就是华润万家，健身房理发室等商业街
不足
交通不是很方便因为小区位置在岛尖因为小区位置位于尖岛
潘印才
2022-03-14
特色
【小区户型】小区大多是一梯一户的，南北通透，主推大户型，315方4房4卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有2000方的绿地，绿地周边有娱乐设施，很多业主在这里玩。
不足
小区物业费比较贵，车位不足。
谢凯晨
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区大门口50米有公交站：90路、地铁接驳专线4号线距地铁3号线夏滘站2KM
【小区户型】半岛以大户型为主246方的4房和315方的四房，一梯一户南北对流户型
【小区设施】小区内设有游泳池、儿童游乐设施，人车分流，地下车库车位约1：1.5
【生活配套】西门向左100米左右是商业街有工商银行、中国银行；华润万家.会所.半岛酒店
不足
下班时有点拥堵，只能走快线
邓宏志
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交车站，坐191路车可直接到达地铁3号线
【其他描述】星河湾小区物业管理公司。物业是自己开发商物业星河湾物业管理费约4元左右管理很好。星河湾物业管理公司
【小区设施】小区进门左手边是2号园，右手边是1号园靠近2号园有一个凉凉亭，跟着有两公里的人行休闲栈道
不足
居住人群大都为社会高层人士。
胡枝博
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区50米有公交车站，：90路，地铁接驳专线4号线，番182，番185，地铁3号线厦滘站2公里
【其他描述】物业是自己开发商物业星河湾物业管理费约4元左右管理很好
【小区设施】小区内部绿化达到百份35，周边有儿童滑板翘翘板等设施、
【生活配套】力美健身会所地下停车位租价：280元月停车位备注：停车位约700个
【房屋品质】星河湾半岛一期豪装交房，目前没有出现任何漏水和其他问题
不足
因为小区位置位于尖岛，出入只有一条主干道沙溪大道，上下班高峰期容易堵车，没有大型购物超市
账号已注销
2020-05-23
特色
【轨道交通】距离地铁3号线1.5公里，目前在建中18号线沙溪站500
米
【小区户型】小区都是两梯两户，南北通透，全部是大户型，248方4房4卫，258方，274方，315，306方
【小区设施】小区进门左手边是2号园，右手边是1号园靠近2号园有一个凉凉亭，跟着有两公里的人行休闲栈道
【生活配套】进小区门口有星河湾半岛酒店，距离小区有步行10分钟有华润万家超市，中国银行，
【房屋品质】由星河湾集团开发，1号园是2009年开盘，统一都是8000元/豪华装修标准；高层每户前后可以望江
不足
房子价钱高，路口由于是批发市场经常塞车
龙志勇
2022-02-22
融誉网络
特色
【小区设施】
小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
黎灿
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交车站，地铁3号线夏窖站，华南快速干线距离小区800米
【其他描述】入则繁华出则宁静，星河湾物业管理客公司，管理费4元/平方米，智能化物业管理做到彻底的安全性
【房屋品质】星河湾半岛一期豪装交房，目前没有出现任何漏水和其他问题
不足
不足之处是离菜市场稍微有点远，还有临江的2号园房子有大轮船经过，鸣笛声吵
刘峰
2020-09-02
万弘房地产
特色
【小区户型】小区目前分为4期开发，主要户型为248,258,276,平
【小区设施】小区内有2.5公里观景环岛栈道，游泳池，凉亭，苏州式园林，文化长廊等
【生活配套】西门向左100米左右是商业街有工商银行、中国银行；华润万家.会所.半岛酒店
【房屋品质】由星河湾集团开发，1号园是2009年开盘，统一都是8000元/豪华装修标准；高层每户前后可以望江
不足
每个园区车位比较紧缺比例少
邱伟林
2020-07-22
特色
【小区户型】小区均为大户型一梯一户。南北对流全明户型平层自家设计豪装更显尊贵大气。星河湾半岛以大户型为主
【其他描述】星河湾物业管理客公司。星河湾是自己的物业公司。星河湾半岛自己的物业管理公司
【小区设施】地下车库车位约1：1.5。二边有江景观道。小区内设有游泳池、儿童游乐设施
【生活配套】健身房理发室等商业街。月停车位备注：停车位约700个
不足
每个园区车位比较紧缺比例少。车位紧缺。交通不是很方便
张建友
2020-11-25
万弘房地产
特色
【小区户型】315方四房，带双主套，南北对流，二面望江视野开阔，厅和房间比较方正，可利用率高
【其他描述】小区物业是星河湾物业，物管费4块，电费0.65，燃气3.65，水费2.65
【小区设施】小区内部绿化达到百份35，周边有儿童滑板翘翘板等设施、
【生活配套】小区门口20米星河湾半岛酒店，离小区门500米出时代外滩沿街一排商业街，有钱大妈菜市场，百果园水果店
不足
属于豪宅，税费高，总价高
王凤缨
2020-04-03
远见地产
特色
【小区户型】半岛以大户型为主246方的4房和315方的四房，一梯一户南北对流户型
【其他描述】星河湾物业自管，管理费是4元一个方，小区保安二班制度轮岗
【小区设施】小区里面是人车分流，每个园区里面都有喷泉和休息凉亭，还有一个休闲会所，二边有江景观道
不足
公共交通不是很方便需要乘坐公交才能接驳地铁站。小区车位不足，停车比较紧张
佘温冲
2021-11-22
特色
【生活配套】小区周边生活商圈便利，小区门口沿街一排商业街，有钱大妈菜市场，百果园水果店；还有星河湾半岛酒店。
不足
小区推大户型房屋总价高，超豪宅，税费重，一般人难以接受
谭祥劲
2020-05-16
特色
【轨道交通】乘坐113路到3号线地铁站。地铁3号线上窖站3公里。小区门口50米有公交车站
【小区户型】园区目前分4期，主推248平，258平，276平。
【小区设施】小区内有2.5公里观景环岛栈道，游泳池，凉亭，苏州式园林，文化长廊等。
【生活配套】小区门口有五星级酒店，大型康体中心，有网球场恒温泳池等，有商业街，里面有华润万家，各大银行等。
【居民素质】居住人群大都为社会高层人士。
不足
房价太贵，房子很好的，很舒适
