星河湾半岛解读
梁晏彰
2021-04-05
广州安居客N+
特色
【小区户型】306平，南北对流，总高28层，厅长18米，宽5米，每间房能放下1.8米的床，没有遮挡
【其他描述】星河湾物业管理有限公司，4元一方的物业费五的服务
【生活配套】进小区门口有星河湾半岛酒店，距离小区有钟有华润万家超市，中国银行，
【房屋品质】由星河湾集团开发，1号园是2009年开盘，统一都是8000元/豪华装修标准；高层每户前后可以望江
不足
每个园区车位比较紧缺比例少
刘胜
2021-12-25
特色
【轨道交通】距离沙溪地铁站300米不到，可在此换成18号线和22号线，2公里到达3号线，300米华南快速干线。
【其他描述】星河湾自己的物业公司，全年无休24时执勤，物业费4元每平，无其他任何公摊费用。
【生活配套】西门向左100米左右是商业街有工商银行、中国银行；华润万家.会所.半岛酒店。
不足
小区户型面积较大，总价都在一千多万以上。
黎桥辉
2021-06-14
特色
【轨道交通】华南快速干线距离小区800米，小区门口50米就是公交站
【小区户型】首推250方大平层，一线望江视野开阔，一梯一户，户户南北对流，楼距100米左右，户型设计大气，采光好
【其他描述】星河湾自己的物业公司管理好，管理费4元/平24时执勤，定期巡逻，节假日无休
【小区设施】小区内设有游泳池、儿童游乐设施，人车分流，地下车库车位约1：1.5
【生活配套】小区西面100米有华润万家超市，力美健身会所，国画培训室，书法培训机构，四期楼下4公里私家临江跑道
不足
目前没发现什么不足的地方就是价钱有点高
江志行
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区大门口50米有公交站：90路、地铁接驳专线4号线距地铁3号线夏滘站2KM，交通非常便利。
【其他描述】星河湾物业自管，管理费是4元一个方，小区保安二班制度轮岗，保证您的安全。
【生活配套】楼下50米就有华润万家，银行，楼吧，周边配套成熟。
不足
总价太高，对家来说门槛太高了！
李文勇
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区门口直走100米有公交车站，地铁3号线厦滘站，华南快速干线距离小区800米
【小区户型】小区均为大户型一梯一户，南北能透，有大户型261，276，315四房加上工人房，其中258是三房加书
【小区设施】小区内部绿化达到百份35，周边有儿童滑板翘翘板等设施、
【生活配套】小区西面100米有华润万家超市，力美健身会所，国画培训室，书法培训机构，四期楼下4公里私家临江跑道
【房屋品质】星河湾开发商是挺好的品牌
不足
大部分为大面积户型，总价高，税费也高
周泳薇
2021-09-19
时金
特色
【轨道交通】西门口100米公交站，乘坐191路7站到达天河客运站，乘坐113路到3号线厦滘。
【其他描述】星河湾自己的物业公司，24时执勤，还有机动岗位，定期园区巡逻，物业费4元每平无水电公摊
【小区设施】内部有游泳池，树，各种花草
【居民素质】居住人群大都为社会高层人士。
不足
不近地铁，生活购物不太便利。
吴智明
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区50米有公交车站，：90路，地铁接驳专线4号线，番182，番185，地铁3号线厦滘站2公里
【小区设施】小区内有会所，球场，200方多方的游泳池，环岛跑道
【生活配套】小区有自带生活商业街
不足
开发商星河湾，品牌好，品质优，没出现过漏水情况
吴炯全
2021-04-10
特色
【其他描述】星河湾物业自管，管理费是4元一个方，小区保安二班制度轮岗
【小区设施】小区内部绿化达到百份35，周边有儿童滑板翘翘板等设施、
【生活配套】小区门口20米星河湾半岛酒店，离小区门500米出时代外滩沿街一排商业街，有钱大妈菜市场，百果园水果店
【房屋品质】由星河湾集团开发，1号园是2009年开盘，统一都是8000元/豪华装修标准；高层每户前后可以望江
不足
小区步行外出不方便，离大型购物商场和菜市场比较远，户型面积大，总价过高
吴春燕
2021-03-24
特色
【小区户型】小区均为大户型一梯一户，南北能透，大户型261、276、315四房加上工人房，其中258方是三房
【其他描述】广州市星河湾物业管理有限公司，物业费4元一个平方，温馨服务
【小区设施】小区中心有1000m2的绿地，绿地中心有凉亭，设有儿童滑梯，泳池，适合老人小孩在此杂耍
【生活配套】地下停车位租价：280元/个/月\r\n停车位备注：停车位约700个，小区车位比例约1：2
不足
全番禺单价高的高层洋房，二手5.5万至6万一平，一手7万至8万一平
孔明明
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区大门口50米有公交站：90路、地铁接驳专线4号线，番182，番185，地铁3号线上窖站3公里
【其他描述】物业是自己开发商物业星河湾物业管理费约4元左右管理很好
【小区设施】小区内设有游泳池、儿童游乐设施，人车分流，地下车库车位约1：1.5
【生活配套】小区门口20米星河湾半岛酒店，再往左边过去100米就是华润万家，健身房理发室等商业街
【房屋品质】由星河湾集团开发，1号园是2009年开盘，统一都是8000元/豪华装修标准；高层每户前后可以望江
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
张进
2022-05-11
中原地产
特色
【轨道交通】小区大门口配套有公交站场，可乘坐公交车到天河及番禺中心，距地铁十八号线沙溪站仅八百米，可直达珠江新城
【小区户型】小区电梯高层的大平层户型，南北通透，空气流动性强，采光充足，视野开阔，可以望珠江美景。
不足
小区处于沙溪岛豪宅区，周边配套有所欠缺，缺乏大型商业超市和医院等
谢御守
2022-01-07
特色
【轨道交通】小区大门口50米有公交站：90路、地铁接驳专线4号线，距地铁3号线夏滘站2KM，交通便利，出行方便。
【生活配套】在时代外滩门口有一列生活商业街，钱大妈，百果园，沙苑小吃等等配套，周边配套齐全，居民生活便利
不足
都是大户型，属于改善类型豪宅，根据广州本地的房地产交易法则，大户型面积来说税费较高。
关凯伦
2021-02-22
特色
【轨道交通】华南快速干线距离小区800米，小区门口50米就是公交站
【其他描述】星河湾物业，管理费4元/方，物业服务很好，管理严格，安全性高
【小区设施】小区中心有1000m2的绿地，绿地中心有凉亭，设有儿童滑梯，泳池，适合老人小孩在此杂耍
【生活配套】西门向左100米左右是商业街有工商银行、中国银行；华润万家.会所.半岛酒店
不足
房价太贵，房子很好的，很舒适
陈剑辉
2021-09-27
优家好房房地产
特色
【轨道交通】50米就有公交站交通方便地铁3号线厦滘。
【小区户型】小区目前分四期，主推248方，258方，276方
【小区设施】内部有游泳池各种花草树。
【生活配套】星河湾半岛酒店就在小区大门旁边，里面设有会所，健身房，室内游泳池等等
不足
小区管理人员素质较差，办事效率低,需要改善，总价过高
何凯琳
2021-06-27
特色
【小区户型】275平户型南北对流，南北双主套，多阳台设计可利用空间大，客厅跃层设计更显大气自带工人房
【其他描述】星河湾物业管理公司有限公司，4元一方的物业费服务
【小区设施】从小区门口直行50米就是星河湾半岛酒店内带有喷泉和鱼池给业主带来了非常好的娱乐跑步的好地方在四期前
不足
小区门口有酒店，大型康体中心，有网球场恒温泳池等，有商业街，里面有华润万家，各大银行等
胡国敬
2022-01-13
特色
【小区户型】园区目前分4期，248平，258平，276平，户型方正实用，南北通透，通风明亮。
【小区设施】小区中心有1000m2的绿地，绿地中心有凉亭，设有儿童滑梯，泳池等娱乐设施，可供居民锻炼身体等活动。
不足
属于豪宅，税费高，总价高。
康文娇
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区门口是公交191路终点站，乘坐191路到3号线地铁夏滘站只有2.5公里。
【小区户型】户型大气采光好，主打248方户型，315方为主户型。
【其他描述】星河湾半岛自己的物业管理公司。半岛物业，管家24时贴心服务
不足
小区内设有游泳池，儿童游乐设施，球场。地下车库车位约1：1.5
彭玉甫
2021-04-21
特色
【小区户型】小区热售大户型245方-306方四房.2栋01，483方4房西单边，2栋02，520方6房东单边
【其他描述】广州市星河湾物业管理有限公司，物业费4元一个平方，温馨服务
【小区设施】小区内有会所，球场，200方多方的游泳池
【生活配套】小区门口有生活商业街，钱大妈，百果园，沙苑小吃，华润万家，美宜佳，农商银行，工商银行基本都能满足日常
不足
大部分为大面积户型，总价高，税费也高
账号已注销
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交车站，坐191路车可直接到达地铁3号线
【小区户型】小区均为大户型一梯一户，南北能透，有大户型261，276，315四房加上工人房，其中258是三房
【其他描述】星河湾物业管理有限公司，4元一方的物业费五的服务
【生活配套】地下停车位租价：280元/个/月\r\n停车位备注：停车位约700个，小区车位比例约1：2
不足
小区大户型居多，总价高
刘志行
2020-11-13
远见地产
特色
【轨道交通】公交车站就在小区门口50米，地铁三号线厦滘站，华南快速干线距离小区800米
【小区户型】星河湾半岛以246方和315房的四房为主，一梯一户，南北对流，楼距120米左右，户型大气采光好
【其他描述】半岛物业，5的享受，管理费4元，停车费400/月，贵但很好
【生活配套】小区门口有五酒店，大型康体中心，有网球场恒温泳池等，有商业街，里面有华润万家，各大银行等
【房屋品质】开发商星河湾，品牌好，品质优，没出现过漏水情况
不足
交通不是很方便因为小区位置在岛尖因为小区位置位于尖岛
