农林下路小区解读
张志威
2019-12-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出门向东步行100米就是5号线和6号线交汇区庄站
【小区户型】农林下路小区户型多为小两房为主，刚需实用
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
黄宇辉
2020-05-16
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-05-12
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-05-07
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
李东宸
2019-08-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈文辉
2018-02-02
中原地产
特色
【小区户型】农林下路主推大户型三房居多，优点是南北向 缺点外墙较旧，高层单位居多，楼间距适中，采光好
不足
老旧小区 绿化少 车位比较紧张
黄运辉
2017-08-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】农林下路南侧100米是东山口地铁站，可换乘1号线和6号线，坐两站到珠江新城，5个站到越秀公园
【小区户型】农林下路小区户型多为两房为主，格局方正，楼距相对比较近，大概3-5米
不足
农林下路小区人口较多，车位紧张。房屋相对老旧
吴金娜
2020-12-25
特色
【小区户型】该小区有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
夏银超
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区步行道地铁5号线区庄站500米，途径淘金站以及小北站。
【小区户型】该小区有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多。
梁清平
2019-12-17
特色
【轨道交通】农林小学向南行90米左右到区庄地铁B2出口，可搭乘5、6号线，4站到珠江新城。
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口向东步行500米就是华润万家超市，满足居民的日常生活购物消费。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
钟寿汉
2019-09-18
文德地产（广州）
特色
【轨道交通】小区步行道地铁5号线区庄站500米，途径淘金站以及小北站。
【小区户型】农林下路小区户型多为小两房为主，刚需实用
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】租户15%，住户人群以本地人居多包含各个年龄段人员流动性低邻里关系和睦案发率低。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
谢淏安
2021-03-10
特色
【小区设施】农林下路小区
小区有足够的凉亭，可供小区居民可休憩乘凉，享受傍晚的凉风。
【居民素质】农林下路小区
居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人。
不足
农林下路小区
小区的年代有些久远，相关设施可能有老化痕迹。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】农林下路小区物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】农林下路小区有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
农林下路小区车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
梁治成
2020-12-27
特色
【小区户型】农林下路小区小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【其他描述】农林下路小区物业方面管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。。
不足
农林下路小区小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
账号已注销
2020-07-03
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区居住租客以周边白领，技术人才为主，素质较高，邻里关系和睦，居住氛围好
不足
地段市中心很繁华，租客比较多，车位较少
梁启林
2020-06-18
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】农林下路小区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】农林下路小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
农林下路小区目前居住人口较多，人口复杂多样。
段宏平
2020-07-03
智联地产
特色
【小区户型】该小区有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流
【小区设施】小区住户人群主要是附近工作的白领，在25-50岁之间，入住率达九成以上！
不足
小区繁华地段，绿化率较低，租客比较多！
罗舒倩
2020-06-04
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
唐加宜
2020-06-26
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
