西雅苑(天河)解读
赖怡昕
2022-05-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】从小区步行560米即到地铁3号线林和西站，坐地铁2个站可以直达珠江新城，非常方便
【小区户型】天英阁，天蕙阁三梯八户02.03.06.07为109平的三房，01.04.05.08为92平的两房
【小区设施】小区70%为绿化小区，带公共免费健身娱乐设施设备，与羽毛球场10%为露天停车场
【生活配套】小区旁边就是维多利广场，距离小区仅270米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区繁华地段，租客比较多
李日光
2022-05-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】从小区步行560米即到地铁3号线林和西站，坐地铁2个站可以直达珠江新城，非常方便
【小区户型】小区由5栋楼组成，三栋为两梯四户东南向三房71方~南北向130方，两栋为三梯八户92方~109方
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈丽倩
2022-04-22
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区繁华地段，租客比较多
陈天东
2020-08-02
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行560米即到地铁3号线林和西站，坐地铁2个站可以直达珠江新城，非常方便
【生活配套】小区旁边就是维多利广场，距离小区仅270米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈俊谋
2020-05-29
亿盛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，
120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，
小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，
有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-05-15
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
林丽婷
2020-03-12
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
赵彦欣
2019-12-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
赖冬梅
2018-10-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区450米即可到达体育西地铁站，经两站即可到达珠江新城，距小区400米可以到达体育西公交站。
【小区户型】一栋是18层高；两栋28层高。114平方的四房两厅双卫双阳台的，有正宗西雅苑以及天惠阁跟天英阁。
【生活配套】距小区400米出去就是维多利广场，购物吃饭都很方便。距小区350米即可到达时尚天河购物天地。
不足
小区没有小户型，目前总价比较高
杨云宁
2019-11-06
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
张灵丹
2019-08-11
智联地产
特色
【生活配套】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈明锋
2017-12-04
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁1、3号线体育西站100M、体育中心BRT站150M.
【小区户型】三栋两梯四户的75㎡-100平米两房至三房东南向，两栋三梯八户92平米-109平米的两房至三房
【其他描述】广州越秀城建开发有限公司，城建物业管理好
【生活配套】离体育中心100M,菜市场300M,时代广场500M，休闲购物都非常方便
不足
楼龄比较旧，车位紧张，阳台小，总价高
黄金英
2021-04-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区70%为绿化小区，带公共免费健身娱乐设施设备， 与羽毛球场 10%为露天停车场
【生活配套】小区距离1,3号线体育西地铁A出口500米 距离体育中心100米，500米可达购书中心 维多利广场。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
周穗萍
2020-11-30
群鑫地产
特色
【小区户型】西雅苑天河小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】西雅苑天河小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】西雅苑天河小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】西雅苑天河小区800米配套齐全，大型购物中心、娱乐广场、休闲场所尽在周边三公里以内，尽享愉悦生活。
【居民素质】西雅苑天河小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
西雅苑天河小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄乐贤
2020-12-02
特色
【轨道交通】西雅苑(天河)：一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】西雅苑(天河)：物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】西雅苑(天河)：东边一公里有省级学府，全龄教育，十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】西雅苑(天河)：采用高强度钢材应用技术，楼栋坚固有保障，防水/防潮/排水系统检测通过
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
王北林
2021-06-06
特色
【轨道交通】小区距离300米既到3号线体育西路地铁口，160米既到体育中心BRT站
【小区户型】三栋两梯四户，户型方正，75-100平方两房至三房，两栋三梯八户92-109平方两房至三房
【生活配套】小区门口距离菜市场300米，维多利亚广场500米
不足
车位紧张，阳台小，总价高
叶景清
2021-09-16
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
邱东
2021-08-23
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
黄怡
2021-09-16
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
谢淏安
2021-03-11
特色
【小区户型】西雅苑(天河)
区内中心的设施完善多样，具有不同年龄阶段的基础设施，儿童游乐园，休闲凉亭等，很人性化
不足
西雅苑(天河)
小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。
