小区绿化率约40%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有凉亭、有长椅，小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；小区路边有绿化带，小区整体环境整洁优美。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有防水的效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，不显老旧，没有明显老化脱落的现象。

小区共有322栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.02；小区户型有1-8居室，户型面积约110㎡-618㎡；小区户型南北通透，采光比较好，居住舒适感较高。

小区有9个出入口，南1门、南七门靠近沙溪大道，南七门无法通行；南八门和南九门靠近珊瑚道5栋，南八门无法通行，南九门禁止机动车通行；南六门靠近太来生活馆；南五门靠近珊瑚天峰，此门无法通行；南三门靠近全家便利店，禁止机动车通行；南一门位于珊瑚大道381号附近，此门无法通行；停车场靠近鲜冷澳食材。

小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，保障居民人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.4km有港润购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约1.4km有华润万家(南洲路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约483m有全家便利店(珊瑚湾畔店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较一般，距离小区约2.8km有广州市番禺区第二人民医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约691m有炎德，方便居民感冒时就诊；距离小区约539m有健和医药，居民买药比较方便。

距离小区约2.4km有塘东新佳综合市场，居民购买食材比较方便；距离小区约525m有中国工商银行(广州沙溪支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约1.4km有中国移动(沙溪代理店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有大学城湾咀头湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有海珠区图书馆华洲街道分馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有厦滘站派出所，居民处理日常纠纷比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7km有科技影院，居民看电影比较方便；距离小区约1.9km有新派KTV(惠信大厦店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约357m有卓见健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族来说，建议购买110㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于改善型人群来说，建议购买169㎡左右的3居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，上下班比较方便；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，能吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以与人合租110㎡左右的2居室，费用相对较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为169㎡左右的3居室，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间。

小区周边交通便利、生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内有花园和健身器材以及各类设备，在美化环境的同时也能够方便居民锻炼身体，整体的居民的居住体验比较好。

小区业主大多为购房自住，业主多为上班族，整体文化水平及素质较好；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居家氛围浓厚。