万科幸福誉解读
温志广
2022-05-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口是14号线何棠下地铁口，楼盘还有楼巴车直接接驳到天河
【小区户型】现在在售B13栋66方两房，85、87方三房
【其他描述】小区物业公司为：广州市万科物业服务有限公司物业费：3.10元/㎡/月万科物业服务还算不错
【小区设施】小区是以山体花园做设计，一下楼就有一种遨游在大自然的感觉人车分流，车位充足比例为1：1.2
【生活配套】项目楼下现在已经开业的有钱大妈，麦当劳等一站式生哥配套，距离小区1公里左右有绿地缤纷城，邻里中心
不足
小区美中不足就是周边配套不全不完善还有待发展小区外面也在修公路比较杂乱但是等修好公路了之后交通会非常方便
何德民
2022-05-25
万廷置业
特色
【小区户型】现在在售B13栋66方两房，85、87方三房
【其他描述】小区物业公司为广州市万科物业服务有限公司万科物业管理好物业费：3.10元
【小区设施】小区南门入口处，有2个足球场大小泳池，靠近11号楼，分别有儿童以及人的泳池，夏季消暑的好去处
【生活配套】小区内有自带的万科里商业街，两公里范围内有九佛医院还有大型购物广场
【房屋品质】房屋自己带了1500-2000元一方的装修隔热也是双重隔热做得非常好防水工艺非常细致
不足
小区所属片区正在建设，所以周边配套不成熟
李燕梅
2022-04-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】2公里广河高速九龙出口，接驳华南快速干线；小区南门地铁口，楼巴高速直达石牌桥，南门广场设有共享汽车站
【小区户型】小区主售户型为74-85-95方的两房和三房楼距很宽，望景观园林的
【其他描述】小区物业公司为广州市万科物业服务有限公司万科物业管理好物业费：3.10元
【小区设施】篮球场儿童主题游乐场等设施小区车位充足1：1.2
【生活配套】小区内有自带的万科里商业街，两公里范围内有九佛医院还有大型购物广场
不足
地理位置偏远，周边居民房较多，交通暂时不方便,周边配套不够成熟有待完善
叶锦坤
2022-04-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区离14号线支线何棠下站100米出行便利
【其他描述】物业是万科自有物业公司，管理严格，服务好
【小区设施】小区车位充足1：1.2，小区还建有2个游泳池给业主娱乐
【生活配套】距离小区2公里范围内有九佛医院，还有大型购物广场，3公里内设有三甲医院配\r\n套，为您家人保驾护航
不足
地铁暂时还未开通，需要搭乘公交转
刘沅
2022-04-27
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区一期南门出来距离14号线何棠下地铁口100米，可以换成21号线回天河，或者14号线到白云
【小区户型】小区主要以两梯6户的72-163的高层洋房为主
【小区设施】小区里面有篮球场每天下班可以去打打篮球，也有小朋友玩的儿童乐园很丰富
【生活配套】我去南门出来有一个城南邻里中心，共有三层，其实可以带家人去逛逛
【房屋品质】由万科开发14年开发精装交付，16年交房
不足
小区缺点不多，主要是一期这边没有人车分流
郭恒
2022-04-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共有38栋洋房，在售面积74-96-140方，南向跟南北向，
【小区设施】小区车位充足1：1.2，小区还建有2个游泳池给业主娱乐
【生活配套】项目楼下现在已经开业的有钱大妈，麦当劳等一站式生哥配套，距离小区1公里左右有绿地缤纷城，邻里中心
不足
小区目前在建设中配套还不够成熟
杨嘉豪
2022-04-10
裕丰地产
特色
【小区户型】小区目前在售:72-129方，两房到四房，户型方正实用
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区内有自带的万科里商业街，两公里范围内有九佛医院还有大型购物广场
不足
由于是在建全新小区，周边许多配套设施还不成熟，单价相对周边小区偏高，总价就过高了
龙森林
2022-04-07
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】小区离14号线支线何棠下站100米，坐地铁出行便利
【小区户型】小区在售85方-144方的三至四房，南向单位，楼间距宽，不会影响采光
【小区设施】小区自带山体公园，小区没有儿童活动中心，有滑梯，有秋千等
【生活配套】小区对面就是城南邻里中心，小区自带商业街，有钱大妈，百果园等，日常买菜买水果都很方便
不足
小区比较大，租客比较多，住户情况稍微复杂
李子豪
2021-06-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区步行300米处就是14号线支线何棠地铁站，出门十分便利
【小区户型】小区主售户型为74-85-95方的两房和三房楼距很宽，望景观园林的
【其他描述】小区物业公司为广州市万科物业服务有限公司，物业费：3.10元/㎡·月，万科物业管理服务非常的好
【小区设施】篮球场儿童主题游乐场等设施小区车位充足1：1.2
【生活配套】社区门口九龙大道就有公交站，南门口即市政邻里中心，市政配套综合市场，生活必需品购买方便
不足
小区美中不足就是周边配套还不够完善
周杰
2021-09-05
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】小区内200米左右，就是14号线何棠下地铁站，往北方向上广河高速直通天河。
【小区户型】小区在售面积在75-128方，3-4房，楼栋间距30-130米，视野开阔。
【其他描述】本小区物业费是3.18左右的。
【小区设施】小区车位比例1:1:2，车位充足，有游泳池，儿童游乐设施等。
【居民素质】本小区居民素质高，不会出现乱扔垃圾的情况
不足
本小区现在租客比较多！
蔡壹翠
2021-11-25
加壹房地产
特色
【小区户型】小区在售85方-144方的三至四房，南向单位，楼间距宽，不会影响采光
【小区设施】篮球场儿童主题游乐场等设施小区车位充足1：1.2
【生活配套】小区步行200米可到达万科里商业中心，满足业主的一个生活需求
不足
离地铁较远，需要坐车到达
朱葵梅
2021-01-10
敏锐房产
特色
【轨道交通】距离地铁14号支线何棠下站一百五十多米，接驳21号线，去到萝岗，天河等，门口有两个公交站，还有楼巴车
【小区户型】小区目前在售面积段75-128方，分别是三房到四房，采光通风都非常好，5期目前在售的全部都是小高层。
【小区设施】小区车位比例1:1.2车位充足，平时休息，休闲等设施，羽毛球场，篮球场和儿童娱乐游泳池。
【生活配套】小区楼下现在已经开业的有钱大妈，麦当劳等一站式生鲜配套，距离小区一公里左右有绿地缤纷城。
不足
周边还在建设，建设完全可以更加完善，目前配套还不够成熟
兰倩
2021-07-22
黄埔唯家地产
特色
【小区户型】小区目前主要面积段75- 128方,分别是三房到四房,光通风都非常好5期目前在售的全部都是小高层
【小区设施】小区车位比例1:1 2车位充足平时休息,休闲等设施羽毛球场篮球场和儿童娱乐游
发荣☐泳池
【生活配套】小区楼下现在已经开业的有钱大妈麦当劳等站式生鲜配套,就在小区范围
不足
一二期总共38栋高层，目前入住率高，人口密度高
陈秋荣
2021-04-22
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】交通：楼下50米即是何棠下地铁口，40分内通达白云机场、广州北、新塘、东莞、深圳宝安机场。
【小区户型】小区共38栋，分为一期和二期，户型有两房73平，小三房约88平，大三房约98平，四房115和143平
【生活配套】小区门口30米有城南邻里中心，有华润万家超市、KFC，真功夫、药店、湘菜馆、粤菜馆以及粤式茶楼。
不足
小区楼龄新，部分交易需交重税。该小区为热门小区，价格相对过高。小区物业费也相对其他小区较高。
杨林青
2021-12-17
群鑫地产
特色
【小区户型】主推74两房，86方3房，95方三房，114方的四房，144方的四方楼距30m~150m，采光通风好
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，羽毛球场，篮球场，泳池，山体公园，环形塑胶跑道，供业主休闲娱乐。
【房屋品质】16年开盘，目前1~3期已经交付使用，五期20年10月分开始交付，房屋质量过硬，无漏水渗水。
不足
这个小区，现在租客比较多。
胡杰
2021-09-10
黄埔唯家地产
特色
【小区户型】小区都是1梯2户，南北通透，主要以大户型，比较适合改善生活
【其他描述】本小区物业是万科自己的物业，物业费是3.18
【居民素质】小区邻居都很好的哦，气氛也很好，饭后散步走哪里都可以有气氛
不足
小区还在建设中，周边配套还有待完善。
陈浩男
2021-09-28
中原地产
特色
【小区户型】小区户型在售面积在75～128方，3房到4房，楼间距在30～150米，视野通风采光都非常好
【小区设施】小区车位比例1:1.2，小区配有游泳池，儿童主题乐园，篮球场等设施
【生活配套】小区门口有钱大妈，世纪华联，麦当劳等配套，对面是城南邻里中心，一公里外有绿地缤纷城，生活购物更方便
不足
小区楼龄新，部分交易需交重税，该小区为热门小区，价格相对高，小区物业费这相对其他小区较高
黄锦伟
2020-12-03
广州安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁14号支线何棠下站150米左右，接驳21号线去萝岗天河等，门口有两个公交站，还有楼巴车！
【小区户型】小区目前在售面积75-125方，3到4房。采光通风都非常好，五期目前在售的全部都是小高层！
【小区设施】小区车位比例1比1.2，车位充足，平时休息娱乐等设施，羽毛球场，篮球场和儿童娱乐游泳池都有。
【生活配套】小区楼下现在已经开业的有钱大妈，麦当劳等一站式生鲜配套，距离小区一公里左右有个绿地缤纷城！
不足
周边配套还在建设，有待完善
夏宏文
2021-06-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口100米是地铁14号线的何棠下站，可直达广州天河
【小区设施】小区车位比例1:1.2车位充足，平时休息，休闲等设施，羽毛球场，篮球场和儿童娱乐游泳池。
【居民素质】小区邻居都很好的哦，气氛也很好，饭后散步走哪里都可以有气氛
不足
小区周边有写字楼，上班单身白领较多，租客出入小区比较多，也有住家的客户
崔丽燕
2020-04-10
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区南门200米左右就是何塘下地铁站紧邻两个公交车站。
【小区户型】小区目前在售75方，79方, 85房，3房，97 101，4房的11层高小高层。
【小区设施】小区车位比例1:1.2 ,车位充足，小区自带游泳池
【生活配套】2公里范围内有邻里中心,绿地缤纷城大型购物广场。
不足
小区还在建设中，周边配套还未完善
