珠光金融城壹号解读
庞振泉
2021-03-31
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】小区共14栋，有酒店式公寓，平层，叠墅组成，30-259方，南北通透，南向望江。
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
目前项目还在建设中配套不是很完善
陈召龙
2020-06-05
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】这个小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
吴美琪
2021-07-21
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】珠光金融城一号小区多为两房到四房，户型方正，南北通透，通风对流。
【小区设施】小区里有300平方的花园绿化，自带儿童娱乐设施，太空滑梯。篮球场，鹅卵石休闲步道。满足下班后休闲生活
【生活配套】小区距离450米有大型购物超市：美林天地、宜家家居。步行八百米有华润万家超市、喜士多便利店。
不足
一线临江小区，总价较高
宋薇
2021-04-24
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
牛龙伟
2021-01-28
群鑫地产
特色
【轨道交通】从小区步行150m到五号地铁线交汇的三溪站，坐五号地铁可以直达珠江新城。
【小区户型】想去均为一体，两户南北通透，目前主推大户型，123方三房两厅为主力户型，非常适合改善居住环境的用户。
【小区设施】小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例是1:1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉
【生活配套】距离小区450m就是大型购物超市。再往西边就是美林天地，宜家家居
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分邻里关系比较和谐，主要是周边上班的白领，都比较重视教育。
不足
目前周边配套还有待开发，需要过个3年才能逐渐成熟。
账号已注销
2020-07-09
特色
【轨道交通】距离三溪地铁站300米，13号线换乘5号线，7站直达珠江新城
【小区户型】小区共14栋，有酒店式公寓，平层，叠墅组成，30-259方，南北通透，南向望江。
【小区设施】小区有酒店式公寓，配有无边际游泳池，拥有3万方的购物中心和私家会所。车位比列1:1.9，都有车位。
【生活配套】黄埔大道对面就是K11，太古汇，美林天地，宜家家具，IGC天汇广场，购物生活都是非常方便的。
【房屋品质】由珠光集团操盘，2022年年底和2023年年初收楼。
不足
小区地段繁华，租客较多，多为白领，比较繁杂。门口临江大道未通车，开通后可直达珠江新城，周边配套设施待开发，5年左右可全部成熟。
胡宇迪
2021-03-02
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1:1，车位还是算充足，能满足日常的业主所需停车需求
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
谭祥劲
2020-06-17
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
胡国敬
2021-12-15
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好，阳光充裕。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入，安全性比较好。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低。
陈民锋
2021-03-06
特色
【轨道交通】从小区步行150米即可到地铁5号线交汇的三溪站，5号线直通珠江新城
【其他描述】小区物业管理严格外来人要登记才能烛入每栋楼
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】居民素质：小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
李观炳
2020-12-16
特色
【轨道交通】从小区步行150米至到五号线地铁交汇的三溪站，坐五号线地铁可以直达珠江新城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，目前主推大户型：123方 三房两厅为主力户型，非常适合改善需求
【小区设施】小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例1:1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉
【生活配套】距离小区450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居
【居民素质】少吃入住率八成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领，老人和小孩不多
不足
目前周边的配套还有待开发，需过个三五年才能逐渐成熟
余丙强
2020-10-20
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】主要在售136~251方的海景洋房，别墅200方，南北对流户型方正实用，采光充足，一线江景。
【小区设施】小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例1：1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
【居民素质】居民素质：小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
朱间怡
2021-07-30
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁五号线三溪站，坐地铁五号线可以直达珠江新城。
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】这个小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
不足
小区租客多 人员杂乱
凌园
2021-05-30
群鑫地产
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区租客多 人员杂乱
洪姝怡
2020-12-08
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房两梯六户独栋楼间距宽采光好南北对流
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区往东步行100米有大型超市、理发等生活配套，衣食住行俱全，吃喝玩乐也能满足业主需要，十分便利
【生活配套】小区楼下往东50米到便利店，沿街还有商铺，吃喝玩乐俱全，日常生活购物非常方便。
不足
周边写字楼众多在规划建设，暂时的配套不够完善，周边有城中村拆迁
潘娟玉
2020-09-14
特色
【轨道交通】距离5号线地铁约300米，过对面十字路口即可看到地铁口，珠江新城东延黄埔大道就是本项目通行比较方便，
【小区户型】小区在售为2梯3户的138-146-165平三至四房，2梯2户251平5房大平层，南向望江，适合改善
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例1：1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居
不足
目前项目还在建设中配套不是很完善
谢御守
2022-01-01
特色
【轨道交通】距离三溪地铁站300米，可在此乘坐13号线，7个站直达珠江新城，居民出行便利。
【小区设施】小区有大型的广场，各处又分散健身设施等配套，可供业主日常锻炼身体和休闲活动。
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主。
邹碧婷
2021-06-09
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】这个小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例一比一，车位充足，实行人车分流。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
邓婉莹
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区距离三溪地铁站300米，可在此乘坐13号线，7个站直达珠江新城。
【小区户型】小区共14栋，由酒店式公寓，平层，叠墅组成，30~259方，南北通透，南向望江。
【小区设施】小区配置了天际游泳池施家会所，车位比例1:1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉。
【生活配套】小区距离450米，就是大型购物超市，美林天地和宜家家居。
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。
不足
目前小区前面临江大道还没通车，到时候开通后可达珠江新城。周边配套还待开发。
王沛
2021-07-12
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例1：1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉
【生活配套】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
居民素质：小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领，老人小孩不多。
