万科幸福誉解读
夏宏文
2021-06-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口100米是地铁14号线的何棠下站，可直达广州天河
【小区设施】小区车位比例1:1.2车位充足，平时休息，休闲等设施，羽毛球场，篮球场和儿童娱乐游泳池。
【居民素质】小区邻居都很好的哦，气氛也很好，饭后散步走哪里都可以有气氛
不足
小区周边有写字楼，上班单身白领较多，租客出入小区比较多，也有住家的客户
崔丽燕
2020-04-10
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区南门200米左右就是何塘下地铁站紧邻两个公交车站。
【小区户型】小区目前在售75方，79方, 85房，3房，97 101，4房的11层高小高层。
【小区设施】小区车位比例1:1.2 ,车位充足，小区自带游泳池
【生活配套】2公里范围内有邻里中心,绿地缤纷城大型购物广场。
不足
小区还在建设中，周边配套还未完善
张福松
2020-12-10
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是14号线何棠下站，步行一百米即可到达，接驳21号线，楼下还有两个公交站，交通十分方便。
【小区户型】小区目前在售户型是66-78-82-85-97-101方2-4房，5期目前在售的都是小高层。
【小区设施】小区车位比例1:1.2车位充足，游泳池，儿童游乐园，篮球场，休闲跑道，山体公园，居住舒适度高。
【生活配套】小区门口有钱大妈，世纪华联，麦当劳等配套，对面是城南邻里中心，一公里外有绿地缤纷城，生活购物很方便
不足
小区处于繁华地段，租客较多，知识城整体还在开发，目前配套还不够成熟。
李俊伟
2020-12-10
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】距离地铁14号线何棠下站A出口200米，小区有楼巴直达天河石牌桥.门口还有两个公交可以到增城和黄浦
【小区户型】小区户型在售的的户型分别为75-85-95的三房.采光通风都非常好。朝向主要是纯南向和南北对流
【小区设施】小区车位比例是1：1.2车位还是挺充足的，小区每期内设有风雨连廊，平时休闲有篮球场跟儿童娱乐设备等
【生活配套】小区楼下有一站式的生鲜配套，例如：钱大妈，麦当劳等。两公里范围内有两个邻里中心、绿地缤纷城等大型商业
不足
目前附近九龙大道还是有挺多泥头车在行驶，对环境方面还是有一点影响。
骆俊东
2020-09-20
家和置业地产
特色
【轨道交通】邻近两个公交站。小区南门200米左右就是何棠下地铁站。小区距离地铁站14号线直线何棠下站300米。
【小区户型】小区目前在售面积为75到128方，分别是三房和四房，采光通风非常好，5期目前在卖的都是小高层。
【小区设施】小车车位比例1:1.2，车位充足，小区自带游泳区。篮球场，儿童主题乐园场等设施。
【生活配套】两公里范围内有九佛医院还有大型购物广场。三公里内设有三甲医院配套为您家人保驾护航。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
还在建设中，配套还待完善。
陈芸
2020-03-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区南门200米左右就是荷塘下地铁站 紧邻两个公交车站。
【小区户型】小区在售5期：69-74-85-96-101两房到四房，赠送多、实用率高，楼距宽阔，不影响楼栋采光。
【小区设施】内部有花园，篮球场，小学，中学九年教育体系，及其他娱乐场所每日都是开放，提供业主使用。
【生活配套】商业配套:东汇城(1公里),万达广场(1.5公里敏捷广场(500米),增城广场(1公里)
不足
小区现在5期还在建设，周边环在建设，绿化还在完善中。
钟诗伟
2020-03-28
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区南门200米左右就是荷塘下地铁站 紧邻两个公交车站。
【小区户型】小区在售5期：69-74-85-96-101两房到四房，赠送多、实用率高，楼距宽阔，不影响楼栋采光。
【小区设施】内部有花园，篮球场，小学，中学九年教育体系，及其他娱乐场所每日都是开放，提供业主使用。
【生活配套】三公里内设有三甲医院配套为您家人保驾护航。两公里范围内有九佛医院还有大型购物广场
【居民素质】小区上班族和小孩较多，邻里关系和谐。
不足
小区还在建设中 周边配套还未完善
杨东汉
2020-03-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区步行200米是地铁14号线何棠下站，位于14号线地铁何棠下地铁站飞出口200米。
【小区户型】小区总共有26栋 62方 77方 85方 96方北向望湖
【小区设施】篮球场。儿童主题游乐场等设施。小区车位充足1：1.2
【生活配套】3公里设有三甲医院，配套为您家人保障护航2公里范围内有九佛医院，还有大型购物广场。
不足
项目还在大力发展，所在片区正在建设 ，配套还待完善
任三杰
2020-05-24
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区内设有楼巴车，小区门口也有两个公交车站，可以达增城或者黄埔，南门口走100米到14号地铁何棠下站
【小区户型】小区在售面积为72-85-95方的两房和三房。楼距宽，每一栋视野都不错。
【小区设施】小区车位比例1：1：2车位充足 小区自带游泳池
【生活配套】3公里设有三甲医院，配套为您家人保障护航2公里范围内有九佛医院，还有大型购物广场。
不足
小区现在5期还在建设，周边环在建设有点乱。
封富升
2020-11-01
广州安居客N+
特色
【轨道交通】紧邻两个公交车站，小区南门200米左右就是14号线，何棠下地铁站，快线六站可抵达天河。
【小区户型】小区目前五期 在售面积75-79-87-99 3-4房 采光通风非常好，在售面积小，面积为主。
【小区设施】小区车位1:1.2 车位充足。 小区自带游泳池，篮球场，儿童主题乐园等娱乐设施。
【生活配套】两公里范围内有九佛医院，还有大型购物广场，三公里内设有三甲医院配套为您和家人保驾护航。
不足
项目还在大力发展中，所在片区正在建设，配套还在完善。
王棱峰
2021-02-21
中原地产
特色
【小区户型】小区目前在售75方，79方，85房，3房，97、101，4房的11层高小高层。
【小区设施】幸福誉小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】幸福誉小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
幸福誉小区地处繁华地段，租客比较多
高乐
2020-03-26
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区距离14号线知识城站仅有400米，可接驳21号线和14号线，三站到天河三站到员村
【小区户型】小区在售面积79和85的三房，97和102的四房，两梯四户，两梯两户
【小区设施】内部有花园，篮球场，小学，中学九年教育体系，及其他娱乐场所每日都是开放，提供业主使用。
【生活配套】3公里设有三甲医院，配套为您家人保障护航2公里范围内有九佛医院，还有大型购物广场。
不足
小区还在建设中 周边配套还未完善
黄宇飞
2021-08-27
群鑫地产
特色
【小区户型】小区户型有75方～129方，3房～4房，南北通透，采光好，
【小区设施】小区有儿童游乐园，游泳池，篮球场，羽毛球场，健身跑道等休闲娱乐设施。
不足
小区地段繁华，地铁口，租客较多。
何小欢
2020-09-20
群鑫地产
特色
【小区户型】万科小区小区有在售户75_101方的刚需户型，户型方正，采光通风非常好
【房屋品质】万科有国企央企联合打造，质量有保障，环境优美，小区旁边都是植树公园 物业也是一级
【居民素质】万科这里成交客户大多都是来自广州，白领或者企业上班的，都是素质比较好的住户，刚需为主，租客比较少
不足
小区繁华地段、近地铁、租客比较多
曾伟豪
2020-08-07
辉耀置业
特色
【小区户型】小区在售75方，79方，85方，三房97方101方四房，11层高，5期在售都是小高层。
【小区设施】小区有花园，凉亭，山坡，运动设施，大型小区。
【生活配套】距离小区2公里范围有九佛医院，大型购物广场，3公里设有三甲医院配套。
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音，高品质装修，暂无品质问题反馈。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，主要为周边白领为主，素质较高。
不足
发展中小区。配套还在完善。
陈健宜
2019-12-18
诚诺房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁14号线何棠下站200米，靠近九龙大道，出行便利。
【小区户型】现在在售73、85、97、103㎡三房到四房，楼间距有100米左右，视野宽广采光充足。
【小区设施】小区内有篮球场、足球场、游泳池，业主免费游泳，位是1:1.2，车位充足。
【生活配套】有大型购物广场，2km范围内有九佛医院，3km内设有南方医院配套，为你家人保驾护航。
不足
小区还在大力发展中，所以周边配套还未完善。
李新粤
2020-06-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口是14号线何棠下地铁口，楼盘还有楼巴车直接接驳到天河。
【小区户型】现在在售B13栋66方两房，85、87方三房
【其他描述】物业费为3.18元每平方每月，万科物业是国家一级资质物业。
【小区设施】小区内设羽毛球场，篮球场，儿童娱乐场等，每期都设有风雨连廊。
不足
周边配套还在建设完善中
尹亮
2020-01-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区内设有楼巴车，小区门口也有两个公交车站，可以达增城或者黄埔，南门口走100米到14号地铁何棠下站
【小区户型】小区目前在售79 85三房97 101四房的11层小高层
【小区设施】小区车位比例1：1：2车位充足 小区自带游泳池
【生活配套】商业配套:东汇城(1公里)万达广场(1.5公里敏捷广场(500米)增城广场(1公里)
【居民素质】小区上班族和小孩较多，邻里关系和谐。
不足
小区现在5期还在建设，周边环在建设，绿化还在完善中。
李光
2020-05-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区距离地铁14号线支线何棠下站150多米，接驳21号去到萝岗、天河等，门口有两个公交站
【其他描述】其他描述】万科物业是国家一级资质物业，3.18元每平方每月
【生活配套】【生活配套】项目楼下现在已经开业的有钱大妈，麦当劳等一站式生哥配套，距离小区1公里左右有绿地缤纷城，
不足
不足 项目还在建设当中，大型配套有待完善
林玉梅
2020-05-28
群鑫地产
特色
【小区户型】小区5期开发，目前在售5期 在售户型66-75-79-82-85-87-95-101方 2-4房都有
【其他描述】万科自持物业3.2元一个平方
【房屋品质】13年开盘目前在售5期2021年12:30交楼，装修标准1500一个方，双层隔音玻璃，噪音小。
不足
在售一手房，交楼时间比较慢。
