万科幸福誉解读
黄一兼
2021-10-08
景德地产
特色
【轨道交通】小区门口就是14号线何棠下站，楼下还有两个公交站，交通十分方便
【小区户型】小区在售面积在75-128方，3房到4房，楼间距在30-150米，视野通风采光都非常好。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记オ前能进去，毎栋都要刷卡才能进入
【小区设施】小区车位比例1:1.2，小区配有游泳池，儿童主题乐园场，篮球等设施
【生活配套】小区门口有钱大妈，世纪华联，麦当劳等配套，对面是城南邻里中心，一公里外有绿地缤纷城，生活购物很方便
不足
小区处于繁华地段，租客较多。
林玉云
2022-03-05
群鑫地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，面积都为72～110方，2房到4房
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐场所，以及建身器材等等设施
【生活配套】小区楼下的商业有水果超市，生鲜超市，美宜家超市，基本生活配套成熟
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，由于性价比高，大部分都是刚刚毕业，大学生和白领选择购买。
不足
地处繁华地段，租客比较多
曾美仪
2021-12-29
特色
【轨道交通】楼下150米到14号线何棠下地铁口，小区门口有公交站和楼吧站
【小区户型】目前一二期共31栋楼，户型有73方两房，85-88方小三房，96方横厅和竖厅大三房，115方四房
【小区设施】小区内有花园，有凉亭和私家山体园林，有运动场地想，小区比较大，配套全
【生活配套】自带20000方商业,目前麦当劳、钱大妈等商超已开业,知识城城南邻里中心购物广场已开业
不足
小区太大，居住人口多 车位紧张
账号已注销
2021-09-24
特色
【轨道交通】楼下150米到14号线何棠下地铁口，小区门口有公交站和楼吧站
【小区户型】小区目前在售74两房，86、95三房，114、144四房。楼间距50-100米，视野无遮拦。
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，篮球场，游泳池，环形塑胶跑道，可供住户休闲娱乐锻炼身体。
【生活配套】小区有沿街商铺，旁边邻里中心，以及绿地缤纷城商场配套完善
不足
小区地处繁华位置租客较多。
涂泽娇
2021-09-18
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区南门200米左右就是荷塘下地铁站 紧邻两个公交车站。
【小区户型】小区有69-74-85-96-101两房到四房，赠实用率高，楼距宽阔，不影通风采光。
【小区设施】小区车位比例1:1.2，车位充足，小区自带游泳池。篮球场，儿童主题乐园场等设施。
【居民素质】小区上班族和小孩较多，邻里关系和谐。
不足
小区目前还在建设当中，周边配套设施还不是很完善
张培鹏
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区南门左转不到200米就是地铁14号线支线何棠下地铁站A出口，坐地铁往镇龙方向可以接21号线。
【小区户型】小区户型有一个87方的，带入户花园，横厅设计，采光通风好，厅和主卧都朝南向，主卧做到南北对流。
【生活配套】小区南门马路对面100米，有沃尔玛社区店，平时的生活购物都可以在这里实现。
【房屋品质】小区的五期在2020年10月交楼了，室内装修按1500以上的装修标准，简约实用的装修风格。
不足
项目比较大，分期开发，有的楼栋并不靠近地铁。 项目距离广州市中心较远，目前人气还比较弱。
陈兴隆
2022-01-06
智成
特色
【轨道交通】小区内200米左右，就是何棠下地铁站，往北向上广河高速直通天河
【小区户型】在售面积66-75-79-85-97-101方二至4房
【小区设施】小区每期内都设有风雨连廊，平时休闲休息等设施，羽毛球场，篮球场和儿童娱乐游泳池设备等
【生活配套】两公里范围内有两个城南邻里中心，绿地缤纷城等大型商业体，三公里内设有大型三甲医院配套为您家人保驾护航
不足
车位不足，户数人多！ 车位紧张
账号已注销
2021-12-22
特色
【轨道交通】位于地14号线荷棠下地铁站A出口处，200米左右，门口就是双向六车道，交通非常便利
【小区户型】小区目前在售66-79-87-95-102二房到四房，均价2.2-2.6万带精装。
【小区设施】小区每期内都设有风雨连廊，平时休闲休息等设施，羽毛球场、篮球场和儿童娱乐游戏池设备等
【生活配套】两公里内范围有九佛医院，还有大型购物广场，三公里内设有三甲医院配套，距离小区一公里有绿地缤纷
不足
配套还在逐步完善中，房价也只涨不跌
钱耀彭
2021-09-16
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】小区内200米左右，就是14号线何棠下地铁站，往北方向上广河高速直通天河
【小区户型】小区在售面积73—145平米，2到4房，楼间距30—130米，视野开阔
【其他描述】本小区物业费是3.18左右
【小区设施】小区车位比例1:1.2，车位充足，有游泳池，儿童游乐设施等
【居民素质】本小区居民素质高，不会出现乱扔垃圾的情况
不足
小区租客较多，配套还不算完善
许树华
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区1期楼下150米就是14号线地铁何棠下站，出行方便，门口还有楼巴车，可以快速到达黄埔和天河区。
【小区户型】小区分五期开发，户型面积有75-128方的三房和4房，楼距30-150米，层高11-32层高。
【小区设施】小区配套游泳池、篮球场和儿童乐园等，车位比例是1：1.2，车位很充足。
不足
小区楼下有钱大妈、麦当劳等商业已经开业，距离1公里有绿地缤纷城商业综合体。
曾伟业
2021-05-13
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】楼下150米到14号线何棠下地铁口，小区门口有公交站和楼吧站
【小区户型】目前一二期共31栋楼，户型有73方两房，85-88方小三房，96方横厅和竖厅大三房，115方四房
【小区设施】小区内有花园，有凉亭和私家山体园林，有运动场地想，小区比较大，配套全
【房屋品质】一二期是交楼时间比较早，是知识城首G小区，整体装修不错，从15年开始交楼到现在无质量问题
不足
小区太大，居住人口多
周杰城
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁14号线，何棠下站150米，接驳21号线，可以去到萝岗，天河等，门口还有楼巴车
【小区户型】小区目前在售面积75方到128方。分别是三房到四房采光通风都非常好，五期目前在售的全部都是小户型
【小区设施】小区车位比例1:1.2车位充足。平时休闲，休息等设施。羽毛球场，篮球场和儿童娱乐游泳池。
【生活配套】小区楼下现在已经开业的有钱大妈，麦当劳等一站式生鲜配套，距离小区一公里左右有绿地缤纷城。
不足
小区地处繁华路段，租客很多。
甘官宜
2021-04-23
特色
【小区户型】二期的L3、L4、L5、L11：户型73方(两房)，89方(三房)园林景观，97方(三房)南北对流
【其他描述】物业公司是万科的，费用2.8元/平方，物业好
【小区设施】车位充足比例为1:1.2，在小区一期有游泳池，业主免费，可以进去游泳
【生活配套】小区内有自带的万科里商业街，两公里范围内有九佛医院还有大型购物广场
不足
地理位置偏远，周边居民房较多，交通暂时不方便,周边配套不够成熟有待完善
谢玉珍
2020-12-17
裕丰地产
特色
【小区户型】二手房72，85，97方两房到三房主推三房南向望花园。一期满两年，二期还没满两年，三期刚收楼
【小区设施】小区内有儿童娱乐天地篮球场，羽毛球馆建设一个大型河景公园，满足业主，休闲娱乐。
【生活配套】2公里范围内有九佛医院，楼下500米有皇嘉丽医院，还有钱大妈，美宜佳，麦当劳，邻里中心大型购物
【居民素质】小区入住率达九成以上主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地处繁华地段，九龙大道现在修路，下班容易造成拥堵。
冯惠妍
2020-12-02
特色
【轨道交通】距离地铁14号支线何棠下站一百五十多米，接驳21号线，去到萝岗，天河等，门口有两个公交站，还有楼巴车
【小区户型】小区目前在售面积段75-128方，分别是三房到四房，采光通风都非常好，5期目前在售的全部都是小高层
【小区设施】小区车位比例1:1.2车位充足，平时休息，休闲等设施，羽毛球场，篮球场和儿童娱乐游泳池。
【生活配套】小区楼下现在已经开业的有钱大妈，麦当劳等一站式生鲜配套，距离小区一公里左右有绿地缤纷城
不足
周边还在建设，建设完全可以更加完善，目前配套还不够成熟
梁金盛
2021-12-03
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】幸福誉小区内200米左右，就是何棠下地铁站，往北向上广河高速直通天河
【小区户型】在售面积66-75-79-85-97-101方二至4房
【小区设施】幸福誉小区每期内都设有风雨连廊，平时休闲休息等设施，羽毛球场，篮球场和儿童娱乐游泳池设备等
【生活配套】两公里范围内有两个城南邻里中心，绿地缤纷城等大型商业体，三公里内设有大型三甲医院配套为您家人保驾护航
不足
小区车位不足，户数人多！
账号已注销
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区内200米左右，就是何棠下地铁站，往北向上广河高速直通天河
【小区户型】在售面积66-75-79-85-97-101方二至4房
【小区设施】小区每期内都设有风雨连廊，平时休闲休息等设施，羽毛球场，篮球场和儿童娱乐游泳池设备等
【生活配套】两公里范围内有两个城南邻里中心，绿地缤纷城等大型商业体，三公里内设有大型三甲医院配套为您家人保驾护航
不足
车位不足，户数人多！ 车位紧张
林嘉伟
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区步行300就是14号线何棠下地铁站
【小区户型】小区96平方的小三房，建筑朝向南向，通风、采光、视野优越
【其他描述】万科物业管理好，值得信赖
【小区设施】小区南门入口处，有2个足球场大小泳池，靠近11号楼，分别有儿童以及人的泳池，夏季消暑的好去处
【房屋品质】万科物业统一的2000元每方精装标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水膏石板，防潮效果很好
不足
物业费稍微贵一点，但万科的物业是国家一级的，服务方面非常到位
周穗萍
2020-10-21
群鑫地产
特色
【轨道交通】距离地铁14号支线何棠下站一百五十多米，接驳21号线，去到萝岗，天河等，门口有两个公交站，还有楼巴车
【小区户型】小区目前在售面积段75-128方，分别是三房到四房，采光通风都非常好，5期目前在售的全部都是小高层。
【小区设施】小区车位比例1:1.2车位充足，平时休息，休闲等设施，羽毛球场，篮球场和儿童娱乐游泳池。
【生活配套】小区楼下现在已经开业的有钱大妈，麦当劳等一站式生鲜配套，距离小区一公里左右有绿地缤纷城。
不足
周边还在建设，建设完全可以更加完善，目前配套还不够成熟
郑德福
2021-10-04
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】楼下100米到14号线何棠下地铁口，小区门口有公交站和楼巴站,开车2公里可上花莞高速
【小区户型】目前一二期共31栋楼，户型有73方两房，85-88方小三房，96方横厅和竖厅大三房，115方四房
【小区设施】小区内有花园，有凉亭和私家山体园林，有运动场地想，小区比较大，配套全
【生活配套】自带20000方商业,目前麦当劳、钱大妈等部分商业已开业,知识城邻里中心已开业,步行300米即可
不足
小区太大，居住人口多，周边村子拆迁了，租客多