小区的绿化覆盖率达到35%，内部各种盆栽绿植交错层叠，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。小区的街道干净整洁，每天都有人打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。

小区建筑整体上是以现代风格为主，经典耐看，偏向庄重大方。清新浪漫，楼宇规整，排列对称。小区的外立面为涂料，以黄色为主色调。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体呈现较新的状态。

小区的占地面积为60667㎡，建筑面积为160662㎡，容积率为2.5，小区共由18栋低层、多层和高层住宅组成，住户共1212户，楼栋间距较适中，采光通风情况良好。小区二居户型为59㎡-73㎡，三居户型为59㎡-88㎡，四居户型为139㎡。

小区只有一个出入口，在小区的北边，靠近永顺大道。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。

小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业资源较丰富，有金品超市、奥德利超市和湘悉菜馆等。 1、金品超市距离小区约200米，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、奥德利超市距离小区约300米，商品种类丰富，价格实惠，居民购物方便。 3、湘悉菜馆距离小区约100米，风味独特，能够满足居民众多的口味需求。

小区周边医疗资源匮乏，有萝岗街长平社区卫生服务站。 1、萝岗街长平社区卫生服务站距离小区约1.2公里，是一所社区医院，环境干净整洁，医护人员素质较高。

小区生活服务配套较多，有中国电信、长平农贸市场和广州市农村商业银行等。 1、中国电信距离小区约100米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。 2、长平农贸市场距离小区约1.2公里，能够满足居民的采购需求。 3、广州市农村商业银行距离小区约1公里，方便居民办理各项银行业务。

小区附近公共资源匮乏，有萝岗街长平社区人民调解委员会、中共长平社区支部委员会和岭头居委会等。 1、萝岗街长平社区人民调解委员会距离小区约1.3公里，可帮助居民解决生活相关事务。 2、中共长平社区支部委员会距离小区约1.1公里，工作人员态度好。 3、岭头居委会距离小区约2.2公里，工作人员办事认真负责。

小区周边休闲娱乐配套匮乏，有健身楼。 1、健身楼距离小区约2公里，健身器材齐全，环境雅致。

对于携带孩子和老人同住的购房者，可以选择三居的户型，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，居住空间较为充足，居住起来也会更加宽敞舒适。

小区内环境较好，物业服务有保障，可适当提高售价。小区的地理位置优越，周边的学校配备齐全，师资力量雄厚，可以为孩子提供高品质的教育，可适当提高售价。小区低层住宅的蚊虫较多，会给居民的生活带来困扰，可适当降低售价，促进交易。

对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择三房户型，面积在59㎡-88㎡之间，在位置上，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送。对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，是提升租价的有利因素。但是不便的轨交，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，空气状况清新，可以让居民享受到高品质的生活。定价可以适当高于其他楼栋。

小区的绿化环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区周边有超市和餐厅，居民的基本生活需求都能轻松满足。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。

小区地理位置好，绿化环境很好，住房也很舒适。小区周边分布有多所学校，居民以在校任教的老师及教员职工居多，年龄主要在30-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区租住少于自住，租客多为在周边企业上班的年轻人和在超市上班的员工。选择租住该小区的原因有：1、小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。2、住房品质高，居住安全有保障。3、周边配套资源丰富，日常生活很方便。