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万科东荟城解读
谢敏伟
2022-04-12
智成
特色
【轨道交通】小区朝北向一公里处有地铁6号香雪站，小区四周有六个门都设有公交站，有几十条公交路线，出行方便不拥挤！
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】南门有麦当劳跟商业街，北门也有商业街，其中有华润万家，全家便利店，菜市场，药店，水果店等，生活配套齐
不足
小区车位比较紧张经常到处找车位停车税费高
胡丹
2022-04-20
特色
【轨道交通】小区拥有广园快速、广深、广惠、环城、北二环等多条城际高速路网，地铁六号线香雪总站距小区仅800米。.
【小区户型】小区分为A、C区，共40栋，有两房70-76方，三房95-101方，四房123-142方.
【小区设施】儿童游乐园，A区C区各一个泳池，健身设施，园林凉亭，亲子乐园，荷花池.
【生活配套】小区南北门有多家肉菜市场.还有华润万家已经开业了出门50米可到达.500米可到达飞晟文汇广场.
不足
四面环路，车流量较多，比较吵闹。
莫文进
2022-04-13
特色
【轨道交通】距离香雪地铁站很近，距离1.5公里左右的，东南西北各个门口都有公交车，出行非常便利！！
【小区户型】小区主要以刚需三房70-144方的面积为主，楼间距宽阔，100m，分布十分均匀。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子椅子，配有健身设备可供居民锻炼身体，饭后休闲，天伦之乐。
【生活配套】小区周边配套完善南门北门就是商业街向东1KM有飞晟广场锐丰中心购物游玩方便。向东1KM有飞晟文汇广场
不足
小区有小部分楼靠近高速公路 车位紧张
账号已注销
2022-04-10
特色
【小区户型】住宅分A区C区B区是公寓77.85.96.100.124.142.两梯6户
【其他描述】万科自己的物业，一级物业
【小区设施】小区配套车位比例1比1，小区园林绿化较好，有大量的康乐设施以及游泳池、篮球场等
【生活配套】小区南门北门处各设有2万方商业配套已经非常成熟.有24便利店，华润万家麦当劳等众多商家驻扎
不足
离地铁1170m，小区较大，南区去地铁较远！
邱雪珍
2021-12-30
特色
【小区户型】71-89方的小户型房，货量不多，销售火爆，精装二房和三房，有高低层，南北对流采光好。
【其他描述】合景泰富的所有物业：宁骏物业有限公司，物管：别墅4块/房，洋房2.5方，商业3.5块/方！
【小区设施】1000方泳池，小区楼下隔三栋有一个凉亭
【房屋品质】由合景开发商操盘，是统一精装交房，装修标准是1500元每平，都是装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
配套暂时不成熟，还在建设阶段
肖寒升
2022-05-11
家和置业地产
特色
【轨道交通】距离香雪地铁站很近，距离1.5公里左右的，东南西北各个门口都有公交车，出行非常便利！！
【小区户型】小区主要以刚需三房70-144方的面积为主，楼间距宽阔，100m，分布十分均匀。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子椅子，配有健身设备可供居民锻炼身体，饭后休闲，天伦之乐。
【生活配套】小区周边配套完善南门北门就是商业街向东1KM有飞晟广场锐丰中心购物游玩方便。向东1KM有飞晟文汇广场
不足
小区有小部分楼靠近高速公路 车位紧张
余昭栎
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区出北门步行五百米可到达地铁六号线香雪站，南门有公交站点B24、338、夜97等公交线路
【小区户型】小区均为三房为主要户型，户型方正设计合理，布局合适，空间利用率高，采光好
【小区设施】小区绿化好，设有游泳池、篮球场、老人健身器材以及儿童娱乐场所，可满足老人小孩日常休闲娱乐
【生活配套】南门有麦当劳、菜市场，北门自带商业街，有华润万家超市、药店、水果店、便利店等，可满足日常生活所需
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果高，外墙烤漆，不存在会渗水问题
不足
小区处于繁华地段，大部分靠近高速路，租客较多，稍微会有噪音
李俊霖
2022-05-20
家和置业地产
特色
【轨道交通】小区离6号线香雪站1.5公里，公交接驳。
【小区户型】小区主要以刚需三房70-144方的面积为主，楼间距宽阔，100m，分布十分均匀。
【小区设施】小区绿化率达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐场所，可以满足业主的生活需求。
【生活配套】南北门，有自带的商业街，超市，菜市场，药店，水果店，便利店等齐全的生活配套。
不足
小区有小部分楼栋靠近高速公路。
黄仪慧
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线香雪站1.5公里左右，小区北门 门口有公交车接驳
【小区户型】该小区主要以刚需三房为主要户型，小区一共38栋，楼栋分布有序不会阻挡阳光。万科地产开发有经验。
【小区设施】小区绿化率达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐场所，可以满足业主的生活需求。
【生活配套】小区周边500米有万荟商业广场，香雪城，中山大附属第三医院等。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多 车位紧张
余春花
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线香雪站1000米，小区门外50米外有公交车站，接驳多条公交路线，距离市中心非常近
【小区户型】小区户型：70方到144方的两房到四房，两梯六户，采光通风好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区绿化好，小区内设有游泳池，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人小孩日常休闲娱乐
【生活配套】小区南北门多家肉菜市场，更有华润万家已在营业，出门50米内即可到达，500米即可到达飞晟文汇广场
不足
小区大多还没过两年，税费比较高，学位比较紧张，车位比较紧张
陈许明
2022-03-06
特色
【轨道交通】地铁6号线香雪站1公里，小区门ロ5个公交车站围绕，2公里上广深高速路，出行方便。
【小区户型】】东荟城住宅分 A 区＋ C 区， A 区22栋楼，C区18栋楼，面积有70方至141方的2房3
房
【小区设施】小区绿化率35%，内设有游泳池，篮球场，儿童游乐场所，老年人活动中心，可
满足业主业余时间的生活需求
【生活配套】南北门，有自带的商业街，超市，菜市场，药店，水果店，便利店等齐全的生活配套。
不足
萝岗繁华地段，出租率高租客群体较多，租房紧张。
谢金延
2022-02-16
特色
【轨道交通】地铁六号线香雪站距离一公里，小区门口五个公交站环绕，两公里上广深高速。
【小区户型】小区分A区和四区共40栋楼，楼间距80米以上，采光好视野开阔。
【小区设施】小区绿化率达35%设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐场等。
【生活配套】小区内配套完善，菜市场，大型超市等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以白领为主，素质较高，邻里关系和谐。
不足
目前距离地铁口有一定距离，不是很方便
陈玫伶
2022-06-11
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线香雪站1.5公里，门口有公交接驳到地铁站
【小区户型】小区一共40栋，有两房70–76方，三房95–101方，四房123–142方
【小区设施】小区中心有个大型广场，设有游泳池，篮球场，儿童游乐场所，可满足基本需求，绿化率35%
【生活配套】周边500米有万荟商业广场，中山附属第三医院，儿童游乐园
不足
地处繁华地段，租客较多
苑立伟
2021-08-31
特色
【轨道交通】交通：6号线香雪站1.1公里，2公里上广深高速，小区门口5个公交站围绕
【小区户型】两梯六户出行有124方四房南北对流户型，100方南向三房和76方东北向两房主退76刚需户’
【其他描述】万科自己的物业，国家一级物业
【小区设施】车位充足，有月保车位，有临停车位小区内设有健身设备和儿童老人活动中心，满足老人小孩休闲娱乐
不足
小区租客较多租户率达到30%
陈丽静
2022-02-26
特色
【轨道交通】附近有香雪站6号线，能搭乘公交转驳到地铁站口换乘
【小区户型】东荟城这边A栋跟C栋，A区和四区这共有40栋楼，在售面积在70-143方的2-4房，装修采光视野宽广
【小区设施】小区绿化率达到35%，内设有游泳池、羽毛球场、儿童老人活动中心、能满足业主在社区交流活动。
【生活配套】这边有南北门，有商业街，超市、菜肉食品市场、医药店等等，能充分提供给业主的生活需求
不足
租金高出租率高，租客多
吴始明
2021-12-04
群鑫地产
特色
【轨道交通】距离香雪地铁站2公里左右，小区门口有公交站接驳地铁站。。
【小区户型】小区主要以刚需三房70-144方的面积为主，楼间距宽阔，100m，分布十分均匀。
【小区设施】小区有两个游泳池和儿童游乐城，老人活动中心。
【生活配套】小区周边配套完善南门北门就是商业街向东1KM有飞晟广场锐丰中心购物游玩方便。向东1KM有飞晟文汇广场
不足
小区处于繁华地段中心，租客较多。
张陈香
2022-05-17
特色
【小区设施】小区绿化率高达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐园场所，可以满足业主的生活。
【生活配套】小区周边500米，有万汇商业广场香雪城，中山大附属第三医院等。
【居民素质】小区入住率高达95%以上，大部分为租户，主要是周边上班白领，素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区地处繁华路段，进地铁所以租客比较多。
何家伟
2021-04-23
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区出北门步行500米即可到达6号线香雪站，南门口B24、338、夜97等多条公交线路直达天河商圈
【小区户型】东荟城主要有70～76方的两房，86～101房的三房，124～144方的四房，楼间距宽，房子采光好
【其他描述】本小区由广州市万怡房地产有限公司开发，广州市万科物业服务有限公司管理，管理费为3.18元每平方
【小区设施】小区绿化好，并有游泳池，篮球场，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人和小孩日常休闲娱乐
【房屋品质】万科质量有保证防水防潮做的好靠马路都是双层玻璃！隔音非常好！
不足
东荟城小区被主道包围了
余晓玉
2022-03-31
家和置业地产
特色
【小区户型】小区为A区和C区，A区22栋，C区18栋面积有70方至141方的2房3房4房
【其他描述】东荟城自带小区物业，方便舒适
【小区设施】小区绿化为35%,内设有游泳池，篮球场，儿童游乐园，老年活动中心
【生活配套】南北门互通，自带商业街，超市，药店，便利店等
不足
周边工作的比较多，所以租客较多
冯明茗
2022-01-01
家和置业地产
特色
【轨道交通】小区在开泰大道主干道边上，离香雪地铁口1.2公里，南门有公交站接驳地铁口通往天河和黄埔。
【小区户型】小区分为A区和C区70-76方两房，86小三房，97方-101方大三房 123-142四房
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在这玩耍交流
【生活配套】南门北门都有钱大妈肉菜市场，麦当劳，华润超市。距离中山大学附属岭南医院2公里。
不足
离地铁口有点远，租客较多。
