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万科东荟城解读
邓晓聪
2020-06-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁6号线香雪站离小区东门400米，5站可以直达天河中心地段，住户出入非常便利
【小区设施】小区绿化好，有游泳池，篮球场，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人和小孩日程，休闲娱乐。
【生活配套】南门有麦当劳北门自带商业街，有华润万家超市，菜市场，药店，水果店，便利店等生活配套齐全。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
周昭凤
2020-12-25
家和置业地产
特色
【轨道交通】小区离6号线香雪站1.5公里，公交接驳。
【小区户型】小区主要以刚需三房74-144方的面积为主，楼间距宽阔，分布均匀。
【生活配套】小区周边500米有万荟商业广场，香雪城，中山大附属第三医院等。
【居民素质】小区入住率高 人文素质高 邻里关系和谐
不足
小区部分楼栋靠近高速路。
何志伟
2019-09-07
中原地产
特色
【轨道交通】交通：6号线香雪站1.1公里，2公里上广深高速，小区门口5个公交站围绕。
【小区户型】70与76方两房，86小三房，96、101方三房两卫，123四房两卫，141方四房三卫。
【小区设施】小区内设有两个游泳池、多个乒乓球台、多个儿童游乐设施、凉亭等，小区门口南北门商业街，还有一个篮球场。
【房屋品质】2014年开盘，2016-2017年10月精装修交楼，万科一级物业管理，装修售后保障。
不足
距离地铁口有段距离，被马路包围
魏小姗
2020-12-07
裕丰地产
特色
【小区户型】本小区以刚需三房为主要户型，一共38栋，楼栋分布有序不会阻挡阳光。万科地产开发有经验。
【小区设施】小区绿化率达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐场，可以满足业主的生活需求。
【居民素质】小区人文素质高，小区城市生活配套完善。
不足
离地铁还有2公里，需要公交接驳。
杨雪琴
2019-11-24
群鑫地产
特色
【轨道交通】交通：6号线香雪站1.1公里，2公里上广深高速，小区门口5个公交站围绕
【小区户型】东荟城主要有70～76方的两房，86～101房的三房，124～144方的四房，楼间距宽，房子采光好
【小区设施】小区内设有两个游泳池、多个乒乓球台、多个儿童游乐设施、凉亭等，小区门口南北门商业街，还有一个篮球场。
不足
小区车位相对比较紧张
王棱峰
2021-02-23
中原地产
特色
【小区设施】东荟城小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】东荟城小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
东荟城小区地处繁华地段，租客比较多
康微微
2020-04-23
群鑫地产
特色
【小区户型】小区在售70-76方两房，86-101方三房，124-144方四房，楼间距80米
【小区设施】小区绿化好，并没有游泳池，篮球场，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人和小孩日常休闲娱乐。
【生活配套】南门有麦当劳，北门自带商业街，有华润万家超市，菜市场，药店，水果店，便利店等，生活配套齐全。
不足
租客较多，人口密度大。
赵建楠
2020-08-13
星原地产
特色
【小区设施】小区采用的是主流的人车分流设计。车位配比1:1 配套泳池，健身广场供业主锻炼身体
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多的
梁志远
2019-10-21
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分为A区和C区，A区22栋，C区18栋。主要户型有74-125方两到四房。
【房屋品质】万科实力开发商，质量有保证防水防潮，靠近马路的楼栋还贴心的装了双层隔音玻璃。
不足
小区位于繁华地段，租客比较多。
陈兆栋
2019-09-17
央红房地产
特色
【小区户型】东荟城主要以70方-85方小两房到小三房，100方-124方-142方大三房到四房,主要以南北为主
【小区设施】车位配比1；1.12，小区内游泳池，老人活动中心，健身房和大型花园，绿化在35%
【生活配套】小区主入南北门口，都有商业，餐饮，娱乐，麦当劳，华润万家，儿童玩乐区
不足
人口密度大，租客多，物业费高
黄礼雄
2020-06-11
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
黄宇辉
2020-03-30
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
崔丽燕
2020-04-14
群鑫地产
特色
【小区户型】小区在售小户型41-55方，小户型易出租，易转手。
【生活配套】楼下50米有永旺大型购物中心，日常生活方便。
不足
小区树比较少！绿化也少
唐扬沼
2019-12-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
冼华春
2019-07-27
黄埔唯家地产
特色
【小区户型】小区主要在售35-53方的小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好。
【生活配套】小区门口有多家肉菜市场，华润万家已经在营业，出门口50米内即可达，
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
小区车位很紧张，离地铁站远
陈华全
2019-11-09
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多。
房顺明
2019-03-15
群鑫地产
特色
【小区户型】小区主要户型:70-76方两房，86-101方三房,124-144方四房，楼间距都在80米以上采光好
【小区设施】小区绿化好，并有游泳池，篮球场，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人和小孩日常休闲娱乐。
【生活配套】南门有麦当劳，北门自带商业街，有华润万家超市、菜市、药店、水果店、便利店等，生活配套齐全。
不足
租客比较多，人口密度大，学位比较紧张。
谭仕源
2019-07-27
黄埔唯家地产
特色
【其他描述】物业费：2.98/月/平
【生活配套】距华润万家343M，距顺丰优选121M，距乐家超市625M
不足
价格相对较高，到地铁站需要步行一段路
李东宸
2019-08-13
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨云宁
2019-05-29
盈峰地产
特色
【轨道交通】小区北门600米距离到达地铁6号线香雪站，南门口200米B24,338，夜97等多路公交直达天河商圈
【生活配套】小区门口有多家肉菜市场，华润万家已经在营业，出门口50米内即可达，500米可到达飞晟文汇广场。
不足
小区相对市区，目前周边还不是很成熟
