星汇云城解读
冯柱
2022-03-27
广州正信地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线 同和站 1.6公里，小区门口有公交车直达地铁站，开车两公里可以上华快，交通便利。
【小区户型】项目共计29栋楼，楼间距非常宽，每一栋视野采光都非常好，小区内有平层有复式，选择空间比较大
【小区设施】小区内有游泳池、篮球场还有老年运动场，以及一条塑胶跑道，项目门口还配备便民车，出行也是非常便利的
【房屋品质】项目是2017年开盘，预计今年年底会全部收楼，开发商是越秀地产 房屋质量很好，小区楼栋外观也非常好看
【居民素质】在小区居住的人群为天河上班的白领居多，以及附近学校的教师，所以整个小区居民素质是比较高的
不足
周边白山村还没拆迁，所以周边整体看起来还比较破旧
王敏
2022-03-18
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区一共30栋32层高层洋房，85方四房的复式，90、93、104方平层，南北对流、南向户型
【其他描述】2.8元/㎡月、发展商越秀地产城建物业
【小区设施】小区人车分流，车库位于地下，车位比1:1，车位充足
【生活配套】小区西南方向3.2公里有三甲医院（南方医院），西南方向1.8公里处有大型商场（金铂天地）
【房屋品质】物业的话是越秀城建物业、发展商越秀地产城建物业
不足
小区繁华地段租户比较多
曾志成
2021-08-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口有电车直达地铁3号线同和站，小区离华南快线入口500米，方便出行。
【小区户型】星汇云城位于同宝路，属于2020年4月竣工，总共30栋，有平层也有复式的户型。
【小区设施】小区人车分流，车库位于地下，共有4495个车位，车位比1:0.84。
【生活配套】距离小区1.2km有榕树头菜市场，1.8km有金铂新天地，2.3km有南方医院。
不足
小区目前距离华快较近，噪音较大
欧妮瑶
2021-06-01
群鑫地产
特色
【轨道交通】星汇云城小区距离地铁3号线同和地铁站只有1.2公里，4站就可到达广州东站，6站可达珠江新城。交通便利
【小区户型】星汇云城小区在售的15，16 ，17，18栋的85方-150方的3房至5房，目前在做17楼以上的户型
【小区设施】星汇云城的小区设有地下停车场，车位比例1:1.2，车位充足，小区内有自带游泳池娱乐设施等。
【生活配套】小区自身规划有1.3万的休闲餐饮商业街，距离1500米，更有金铂广场，嘉裕，安华汇等商业广场
不足
星汇云城小区属于黄埔的繁华地段，又靠近地铁，人流量很大，租客比较多。
李澄威
2021-11-18
景德地产
特色
【小区户型】项目总共30栋高层洋房，分两期开发，目前在售76～120方，户型有平层和复式，采光通透。
【小区设施】小区自带5000方的双泳池，儿童游乐设施，篮球场，羽毛球场等，还有2公里的环绕跑道，供业主日常休闲。
【生活配套】小区楼下自带1.3万方的双层商业街，19年大部分店已交付开业。
不足
小区是新房交付，交楼时间较长。
陈国泰
2021-03-17
广州安居客N+
特色
【轨道交通】小区楼下有公交车站 电瓶车，一站到3号线同和地铁口
【小区户型】目前主推:3栋复式单位有97方北向4房，113方南北向4房。24.25栋平层单位有78-108方户型
【小区设施】小区里有游泳池，儿童乐园娱乐设施，健身跑道，设备齐全
【生活配套】小区楼下自带3万平方米商业群体，向南方向3公里内有三甲南方医院，向西方走1.6公里有大型金铂广场
【房屋品质】高层单位2020年开盘，预计最快2021年年底提前交楼，最晚2022年3月。越秀国企开发，带精装交付
不足
离地铁站稍远一些，门前同宝路还内扩建
胡文辉
2021-08-24
穗坤地产
特色
【小区户型】小区共30栋楼，目前在售户型为90、93、100平方的大三房及大四房总高层为31楼
【其他描述】2.8元/㎡月、发展商越秀地产城建物业
【小区设施】小区自带8000m²的商业广场、凉亭、公共花园等，配套齐全小区车位充足，以1:1.2的比例匹配
不足
小区目前距离地铁1.5公里 路途远，且距离华快较近，噪音较大
辜向华
2020-12-14
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区主打83~104方的3到4房平层，和85~120方的6米层高4房户型，楼距宽80米，采光充足
【其他描述】2.8元/㎡月、发展商越秀地产城建物业
【小区设施】小区内有个休闲会所，位于3号楼和4号楼之间的小区入口，可供业主平常休闲、娱乐使用
【生活配套】三公里有三甲南方医院，小区自带3万平方的综合商业广场，步行一公里可以到金铂广场
不足
小区的绿化百分之35%，因为小区由30栋住宅楼，和占地3万商业综合体组成
梁景艺
2021-08-04
穗坤地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站。小区大门前就有28条公交线路交叉，距离3号线同和出口1.5公里。
【其他描述】物业的话是越秀城建物业、发展商越秀地产城建物业。
【居民素质】星汇云城 小区入住率达九成以上。主要以上班的白领为主，都是一些素质比较高，邻里关系和谐共处。
不足
小区交通目前稍有不便，后面的交通会慢慢的逐渐完善，出行都会方便许多。
蔡均鹏
2021-04-15
中原地产
特色
【轨道交通】离3号线同和地铁站1.3公里，小区门口有楼巴车，公交直接接驳地铁站。离华南快速2公里左右
【小区户型】主推3-4房的户型，在售101的南向三房，南北对流的四房。
【小区设施】小区内自带1万方的露天游泳池，还有环形跑道以及儿童游乐设施场地。
【生活配套】小区内自带两层的商业体系，基本生活起居已满足，二楼配带图书馆，篮球馆，健身房
【房屋品质】准现房，精装修交楼，越秀集团开发质量非常不错，顶楼都增加双层隔热防水
不足
离华南快速比较近，北向会有噪音。
欧高权
2021-04-03
景德地产
特色
【轨道交通】小区1.3公里就是三号线同和地铁站，小区门口多条公交线路
【小区户型】小区有平层和复式，带装修。平层面积75-108方，复式85-104方，三房和四房为主。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1.2.满足业主的停车需要。
【生活配套】小区2公里就是金铂广场，3公里就可以到达三甲医院京溪南方医院
不足
离地铁口有点远，有部分栋座靠近高速
何雪金
2021-11-26
加壹房地产
特色
【轨道交通】小区往西南向走1000米即可到同和地铁口，4站可到达广州东站，6站可到达珠江新城
【小区户型】小区在售95方方四房复式，以及75-105方1-4方平层，楼距宽，采光足
【其他描述】物业的话是越秀城建物业、发展商越秀地产城建物业
不足
小区目前位置相对有点偏小区目前车位紧张小区目前周边配套未成熟
陈诺
2021-04-30
群鑫地产
特色
【小区户型】小区在售楼层属于中高层，85方-125方三房至五房，小区在售15-16-17-18栋
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1.2，小区自带篮球场，游泳池等娱乐设施。
【生活配套】小区三公里有三甲医院，小区自带三万平的商业综合体，步行一公里可以到金铂广场。
不足
小区属于繁华地段，近地铁，人流量大，租客多。
胡荣煜
2021-04-02
群鑫地产
特色
【小区户型】现82-120平层，复式3-4房，南北对流，中高层景观好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区人车分流，分地上和地下车位，车位1：1.5，车位充足小区自带游泳池，娱乐设施等
不足
小区离地铁有点远，交通不方便
郑坚萍
2020-12-17
广州安居客N+
特色
【小区户型】现82-120平层，复式3-4房，南北对流，中高层景观好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区车位充足整体小区的车位是1比1.2的车位1：1.5
【生活配套】项目有3万方的商业综合体，1.5公里是金铂广场，3公里有三甲南方医院
不足
小区户数太多·共4800户·
张秀英
2021-06-22
群鑫地产
特色
【小区户型】小区有地下停车场，车位足够业主停放，小区的马路边也设有停车位，整体小区的车位是1比1.5。
【小区设施】小区有3000方的游泳池，两个儿童乐园，羽毛球馆，篮球场，运动公园，足球。
不足
主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
刘华炬
2020-06-14
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站，5路9路等多路公交。小区门口步行300米就到地铁站，交通方便
【小区户型】小区主要是由高层洋房跟别墅组成，41-125房的一房至四房单位，户型选择性比较多。采光明亮通风。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.2。小区中心花园位置要100方的泳池提供给小区业主使用
【生活配套】小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到华润万家大型超市。
不足
小区户型选择比较多，基本上都是一手房。
莫丽宾
2019-09-21
广州安居客N+
特色
【轨道交通】步行100米处有公交站，离同和地铁口2.3公里，去往广州东站只需要3个站，去体育西路方便
【小区户型】小区共30栋楼，目前在售户型为90、93、100平方的大三房及大四房。总高层为31楼。
【小区设施】车位比1:1。车位1：1.5。小区人车分流
【生活配套】1.5公里外有金铂广场。小区自配4500m2的商业广场。小区自带3万方的综合商业广场
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区目前车位不足，且距离华快较近，噪音较大。
蔡瑾臣
2021-06-06
中原地产
特色
【小区户型】目前在售户型为90、93、 100平方的大三房及大四房85方四房的复式还有85m2 的复式四房
不足
小区地段繁华，目前租客比较多
施志杰
2020-11-08
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交、电车巴士已经开通。直接到达地铁3号线同和站！
【小区户型】在售98平的复式四房三卫，85平的复式二卫，项目在售83-120方的平层以及复式
【小区设施】小区人车分流，分地上和地下车位，车位1:1.5。完全是满足小区业主的车位需求！
不足
小区北向望华快，噪音稍微会有点
