珠光御景壹号解读
敖华
2021-03-14
合富置业
特色
【轨道交通】步行200米可到6号线如意坊站，步行300米可到地铁1号线黄沙站，往南4个地铁站可到西朗换乘广佛线。
【小区户型】小区目前在售的有315-480方5房到6房大平层，户型方正，栋数间隔在50-60米左右，户户望江景
【小区设施】车位充足，1:4的比例，小区配有游泳池，网球场，儿童运动场拥有两万方的私人会所，以及两公里长的江岸线
【生活配套】荔湾湖文化公园。荔湾湖公园等。步行300米有苏大医院
不足
小区为新盘，生活配套暂未完善。
陈伟滨
2020-07-04
合富置业
特色
【轨道交通】靠近小区地铁两条线路分别为一号线黄沙站与六号线如意坊站步行300米可到。双地铁交汇
【小区户型】120平方为主力户型。主推大户型。四至六房创变户型
【其他描述】小区是广州珠光物业管理公司。珠光集团物业。该物业公司是广州珠光物业管理有限公司
【生活配套】东北角有西城商超。荔湾湖公园等。步行300米有苏大医院
【房屋品质】㎡。靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音。由开发商广州珠江操盘
不足
配套不完善。周边生活配套设施还不够完善。所以经常在这个位置出现堵车的情况
邹经来
2020-07-04
合富置业
特色
【轨道交通】步行310米可到地铁1号线黄沙站。坐3站到达海珠广场可换乘地铁2号线
【小区户型】户型为208平方-315平方四房。户型方正主卧朝东南270°望江景。四至六房创变户型
【其他描述】小区管物业服务管理到位。小区为珠光物业管理。小区是广州珠光物业管理公司
【小区设施】车位充足1:3的比例。车位比1：3。有健身设施
不足
门口交通较混乱。周边的配套设施还不是很完善。生活配套暂未完善
吕茂珍
2021-10-20
多元化地产
特色
【轨道交通】楼下就是地铁站 交通方便
【小区设施】内部篮球场 有儿童游乐场 游泳场适合全家人一起居住生活
【生活配套】旁边有两家大型医院医疗设施齐全 附近大型商超生活配套完善
不足
车位不足，物业管理费较贵
黄卓文
2020-07-10
合富置业
特色
【小区户型】创变户型主卧东南向带飘窗。主推大户型。四至六房创变户型
【其他描述】服务非常好。小区管物业服务管理到位。珠江集团物业
【小区设施】车位比1：3。车位1:3。车位比例1：2
【生活配套】东南角有苏大医院。东北角有西城商超。荔湾湖公园等
不足
物业是珠光集团的。周边生活配套设施还不够完善。物业管理员流动性大
倪少鹏
2021-01-13
中原地产
特色
【轨道交通】距小区500米是地铁1号线黄沙站，在此乘坐地铁经3站可到上下九商业街，经7站可到广州火车站，交通便利
【小区设施】小区中心有一个占地1万平米的绿地花园，园中有凉亭，健身器材，儿童滑梯，是业主和小朋友健身玩乐好去处。
【房屋品质】由珠光物业统一6000元一平米的豪华装修.靠近马路一排楼房采用双层真空隔音玻璃能有效隔离噪音.
不足
生活配套还没有完善车位方面提供给公寓的业主也紧张配套不完善
王晓丹
2020-09-17
合富置业
特色
【轨道交通】小区300米到黄沙1号线和6号线地铁站.200米就是如意坊地铁站.
【小区户型】户型方正，270度望江无遮挡，目前小区一手楼在卖315至481平方豪宅
【其他描述】物业由珠光集团物业管理，管理费E1至E4物业管理费为1.5元
【房屋品质】开发区是广州珠光集团，2018年统一豪华装修交楼，配有双层隔音玻璃，点状式楼宇设计
不足
房子如果是北向对着内环相对嘈杂
林芝丽
2021-06-10
群鑫地产
特色
【小区户型】三梯两户设计，208㎡~481㎡，6房2厅，户型方正，主卧朝东南，270°望江景采光通透，房房采光
【小区设施】小区绿化40%以上，以及儿童乐园，小区游泳池，西门有一个一万方的花园，有小亭子花花草草环境很好。
不足
生活配套还没有完善，车位方面提供给公寓的业主也紧张配套不完善
胡建春
2020-12-22
合富置业
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米有公交站和地铁，步行可到达六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】这个小区的户型方正主卧朝东南270°望江景。户型为208平方-315平方四房等大户型，周边有地铺。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐。
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味。
欧阳建新
2021-01-01
合富置业
特色
【轨道交通】六号线如意坊站就在小区楼下300米。可以去到天河客运站换乘三号线
【小区户型】在售面积208㎡、235㎡、315㎡、481㎡，楼距宽，采光好
【小区设施】车位充足1:3的比例。
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区以大户型为主，又是一线江景房，总价相对来说会高一点。
宋运斌
2020-08-31
中原地产
特色
【小区户型】小区分A B .C . E四个区，E 主要是广铁工人福利房面积95方起，A 区是豪宅-C 区是公寓
【其他描述】小区是广州珠光物业管理公司。珠光集团物业。管理费超便一级服务
【生活配套】区旁沙面公园 小区步行500米广医三院 800米步行荔湾湖公园
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客：领里关系和谐：主要是周边白领：老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多
牟燕
2020-04-13
合富置业
特色
【小区户型】户型方正主卧朝东南270°望江景。户型为208平方-315平方四房。复式单位的公寓盘
【其他描述】小区是广州珠光物业管理公司。珠光集团物业。管理费超便一级服务
【小区设施】有健身设施。车位充足1:3的比例。小区车位充足
【生活配套】东南角有苏大医院。步行100米有西城都荟商超。步行300米有苏大医院
不足
门口交通较混乱。业主许多车所以车位较少
郑志恒
2019-11-05
合富置业
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】小区在售户型有【32-82】的复试，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】车位充足1:4的比例，小区配有游泳池、网球场、儿童运动场、拥有2万方的私人会所及2公里的长江岸线
【生活配套】荔湾湖公园等。东北角有西城商超。步行300米有苏大医院
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味。北边临近近内环路，较为吵闹，周边农民房房较多，秩序有点乱
曾晓波
2019-10-24
合富置业
特色
【轨道交通】近黄沙地铁站700米，可到坦尾地铁站转5号线，交通方便
【小区户型】在售315-481方的大面积豪宅，13米大阳台尽览270#176;奢阔视野江景，尊享南向三江汇聚美景观；
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
旁边有回签房，地下车库需要调整，车位不足
唐志兵
2020-12-21
合富置业
特色
【小区户型】户型方正主卧朝东南270°望江景。户型为208平方-315平方四房。复式单位的公寓盘
【其他描述】小区是广州珠光物业管理公司。珠光集团物业。管理费超便一级服务
【小区设施】小区配套1万平方米会所，200平方大游泳池，儿童游乐场。
不足
门口交通较混乱。交通压力比较大，业主许多车，所以车位较少
傅小灵
2019-11-22
群鑫地产
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】户型方正一梯一户208-415㎡大型4房主套单位，10米大阳台，每户都南向望珠江，每房都是套房设计
【其他描述】管理要5.8元，有11栋为商品房，一栋公寓，其余的为福利房，匹電沙面小学 沙面幼儿园，是省一级学位
【小区设施】车位比例1:2，有健身设施，有游泳池3个，在沙面公园西边200米，白天鹅和西 城都荟都在附近300米
【生活配套】东南向有海鮮市场，小区自带西城都荟商场，小区西门如意坊地铁站，东门是黄沙地铁站1、6号线
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味。北边临近近内环路，较为吵闹，周边农民房房较多，秩序有点乱
周灿
2020-11-18
合富置业
特色
【轨道交通】小区300米到黄沙1号线和6号线地铁站.200米就是如意坊地铁站.
【小区户型】小区均为两梯一户，主佣分梯入户，南北通透，现以洋房481平的大平层为主，400-800平的大复式。
【房屋品质】小区位15年建设完成的豪宅，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
学位目前比较紧张，供不应求，车比较多，有点塞车
吴冰花
2019-11-01
合富置业
特色
【轨道交通】近黄沙地铁站700米，可到坦尾地铁站转5号线，交通方便
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
旁边有回签房，地下车库需要调整，车位不足
何召龙
2019-10-26
合富置业
特色
【轨道交通】近黄沙地铁站700米，可到坦尾地铁站转5号线，交通方便
【小区户型】小区分A B .C . E四个区，E 主要是广铁工人福利房面积95方起，A 区是豪宅-C 区是公寓
【小区设施】车位充足1:3的比例。
【生活配套】东南向有海鮮市场，小区自带西城都荟商场，小区西门如意坊地铁站，东门是黄沙地铁站1、6号线
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
旁边有回签房，地下车库需要调整，车位不足
卢瑞志
2020-11-03
合富置业
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】户型方正一梯一户 208-415方大型4房主套单位，10米大阳台，每户都南向望珠江
【生活配套】荔湾湖公园等。东北角有西城商超。步行300米有苏大医院
不足
广州豪宅项目，单价高，面积大，总价高
