珠光御景壹号解读
宋薇
2021-04-14
特色
【轨道交通】近黄沙地铁站700米，可到坦尾地铁站转5号线，交通方便
【小区户型】三梯两户设计，208㎡~481㎡，6房2厅，户型方正，主卧朝东南，270°望江景采光通透，房房采光
【其他描述】珠光集团物业。小区带接送物业服务好。小区为珠光物业管理
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便，步行100米有西城都荟商超。
不足
门口交通较混乱。业主许多车所以车位较少
阮陆明
2021-04-01
特色
【小区户型】小区大户型，208~470㎡，户户望江，楼距3.6米，采光好，南北对流，望花园单
【其他描述】小区管物业服务管理到位，有11栋为商品房，一栋公寓，其余的为福利房配沙面小学沙面幼儿园都是省一级的
【生活配套】区旁沙面公园小区步行500米广医三院800米步行荔湾湖公园
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元/㎡，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
生活配套还没有完善车位方面提供给公寓的业主也紧张配套不完善
陈杨
2022-03-02
特色
【小区户型】小区目前在售300-478方的大面积豪宅，13米大阳台尽览珠江美景，户型方正，通风采光俱佳
【其他描述】该物业公司是广州珠光物业管理有限公司，管理费是6.8元一个方，服务好，值得信赖
【生活配套】区旁沙面公园小区步行500米广医三院800米步行荔湾湖公园
不足
豪宅都是有钱人，物业是珠光集团的，配套未完善
账号已注销
2021-05-30
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】东南向有海鮮市场，小区自带西城都荟商场，小区西门如意坊地铁站，东门是黄沙地铁站1、6号线
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
门口交通较混乱。业主许多车所以车位较少
吴润生
2020-12-17
特色
【小区户型】208方5房至476方6房单位，南向中高层一线江景，北向小区园景，楼距将近20米，采光通风足
【其他描述】该物业公司是广州珠光物业管理有限公司，管理费是6.8元一个方，服务好，值得信赖
【生活配套】东南向有海鮮市场，小区自带西城都荟商场，小区西门如意坊地铁站，东门是黄沙地铁站1、6号线
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元/㎡，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较潮湿和有鱼腥味北边靠临近内环路，较为吵闹，周边农民房较多，秩序有点乱
黄志兴
2021-04-15
裕丰地产
特色
【小区户型】现主卖200方以上户型，户户南向望江，中高楼层都有。
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，出小区大门100米就可以到珠江边，很多小朋友都会在这边玩耍交朋友。
【生活配套】1公里内有多个商业广场，还有市场，可满足日常的生活所需。
不足
小区房价10万一方，入手门槛高。
陈民锋
2021-03-26
特色
【轨道交通】近黄沙地铁站700米，可到坦尾地铁站转5号线，交通方便
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】有健身设施。车位充足1:3的比例。小区车位充足
【生活配套】楼下50米到永旺大型购物中心，小区800米有西城都荟商场，1公里到沙面旅游风景区。
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较潮湿和有鱼腥味，北边临近内环路比较吵，周边农民房比较多，秩序有点乱
吴新应
2021-11-13
特色
【小区户型】小区目前在售的有315-480方5房到6房大平层，户型方正，栋数间隔在50-60米左右，户户望江景
【其他描述】该物业公司是广州珠光物业管理有限公司，管理费是6.8元一个方，服务好，值得信赖
【小区设施】车位1：3，低密度，1公里江岸线，1万平方米会所，208平方露天泳池！
不足
小区以大面积户型为主，总价相对高，东边有水产市场比较吵，比较潮湿
温昌武
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区门口就是6号线如意坊，东侧300米是黄沙站，可以换乘1号线9站到体育西
【小区户型】小区208~470平方的大户型，一梯一户，户型方正实用，户户南向望江
【其他描述】管理费6.8元/方/月，珠光集团物业，安全放心
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘,18年统一豪装交房.靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音.
不足
有些位置靠近内环路会有点吵
叶嘉鹏
2021-04-10
特色
【其他描述】小区是广州珠光物业管理公司珠光集团物业管理费超便一级服务
【小区设施】车位充足1:3的比例，拥有2万方的私人会所，2公里的长江岸线
【生活配套】荔湾湖文化公园步行300米有苏大医院东北角有西城商超
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元/㎡，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
门囗交通较混乱业主许多车所以车位较少
刘展鹏
2022-03-02
特色
【轨道交通】步行230米可到6号线如意坊站，步行310米可到地铁1号线黄沙站，交通非常便利
【小区户型】小区均为三梯两户设计，208平方~470平方大户型，120平方为主力户型，三江汇聚南向望江
【其他描述】管理费6.8元/方/月，珠光集团物业，安全放心
不足
隔壁是水产市场，有点嘈杂
黎子翔
2021-08-06
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】三梯两户设计，208㎡~481㎡，6房2厅，户型方正，主卧朝东南，270°望江景采光通透，房房采光
【生活配套】小区附近有西城都荟商场，步行仅需300米，方便日常生活消遣
【居民素质】这里主要住的就是企业老总和一些高薪技术人才
不足
东面靠近黄沙水产市场，比较潮湿和鱼腥味。
陈嘉欢
2021-06-19
特色
【小区户型】户型方正一梯一户208-415㎡大型4房主套单位，10米大阳台，每户都南向望珠江，每房都是套房设计
【其他描述】小区是广州珠光物业管理公司。珠光集团物业。管理费超便一级服务
【小区设施】小区绿化率达到35％，密度低，望一公里江景线，拥有私家大园林，接近1万平方米的私家会所等，配套完善
不足
周边农民房较多!3栋对面是水产市场!临近两公交车站点!稍微有点吵！
李露娟
2021-06-01
合富置业
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州 步行可到达6号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】珠光集团物业.E1-E4，B1-B8物业费为1.5元珠光集团物业
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客邻里关系和谐，到边以老板为主
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味。北边临近近内环路，较为吵闹，周边农民房房较多，秩序有点乱,一线临江江景豪宅，总价较高
黎金荣
2021-04-29
特色
【轨道交通】在小区东边距离200米有黄沙公交站。200米步行可到一六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】小区分为A B C E四个区，E主要是广铁工人福利房面积95方起，A区是豪宅 C区是公寓
【其他描述】管理费要5.8元 有11栋商品房 ，一栋公寓，其余为福利房
【小区设施】小区绿化率达到35％，密度低，望一公里江景线，拥有私家大园林，接近1万平方米的私家会所等，配套完善
【生活配套】小区旁边有一个海鲜水产市场，生活方便，1km左右有商业广场
不足
小区对面是水产市场，平时相对比较吵 车位紧张
申屠腾飞
2021-04-19
特色
【小区户型】小区分为A B C E四个区，E主要是广铁工人福利房面积95方起，A区是豪宅 C区是公寓
【小区设施】车位比例1:2，有健身设施，有游泳池3个，在沙面公园西边200米，白天鹅和西 城都荟都在附近300米内
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
所以经常在这个位置出现堵车的情况。生活配套暂未完善。所以租客多
李阿庆
2021-04-18
特色
【小区户型】项目现在在售的是480平到900平的户型，有平层和复式。
【其他描述】小区物业为珠光物业管理，管理费为6块8一方
【小区设施】小区内有游泳池，还有篮球场，小区内车位比例，1:1.3人车分流。
【生活配套】小区有西城都会商场，南门有文具商场水墨邻里中心，小区西门是如意坊地铁站。
不足
小区主要以大面积的户型为主，一线江景，所以总价比较高。
庄英毫
2020-12-26
特色
【轨道交通】出小区门步行150米就有6号线如意坊地铁站去往天河，步行500米就有多宝路公交车站，交通非常方便。
【小区户型】46平至93平，一房至四房，复式单位的公寓盘；231方至478方，五房至六房，大户型的复式住宅
【生活配套】东南向有海鲜市场，小区自带西城都荟商场，小区西门如意坊地铁站，东门是黄沙地铁站1、6号线
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元/㎡，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
周边农民房较多!3栋对面是水产市场!临近两公交车站点!稍微有点吵！
黄海林
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区200米有黄沙公交车站15路，黄沙1.6号线地铁站在小区400米处
【小区户型】三梯两户，面积由208-470平方米，每户都是南北对流，一线望江，360度江景， 环境很好
【小区设施】车位比例1：2，有健身设施，有游泳池3个，在沙面公园西边200米，白天鹅和西城都荟都环境很好
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
不足小区处于繁华地段，所以租客比较多
罗永斌
2021-08-22
特色
【轨道交通】黄沙1、6号线地铁站在小区三百米处可到，如意坊6号线地铁站走路四百米可到，双地铁交汇
【小区户型】208方5房至476方6房单位，南向中高层一线江景，北向小区园景，楼距将近20米，采光通风足
【小区设施】车位比例1:2，有健身设施，有游泳池3个，在沙面公园西边200米，白天鹅和西城都荟都在附近300米
【生活配套】东南角有苏大医院步行100米有西城都荟商超步行300米有苏大医院
不足
小区房屋总价、均价都相对偏高，相对应的二手交易税费也非常高
