- 鸿运花园(天河)
- 44579 元/㎡
- 1998-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 路诚街1-50号
- 广信房地产开发有限公司
- 广州协荣发展股份有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
458米
步行至地铁
294个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是天河公园，约458米；距离小区最近的公交站是程界村①，53路、137路、140路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.0
124个
附近幼儿园
36个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是员村小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
7.5
停车便捷
8.2
物业服务
7.4
35.0%
绿化率
3.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
5个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天河都市广场，约652米；最近的综合医院是广州市天河区中医医院，约127米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鸿运花园(天河)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
44931元/㎡
2.03%
04-28
44798元/㎡
0.3%
05-05
44819元/㎡
0.05%
05-12
44800元/㎡
0.04%
05-19
44784元/㎡
0.04%
05-26
44770元/㎡
0.03%
06-02
44732元/㎡
0.08%
06-09
44691元/㎡
0.09%
06-16
44639元/㎡
0.12%
06-23
44600元/㎡
0.09%
06-30
44579元/㎡
0.05%
07-07
44579元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
47805元/㎡
1.27%
2023-09
47805元/㎡
1.28%
2023-10
47805元/㎡
1.28%
2023-11
47805元/㎡
1.28%
2023-12
45349元/㎡
3.92%
2024-01
47164元/㎡
0.08%
2024-02
41400元/㎡
12.29%
2024-03
41481元/㎡
12.12%
2024-04
44743元/㎡
5.21%
2024-05
44771元/㎡
5.15%
2024-06
44600元/㎡
6.27%
2024-07
44579元/㎡
6.75%
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