- 康乃馨苑
- 34782 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浣花东街
- 广州市东漖房地产开发有限公司
- 怡信物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
273米
步行至地铁
282个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是坑口，约273米；距离小区最近的公交站是康乃馨花园，70路、412路、419路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
8.4
78个
附近幼儿园
37个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市坑口小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
7.0
17.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是广百广场(荔胜店)，约300米；最近的综合医院是荔湾区人民医院(新院区)，约304米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
康乃馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
31357元/㎡
3.08%
04-14
30362元/㎡
3.17%
04-21
29873元/㎡
1.61%
04-28
29817元/㎡
0.19%
05-05
29705元/㎡
0.38%
05-12
29532元/㎡
0.58%
05-19
29372元/㎡
0.54%
05-26
29846元/㎡
1.61%
06-02
31078元/㎡
4.13%
06-09
32396元/㎡
4.24%
06-16
33713元/㎡
4.07%
06-23
34782元/㎡
3.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
33500元/㎡
0.03%
2023-08
32953元/㎡
1.04%
2023-09
31159元/㎡
3.35%
2023-10
31159元/㎡
2.78%
2023-11
31159元/㎡
3.83%
2023-12
33402元/㎡
3.64%
2024-01
29977元/㎡
4.02%
2024-02
30998元/㎡
3.58%
2024-03
33346元/㎡
0.19%
2024-04
29869元/㎡
10.88%
2024-05
29493元/㎡
11.96%
2024-06
34782元/㎡
3.83%
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