恒达苑解读
叶俊辉
2022-05-31
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线和1号线华师站仅500米，两站到体育西，三站就到珠江新城，交通出行比较便利
【小区户型】小有9栋楼都是楼梯的，条形外砖，楼距均有40米，每户都有厅出阳台
【小区设施】小区中心有300㎡小区绿地花园，花园周边设有凉亭，儿童滑梯等娱乐设施，平时小孩和老人在此玩耍较多
【房屋品质】1998年交房，这个是天河北比较新的房改房，烟草大厦单位房改，楼道跟外墙壁贴有条形瓷砖，品质坚固保养
不足
1.小区属于比较旧的，目前暂时没有加装电梯
2.小区楼梯楼单价比较贵
3.小区卧室的窗是对着马路的，会有一些卧室比较吵
赖怡昕
2022-05-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区500米到东站公交广场广州火车车站公交站总站200米左右有林和东公交站
【其他描述】物业服务好，全部封闭式管理，24有人值班，另外电梯也在进行规划加装，生活品质越来越好
【小区设施】小区中心有300㎡小区绿地花园，花园周边设有凉亭，儿童滑梯等娱乐设施，平时小孩和老人在此玩耍较多
【房屋品质】1998年交房，这个是天河比较新的房改房，烟草大厦单位房改，楼道跟外墙壁贴有条形瓷砖，品质坚固保养好
不足
小区总价过高小区有三栋卧室的窗是对到了马路的造成会有很大的噪音
杜令滔
2021-10-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
许小粦
2019-10-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区200米可以到达广州东站地铁1号线、3号线，经三站到珠江新城。距小区
80米到林和东路公交站
【小区户型】由8栋9层高组成，一梯四户，门牌号202号到216号双号。两房跟三房组成。南北对流的户型。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】距小区100米可以到达林和东综合肉菜市场，距小区150米可以到达东方宝泰购物商场，永旺超市，购物方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区绿化少公共设偏少。小区的车位相对比较紧张。车位比较紧张
刘震宇
2019-11-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离广州东站地铁口300米，可在此换乘1号线，三号线，经2站可以到体育西路，3站可以到珠江新城
【小区户型】小区均为一梯四户，南北向，东西向都有，主推大户型，95方三房两厅为主力户型，适合改善住家需求
【小区设施】小区中心有300㎡小区绿地花园，花园周边设有凉亭，儿童滑梯等娱乐设施，平时小孩和老人在此玩耍较多
【生活配套】向西500米有东方宝泰广场，共有三层，一楼普遍都是服装，二楼是表示，三楼是饮食.陶陶居，九毛九等
不足
小区楼龄旧了点，绿化也不足
陈天东
2020-09-17
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行670米即到地铁1、3号线交汇的广州东站，坐地铁2站可以去到天河客运站
【小区户型】小区主要在售71到91方的中小户型单位，南北通透，户型方正实用，活动空间开阔，采光充足
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
黄宇辉
2020-06-21
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赖冬梅
2018-10-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区200米可以到达广州东站地铁1号线、3号线，经三站到珠江新城。距小区80米到林和东路公交站。
【小区户型】由8栋层高9层楼梯组成，一梯4户，门牌号202号到216号双号。两房跟三房面积，南北对流的户型好。
【生活配套】距小区100米可以到达林和东综合肉菜市场，距小区150米可以到达东方宝泰购物商场，永旺超市，购物方便
【房屋品质】1998年交房，这个是天河北较新的房改房，烟草大厦单位房改，楼道跟外墙壁贴有条形瓷砖，品质坚固保养好
不足
小区比较小，绿化少，活动范围只能去体育中心。
倪谢文
2019-06-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区由9栋楼组成都是楼梯楼，主推大面积88米到91平，3房到4房户型，户型方正。
【生活配套】小区楼下有肉菜市场，往西300米有宜家家居，往西400米有大型超市东方宝泰。
不足
小区老旧，租客比较多。
赵彦欣
2019-12-25
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨云宁
2019-11-06
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
李立斌
2018-08-18
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共8栋总高9楼，62方至93方，有一梯四户和一梯两户户型，有停车位。
【生活配套】300米内到喜迎客超市，钱大妈，600米到到东方宝泰，林和东菜市场，广州妇幼医院，林和西，广州东站等
不足
小区比较小，租客比较多
王北林
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区门口步行距离500米既到3号线广州东站地铁口，10米既到公交车站
【小区户型】小区均为一梯四户，总高九层，户型方正，62平方两房，95平方三房，采光好
【房屋品质】小区是1998年竣工，是烟草局大厦单位房改，质量保证，用料扎实
不足
小区比较小，绿化少，租客比较多
黄乐贤
2020-12-02
特色
【轨道交通】恒达苑：一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】恒达苑：物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】恒达苑：东边一公里有省级学府，全龄教育，十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】恒达苑：采用高强度钢材应用技术，楼栋坚固有保障，防水/防潮/排水系统检测通过
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
周穗萍
2020-11-04
群鑫地产
特色
【小区户型】恒达苑小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】恒达苑小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】恒达苑小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】恒达苑小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】恒达苑小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
廖湧鑫
2020-03-13
特色
【轨道交通】距小区200米可以到达广州东站1号线 3号线 经三站到珠江新城。距小区80米到林和东路公交站。
【小区户型】由8栋9层高组成，一梯四户，门牌号202号到216号双号。两房跟三房组成。南北对流的户型。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】150米到东方宝泰购物广场。300米到东方宝泰购物广场和永旺超市。广州妇幼医院
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区楼龄旧了点，绿化也不足
何喜峰
2020-03-08
特色
【轨道交通】距小区200米可以到达广州东站地铁1号线、3号线，经三站到珠江新城。距小区80米到林和东路公交站。
【小区户型】小区一共有9栋，外墙都是条形外墙.主要户型：91平米的4室一厅，88平米的三房一厅。
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】150米到东方宝泰购物广场。300米到东方宝泰购物广场和永旺超市。广州妇幼医院
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区楼龄旧了点，绿化也不足
叶景清
2021-10-24
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
李思敏
2020-05-19
融誉网络
特色
【轨道交通】距离广州东站地铁口300米，可在此换乘1号线，三号线，经2站可以到体育西
路，3站可以到珠江新城
【小区户型】小区均为一梯四户，南北向，东西向都有，主推大户型，95方三房两厅为主力户
型，适合改善住家需求
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全
【生活配套】向西500米有东方宝泰广场，共有三层，一楼普遍都是服装，二楼是表示，三楼
是饮食.陶陶居，九毛九
【房屋品质】开盘时间：1997年。国有单位施工。楼道跟外墙壁贴有条形瓷砖
不足
小区楼龄旧了点，绿化也不足
欧阳家
2020-03-12
乐有家
特色
【轨道交通】距小区200米可以到达广州东站1号线 3号线 经三站到珠江新城。距小区80米到林和东路公交站。
【小区户型】由8栋9层高组成，一梯四户，门牌号202号到216号双号。两房跟三房组成。南北对流的户型。
【生活配套】出小区们东走100米有一个林和东综合肉菜，距小区150米可以到达东方宝泰购物商场，永旺超市，购物方便
【房屋品质】1998年交房，这个是天河北比较新的房改房，烟草大厦单位房改，楼道跟外墙壁贴有条形瓷砖，品质坚固保养
不足
小区比较小，绿化少，活动范围只能去体育中心。
