汇景新城维纶特莱解读
赖冬梅
2022-04-20
裕丰地产
特色
【小区户型】维纶特莱主要以小高层为主，户型有109平方的北向2房，185-214平方的四房和286平方的复式五房
【其他描述】汇景新城主要以侨鑫物业管理有限公司，维纶特莱管理费2.6/方，安全性的非常高，管家服务好
【生活配套】维纶特莱300米有一条商业街区，超市银行，生鲜便利店酒窖茶餐厅养生馆，等等......
不足
停车位紧张，很多业主抱怨
蔡宏妹
2021-11-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】汇景新城一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【小区户型】小区主要以82平至136平为主，2房到4房，带露台，小区楼距30-60米，采光足通风好。
【小区设施】小区中心有绿地，周边有儿童设施，雕像和喷泉，绿化好，环境优异。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
汇景新城维纶特莱目前居住人口较多，人口复杂多样。
李致远
2022-04-20
合富置业
特色
【小区设施】小区内有个大型室外游泳池，炎炎夏日，都非常多家长带着小朋友在那玩耍
【生活配套】小区自带大型商业街，百家超市，韩国超市，七仔店，肉菜市场，各大银行等
不足
维纶特莱车位只有负一层，而每家每户基本都有2-3辆车，导致车位相对紧张
蔡梓烁
2021-03-26
享家租房
特色
【小区户型】小高层为主，109-214房，2层复式五房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有绿地，周边有儿童设施，雕像和喷泉，绿化好，环境优异
不足
维纶特莱位于汇景中轴位置，楼龄新，主推大户型，总价相对较高
罗健聪
2020-09-22
新聚房
特色
【其他描述】小区物业非常好，服务很到位，24小时巡逻，确保业主财产和人生的安全。
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，居民素质高。
不足
小区繁华地段，近地铁口，租客较多。
林俊燃
2020-06-19
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
吴朝祝
2020-06-29
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
刘霞
2020-05-16
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2019-12-25
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨云宁
2019-11-10
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王梁珠
2019-11-06
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
胡建春
2019-04-02
合富置业
特色
【轨道交通】41路公交车，一站到3号线五山地铁口，开往火车东总站， 开车700米可以直接上广园快速。
【小区户型】汇景新城 总楼层9层高洋房，一层两户，188平左右4房，楼间距60米，南北对流彩光好。
【房屋品质】小区开盘2005年，交楼2007年，欧式洋房为主，隔音玻璃，有防潮效果。
不足
没有小户型，主要以豪宅为主，总价超1000万
游丽婷
2018-11-30
合富置业
特色
【轨道交通】近地铁五山站1.5公里小区北门公交车总站有197，41号车东门去科韵路100米南门去广园快速30米
不足
小区绿化少，没有覆盖到40%，但是有2公里绿化长廊，绿化很漂亮。
余壮贤
2018-03-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】南门北门就有公交：41路、197路、210路地铁要坐一个公交站到达五山地铁站。
【小区户型】主推大户型，北向两房，南向三房四房，南北对流复式，楼距之间分离很开，楼距较宽
【其他描述】桥鑫物业管理，平层4块一平方复试4块9一平方，服务意识强，有责任心
不足
因该组团大户型居多而且是正中央所以该小区户型总价较高。
陈钊竞
2017-12-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】公交车41、197、266、498路等，1000米左右地铁3号线五山站。
【小区户型】维纶特莱主要以小高层为主，户型有109平方的北向2房，185-214平方的四房和286平方的复式五房
【其他描述】侨鑫物业，物业费2块6一平方，服务负责任，周到，热心。
不足
维纶特莱位于汇景中轴位置，楼龄较新，景观好，主要以小高层大户型为主，总价相比其他组团会偏高。
谷安群
2018-03-29
裕丰地产
特色
【小区户型】主推109-190方大两房和四房，小区有平层，跃式，复式，楼距宽，采光明亮
【其他描述】侨鑫物业管理有限公司，管理费2.6元/方，安全系数很高，服务很好
不足
停车位紧张，很多业主抱怨
刘秀梅
2017-10-21
裕丰地产
特色
【小区户型】维纶特莱户型110-138平方2房3房，185平方-214平方四房，286平方复式5房，总高10楼.
不足
隐隐小城 远离喧嚣，没有地铁，未来两年有轻轨直达深广机场，位于小区南门口，潜力很大，目前五山地铁站1个公交站。。
李培凤
2022-03-09
中原地产
特色
【轨道交通】南门北门就有公交：41路、197路、210路地铁要坐一个公交站到达五山地铁站
【小区户型】维纶特莱主要以小高层为主，户型有109平方的北向2房，185-214平方的四房和286平方的复式五房
【其他描述】小区物业是广州侨鑫物业管理公司，是国家一级资质的物业，物业体系完善，服务质量好，安全系数高
【房屋品质】小区开盘2005年，交楼2007年，欧式洋房为主，隔音玻璃，有防潮效果
不足
维纶特莱位于汇景中轴位置，楼龄较新，景观好，主要以小高层大户型为主，总价相比其他组团会偏高
李叶萍
2022-03-11
群鑫地产
特色
【小区户型】大户型，北向两房，南向三房四房，南北对流复式，楼距之间分离很开，楼距较宽
【小区设施】小区内有个大型室外游泳池，炎炎夏日，都非常多家长带着小朋友在那玩耍
【生活配套】小区自带大型商业街，百家超市，韩国超市，七仔店，肉菜市场，各大银行等
【房屋品质】小区开盘2005年，交楼2007年，欧式洋房为主，隔音玻璃，有防潮效果
不足
因该组团大户型居多而且是正中央所以该小区户型总价较高
薛喜福
2021-07-14
特色
【轨道交通】南门北门就有公交：41路、197路、210路地铁要坐一个公交站到达五山地铁站
【小区户型】维纶特莱主要以小高层为主，户型有109平方的北向2房，185-214平方的四房和286平方的复式五房
【生活配套】维纶特莱300米有一条商业街区，超市银行，生鲜便利店酒窖茶餐厅养生馆，等等......
【房屋品质】小区开盘2005年，交楼2007年，欧式洋房为主，隔音玻璃，有防潮效果
不足
隐隐小城远离喧嚣，没有地铁，未来两年有轻轨直达深广机场
