- 翠城花园
- 60303 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宝岗大道928号
- 广州市祥港房地产开发有限公司
- 广州市城市建设投资集团有限公司
小区概述
- 翠城花园位于广州市海珠区域宝岗大道板块，于2000年竣工。小区共25栋楼，容积率3.75左右，为高层、超高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有44㎡-157㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有燕汇广场，方便居民购物逛街；
- 南方医科大学珠江医院距离小区较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.3
354米
步行至地铁
384个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离宝岗大道地铁站350m左右，地铁8号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区150m左右有昌岗路口公交站，停靠公交10路、29路、44路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区245m左右有南泰路/宝岗大道(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
9.2
小学
8.8
初中
8.7
162个
附近幼儿园
64个
附近小学
50个
附近初中
穗花幼儿园(熙园分园)距离小区约378m，是一所全日制公立幼儿园；昌岗中路小学(本校区)距离约451m，是一所全日制小学；广州市五中附属初级中学距离小区约243m，是一所公立学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区楼栋周围种有树木和草坪，起到一定的点缀作用；小区内建有休闲广场，居民可以在此休息聊天。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简单大方的风格，外立面以灰白色和卡其色为主。小区外立面较新，物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区共25栋楼，容积率3.75左右，为高层、超高层建筑。小区户型面积有44㎡-157㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，分别为4号门（无法通行）、3号门、1号门（仅行人）、2号门（仅行人）、5号门、南门（仅行人）、东2门、地下停车场和翠城花园停车场。4号门（无法通行）靠近10栋，3号门靠近天天洗衣，1号门（仅行人）靠近鹅鹅鹅工厂折扣店，2号门（仅行人）靠近中国银行，5号门靠近康合营养家，南门（仅行人）靠近5号门，东2门靠近格力电器，地下停车场靠近5号门，翠城花园停车场靠近今大福普洱茶。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 7207户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.75
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，打扫的比较干净。小区定期检查公共设施，保障居民正常使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值守，为居民的人身财产安全保驾护航；小区封闭式管理，外来人员须登记才能进入；小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 广州市城市建设投资集团有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
13个
购物中心
1个
商场
176个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区682m左右有燕汇广场，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约156m处有家旺生活超市(翠城店)，居民购买生活用品比较方便；距离小区约121m处有新聚福海鲜酒楼，方便居民日常就餐。
医疗资源
南方医科大学珠江医院距离小区约292m，该医院为三级甲等综合医院；浩华中医诊所距离小区约104m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约104m有济邦医药(NO.3店)，方便居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，西华农贸综合市场距离小区940m左右，可供居民日常采买；距离小区109m左右有广州农商银行(庄头支行)，便于居民日常理财；小区距离中国电信(南泰路营业厅)约176m，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
SFC上影影城(燕汇广场店)距离小区约729m，很受年轻居民的喜欢；猪笼城寨量贩式KTV距离小区约785m，喜欢唱歌的居民可以到此；御康推拿馆距离小区约442m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
翠城花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
61261元/㎡
0.56%
02-11
61036元/㎡
0.37%
02-18
60613元/㎡
0.69%
02-25
60292元/㎡
0.53%
03-03
60089元/㎡
0.34%
03-10
59866元/㎡
0.37%
03-17
59861元/㎡
0.01%
03-24
60088元/㎡
0.38%
03-31
60308元/㎡
0.37%
04-07
60356元/㎡
0.08%
04-14
60355元/㎡
0%
04-21
60303元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
65692元/㎡
1.5%
2023-06
65696元/㎡
0.86%
2023-07
64889元/㎡
1.4%
2023-08
64670元/㎡
1.64%
2023-09
63888元/㎡
3.13%
2023-10
63849元/㎡
2.05%
2023-11
63388元/㎡
3.21%
2023-12
62531元/㎡
3.8%
2024-01
61828元/㎡
4.02%
2024-02
60390元/㎡
7.35%
2024-03
60088元/㎡
8.15%
2024-04
60303元/㎡
8.28%
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