- 嘉鸿花园
- 31489 元/㎡
- 1999-08
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工业大道南997号
- 广州信鸿房地产有限公司
- 嘉鸿物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
316米
步行至地铁
294个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是石溪，约316米；距离小区最近的公交站是江晓路口，75路、766路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.0
109个
附近幼儿园
40个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是晓港湾小学(瑞宝花园校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.1
舒适程度
6.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.6
物业服务
8.4
12.0%
绿化率
4.0
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
3个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是Hi City MALL，约516米；最近的综合医院是中山大学孙逸仙纪念医院(南院区)，约763米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
嘉鸿花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
35589元/㎡
0.17%
04-21
35643元/㎡
0.15%
04-28
35351元/㎡
0.82%
05-05
34603元/㎡
2.12%
05-12
33855元/㎡
2.16%
05-19
33086元/㎡
2.27%
05-26
32502元/㎡
1.77%
06-02
32221元/㎡
0.86%
06-09
31941元/㎡
0.87%
06-16
31660元/㎡
0.88%
06-23
31508元/㎡
0.48%
06-30
31489元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
37681元/㎡
4.22%
2023-09
37681元/㎡
1.47%
2023-10
37681元/㎡
6.0%
2023-11
37681元/㎡
6.86%
2023-12
36837元/㎡
4.72%
2024-01
35559元/㎡
1.2%
2024-02
35481元/㎡
0.77%
2024-03
35641元/㎡
0.21%
2024-04
35654元/㎡
4.78%
2024-05
32564元/㎡
13.58%
2024-06
31508元/㎡
16.38%
2024-07
31489元/㎡
16.43%
嘉鸿花园问答
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