第三金碧花园解读
账号已注销
2020-07-11
特色
【其他描述】平米·月服务态度良好。物业为：广州金碧物业管理公司物业费：1.60元
【小区设施】小区内自带有会所、球场、泳池、儿童玩乐中心等。篮球场兵兵球场羽毛球场娱乐中心都有
【生活配套】小区门口50米百佳、好又多苏宁电器广百商城200米有金溪肉菜市场麦当劳。出行非常方便
【房屋品质】高档外墙砖。高速电梯。开发商交房精装标准
不足
负一楼并没有配备车位。车位月保需要排队找物业办理哦。物业管理松散
庞月华
2020-06-11
特色
【其他描述】平米·月服务态度良好。物业为：广州金碧物业管理公司物业费：1.60元
【小区设施】小区自带休闲会所、泳池、篮球场、儿童娱乐中心等。小区内自带有会所、球场、泳池、儿童玩乐中心等
【生活配套】200米内有石溪菜市场。小区门口50米百佳、好又多苏宁电器广百商城200米有金溪肉菜市场麦当劳
【房屋品质】入住时间2007年7月。开盘时间：2006-07-01。有独栋别墅区
不足
车位相对紧张。而且三期的绿化率比一期低。小区车位不足
李培宇
2020-03-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区侧门口50米就是广佛线石溪地铁站，小区大门20米处有三个公交站站点
【小区户型】第三金碧花园由26栋32层高层半围合组成，。2梯6户的经典设计，从88平到140
平米户型，
【小区设施】小区内部有花园，绿地，公园等，周围还有儿童娱乐设施，还有健身娱乐设施，适合老人小孩在这里健身，玩耍。
【生活配套】入门100米左手边就是大型广场、平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、下象棋，运动氛围很融洽。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
一手楼盘现在暂没有现楼
袁仲凯
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区门口左转直走100米就是广佛线实习地铁站，小区门口左转20米就是金碧花园公交站
【小区设施】小区中心有1500平方的绿地，周边设备有儿童滑板，跷跷板等等娱乐设施，很多小朋友放学后在些玩耍交朋友
不足
后一排朝南向的户型望高架桥噪音比较大
余秋波
2021-01-14
特色
【小区户型】小区以精巧两房和大户三房为主推户型，户型方正
【小区设施】小区有900m²的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中有小亭子，环境居家，配套齐全。
【生活配套】小区内生活配套齐全 内有超市 便利店 菜市场 餐馆等生活必需品。
不足
小区人车不分流，相对比较混杂，上下班高峰期比较拥堵。
曾正茂
2020-09-27
特色
【小区户型】金碧花园三期，主打厅直出阳台的二房和三房，户型方正，采光通风都特别好，空间布局合理使用率高
【小区设施】小区后面是东西别墅区，小区一层基本是商业用途，，爵府天下是休闲娱乐的艺术中心，在花园里还有游乐园
【生活配套】小区内有钱大妈和番薯藤等菜店，金碧超市在侧门口，小区正门右走400米是农贸市场，700有盒马鲜生
【房屋品质】金碧三期一共20栋，楼间距分布的比较合理，所以整体的通风采光都很好，小区户型南北向为主，而且噪音小
不足
小区为开放式小区，虽然两个门口都有保安，但是还是略显拥挤
陈建彬
2020-06-01
特色
【轨道交通】小区大门口20米到公交车站150米到广佛线石溪站。出门左转直行100米就是广佛线石溪地铁站
【其他描述】物业为：广州金碧物业管理公司物业费：1.60元。平米·月服务态度良好
【生活配套】苏宁电器。200米内有石溪菜市场。小区门口100米有百佳超市
【房屋品质】入住时间2007年7月。高品质恒大地产名作。开盘时间:2006-07-01入住时间:2007-07
不足
车位有点紧张。车位月保需要排队找物业办理哦。车位紧张开放式小区小偷多
李刚
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区大门口左手边是地铁广佛线和公交站，坐一站可以转二号线到越秀公园，坐两站可以转三号线到广州塔。
【小区设施】小区配有篮球场和小亭休息区。小区自带休闲会所、游泳池、篮球场、羽毛球场等娱乐设施
【房屋品质】高品质大地产恒大名作。开盘时间：2006-07-01。高档油漆
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象。
账号已注销
2020-04-03
特色
【轨道交通】门口即广州地铁石溪站，步行200米抵达，可换乘2号线南洲站、3号线沥滘站；多路公交车，出行十分方便；
【小区户型】第三金碧花园由26栋32层高层半围合组成，。2梯6户的经典设计，从88平到140
平米户型，
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】楼下都是各式口味饮食餐厅，侧面有三碧肉菜市场和超市，进大门50米是活动会所中心，内设儿童滑梯设施等
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
一手楼盘现在暂没有现楼
徐桦斌
2020-01-03
特色
【轨道交通】出小区大门左手边就是地铁广佛线和公交站，坐一站可以转二号线到越秀公园，坐两站可以转三号线到广州塔。
【小区户型】小区大部分为两梯六户，南北通透，主推中大户型，80平的两房两卫为主力户型，120平三房两卫为改善户型
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边有广场、物业中心、花园、球场、健身房等娱乐设施，很多老人小孩经常在此游玩。
【生活配套】入门100米左手边就是大型广场、平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、下象棋，运动氛围很融洽。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，07年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
黎春鸿
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区门口左边就是广佛线石溪地铁站。小区门口左转20米就是金碧花园公交站。87等通全市公交车
【小区户型】小区在售小户型40多平到大户型123均有，主要是小户型比较多点
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区右手边200米就是石溪肉菜市场，楼下20米内就是百佳 好又多，苏宁电器，广百商城及各大银行。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区的车位比较紧张，所以地上车位乱停乱放，需要物业进一步管理与规划！
周思敏
2021-09-02
特色
【小区设施】小区花园有个100平米的喷泉，景色优美东面有一个篮球场，方便了业主打篮球
【生活配套】20米内有2个公交车站551,75,86,87路等通行全市的公交，出行非常方便
不足
半开放式小区，出入人口比较多
朱志杰
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区西门有广佛线石溪哋铁站B出口，大门口有金碧花园公交车站，步行1公里有广州2号线东晓南地铁站
【小区设施】小区中心有1500平方的绿地，周边设备有儿童滑板，跷跷板等等娱乐设施，很多小朋友放学后在些玩耍交朋友
【生活配套】小区门口步行260米是桥东肉菜市场400米有华润万家超市，可以满足日常生活需求
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
车位严重不足，随便乱放的现象，还有就地下车库，车位比较少。
王腾涛
2020-07-04
特色
【轨道交通】门口就是广佛线地铁，2站到沥滘可在些换乘3号线
【小区户型】金碧三期小区一共有20栋均为两梯六户，主推大户型80平两房，120平三房两卫为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心有1500平方的绿地，周边设备有儿童滑板，跷跷板等等娱乐设施，很多小朋友放学后在些玩耍交朋友
【房屋品质】由于恒大操盘大品牌开发商，06~08年收楼，带装修标准4568单价，近高架桥一排装双层真空隔音玻璃
不足
最后一排朝南向的户型望高架桥噪音比较大
李林虎
2020-03-12
特色
【轨道交通】小区侧门口50米就是广佛线石溪地铁站，小区大门20米处有三个公交站站点
【小区户型】第三金碧花园由26栋32层高层半围合组成，。2梯6户的经典设计，从28平到140
平米户型，
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】入门100米左手边就是大型广场、平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、下象棋，运动氛围很融洽。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
社区车位不足 绿化较少
梁明新
2021-10-14
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区绿化较少，车位不充足！
胡强
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区门口就是广佛线石溪地铁口，无伦去广州各个地方还是去佛山十分方便，出门就能坐地铁。
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【生活配套】广州市瑞宝粮油食杂批发市场，海珠新都荟广场，瑞宝茶叶城，东晓南，瑞宝花园肉菜市场，百佳超市(晓港湾店
【居民素质】租户占比10％左右，金碧三主要住的是周边的老板住的，很少有二代同堂，邻居和睦相处
不足
小区地段繁华，车位不足。
李蔚
2020-04-17
特色
【小区户型】金碧大型小区，恒大物业，楼年新，共有18栋楼，1房，2房，3房，4房都有，适合所有刚需客户
【其他描述】小区楼年新，管理费便宜1块钱一平方，停车费便宜180元一个月
【小区设施】小区设施齐全，儿童游乐场，老人休闲扬，年轻人健身尽要有尽有，游泳池
【生活配套】工业大道南金碧花园小区门口有石溪地铁站，300米内有个大农贸市场，小区旁边有鸿宏
不足
停车紧张，晚上没有月保位的就进不来
钟万君
2020-03-10
特色
【轨道交通】小区侧门的50米左右就是广佛线石溪地铁站，小区门外就是金碧花园公交站。交通非常方便！
【小区户型】小区主要的户型都是90方以上的大面积住宅，户型方正
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】入门100米左手边就是大型广场、平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、下象棋，运动氛围很融洽。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
社区车位不足 绿化较少
曹俊飞
2020-03-08
特色
【轨道交通】步行200米到达广佛线石溪地铁站，连接8号线沙园站，2号线南洲站以及3号线沥滘站。
【小区户型】小区基本是1梯三户，有两栋是1梯3.5户。主推户型70平米至85平米的厅出阳台的两房，适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【房屋品质】由恒大集团开发，2004年-2007年开发，配套隔音玻璃，佩带恒大自己的物业管理
不足
门口就是地铁，下午交通拥堵，小区楼龄旧
