第三金碧花园解读
账号已注销
2021-04-27
特色
【小区户型】小区楼宇间距比较密集，基本为高楼层，总层高32层，从小户型40多平到大户型123均有
【其他描述】恒大金碧物业，物业费为1.6元每平方，小区管理好
【小区设施】小区内配有露天大游泳池，园林式小区，绿化率高达40%
【生活配套】小区右手边200米就是石溪肉菜市场，楼下20米内就是百佳好又多，苏宁电器，广百商城及各大银行
不足
开盘时间:2006-07-01入住时间:2007-07
何春城
2020-12-01
特色
【小区户型】南北向67平78平两室，98-143平3室带主套，户型都是方方正正带阳台的，实用高达88%
【小区设施】小区总户数3772户，有花园会所供日常玩耍，别墅区还有篮球场和泳池
【生活配套】小区门口50米百佳、好又多苏宁电器广百商城200米有金溪肉菜市场麦当劳
【房屋品质】高品质恒大地产名作，电梯小区
不足
半开放式小区，行人出行自由物业管理松散
钟浩
2020-05-04
特色
【轨道交通】门口即广州地铁石溪站，步行200米抵达，可换乘2号线南洲站、3号线沥滘站；多路公交车，出行十分方便；
【小区户型】户型都是四方方的户型实用率高有66到68平的小两房南北通透采光好还有105到123平大三房
【小区设施】小区内部有花园，绿地，公园等，周围还有儿童娱乐设施，还有健身娱乐设施，适合老人小孩在这里健身，玩耍。
【生活配套】入门100米左手边就是大型广场、平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、下象棋，运动氛围很融洽。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
一手楼盘现在暂没有现楼
许卓娜
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区侧门200米广佛线石溪站B出口，正门口10号线在修建，广佛线可以坐到南洲站换2号线交通出行方便。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
步行900多米可以到达盒马鲜生，楼下有钱大妈跟小超市，步行300米可以到金碧大世界喝早茶
庞土福
2020-10-26
特色
【小区户型】南北向67平78平两室，南北对流型98、105、115平3室带主套，125、140、143平南向
【其他描述】物业为：广州金碧物业管理公司物业费：1.60元/平米·月服务态度良好
【小区设施】入门处就是第三金碧会所小区中心有音乐喷泉、健身器材、小孩儿游乐设施以及游泳池和篮球场等娱乐场所
【房屋品质】高品质大地产恒大名作，全电梯小区，有独栋别墅区
不足
北向几栋靠近工业大道南，主干道声音叫吵，物业管理松散，平时出入轻松
赵文意
2020-10-12
特色
【轨道交通】楼下就是广佛线石溪地铁站，西至佛山，东至沥窖可换乘3号线直达珠江新城。
【小区户型】小区容量率低，楼与楼之间间隔较宽，南北通透，主推南向大户型三房带主套，朝南望江，视野开阔，改善需求。
【小区设施】小区绿化率高，有游泳池，篮球场等娱乐设施项目，很多小朋友放学后在此玩耍，周边有很多便利店，购物方便。
【生活配套】前边有个金碧大世界，里面娱乐吃饭很方便。
【房屋品质】恒大集团的楼盘，99年拿的地，02年统一精装修建楼，至今保养良好。
不足
入住率比较高，导致一到周末停车位紧张
钟胜全
2020-10-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区侧门口50米就是广佛线石溪地铁站，小区大门20米处有三个公交站站点
【小区户型】第三金碧花园由6栋32层高层半围合组成2梯6户的经典设计，从28平方米的单身公寓到140平方米四房
【小区设施】小区自带休闲会所、游泳池、篮球场、羽毛球场等娱乐设施
【生活配套】入门100米左手边就是大型广场、平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、下象棋，运动氛围很融洽
【房屋品质】高品质大地产恒大名作，全电梯小区，有独栋别墅区
不足
人流密集，停车位紧密
何添花
2021-01-01
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口左边就是广佛线石溪地铁站。小区门口左转20米就是金碧花园公交站。87等通全市公交车
【小区户型】金碧三期主要是80和101方的两房三方的刚需行户型为主。户型主要分为40平到132平的一到四房
【小区设施】小区内自带有会所、球场、泳池、儿童玩乐中心等。小区车位比较充足。小区有1200个车位左右分为室内
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
社区车位不足 绿化较少
周博尔
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区侧门口50米就是广佛线石溪地铁站，小区大门20米处有三个公交站站点
【小区户型】第三金碧花园由26栋32层高层半围合组成，。2梯6户的经典设计，从28平到140
平米户型，
【小区设施】小区内部有花园，绿地，公园等，周围还有儿童娱乐设施，还有健身娱乐设施，适合老人小孩在这里健身，玩耍。
【生活配套】入门100米左手边就是大型广场、平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、下象棋，运动氛围很融洽。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区停车月保仅需150元一个月，所以导致紧张。
吴海燕
2020-03-07
特色
【轨道交通】距离石溪地铁站仅需步行100米，可换乘2.3.8号线，小区正门便是公交站，可乘坐230直达珠江新城
【小区户型】小区60～61栋总共有26层，62～85栋均为32层，60～67栋均为两梯七户，其余都是两梯六户。
【小区设施】小区内部有花园，绿地，公园等，周围还有儿童娱乐设施，还有健身娱乐设施，适合老人小孩在这里健身，玩耍。
【生活配套】小区的65栋楼下有一大型的三碧生活超市。在65栋，67栋，74－79栋楼下都有餐饮店。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
社区车位不足 绿化较少
龙志勇
2022-02-23
融誉网络
特色
【小区设施】小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
李小兰
2021-01-19
特色
【轨道交通】咱们这个小区门口就是公交站，并且小区门口不远处就是咱们广佛线的石溪站，目前10号线在建，咱们交通是非
【小区设施】小区里面绿化率达到40%，环境很优美。并且小区里面在室外有活动设施，室内也有一个活动中心，设施完善。
【生活配套】小区一楼都是商铺，有钱大妈等各种生鲜超市，小区也靠近金溪农贸市场，生活非常的便利。
不足
小区里面的车位比较有限，有点偏少
赵景慧
2020-12-30
特色
【小区户型】主要以28-125方为主，60-61栋总高26层，62-85栋总高32层，全明南北对流，采光好。
【其他描述】平米·月服务态度良好。物业为：广州金碧物业管理公司物业费：1.60元
【生活配套】楼下20米内就是百佳好又多。小区门口50米百佳、好又多苏宁电器广百商城200米有金溪肉菜市场麦当劳
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
大型小区，租客比较多，所以比较乱。
何嘉威
2020-05-24
合富置业
特色
【轨道交通】出门左转直行100米就是广佛线石溪地铁站。50米双公交车站-金碧花园站。地铁就在家门口
【小区户型】户型都是方方正正带阳台的。二期主要是85和101方的两房三方的刚需行户型为主。创变户型
【小区设施】小区自带休闲会所、泳池、篮球场、儿童娱乐中心等。小区车位比较充足。篮球场兵兵球场羽毛球场娱乐中心都有
【生活配套】门口西面300米处有石溪大型肉菜市场。附近50米内有农业银行和工商银行。100米内有华润万家
【房屋品质】2006年7月1日开盘。开盘时间:2006-07-01入住时间:2007-07。有独栋别墅
不足
高峰期交通有点堵。地面车位非常紧张。车位比较紧张
王思贤
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区侧门口50米就是广佛线石溪地铁站，小区大门20米处有三个公交站站点
【小区户型】第三金碧花园由26栋32层高层半围合组成，。2梯6户的经典设计，从28平到140
平米户型，
【小区设施】小区内部有花园，绿地，公园等，周围还有儿童娱乐设施，还有健身娱乐设施，适合老人小孩在这里健身，玩耍。
【生活配套】入门100米左手边就是大型广场、平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、下象棋，运动氛围很融洽。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
一手楼盘现在暂没有现楼
黄锦霞
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区侧门口50米就是广佛线石溪地铁站，小区大门20米处有三个公交站站点
【小区户型】第三金碧花园由26栋32层高层半围合组成，。2梯6户的经典设计，从28平到140
平米户型，
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】步行50米有金碧菜市场。出行非常方便。小区右手边200米石溪肉菜市场
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区停车月保仅需150元一个月，所以导致紧张。
陈荣洪
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区门口左边就是广佛线石溪地铁站。小区门口左转20米就是金碧花园公交站。87等通全市公交车
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区内部有花园，绿地，公园等，周围还有儿童娱乐设施，还有健身娱乐设施，适合老人小孩在这里健身，玩耍。
【生活配套】小区门口步行260米是桥东肉菜市场400米有华润万家超市，可以满足日常生活需求
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
社区车位不足 绿化较少
曾海林
2020-03-10
特色
【轨道交通】小区侧门口50米就是广佛线石溪地铁站，小区大门20米处有三个公交站站点
【小区户型】户型都是四方方的户型实用率高有66到68平的小两房南北通透采光好还有105到123平大三房
【小区设施】小区内部有花园，绿地，公园等，周围还有儿童娱乐设施，还有健身娱乐设施，适合老人小孩在这里健身，玩耍。
【生活配套】楼下都是各式口味饮食餐厅，侧面有三碧肉菜市场和超市，进大门50米是活动会所中心，内设儿童滑梯设施等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
社区车位不足 绿化较少
黄圆清
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区门口左转直走100米就是广佛线实习地铁站，小区门口左转20米就是金碧花园公交站。
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】入门100米左手边就是大型广场、平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、下象棋，运动氛围很融洽。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区里面住户相对较多，车位有点紧张
李耀武
2020-09-01
特色
【轨道交通】小区100米是广佛线石溪站，50米是金碧花园公交站可往返市区
【小区户型】三梯六户，户型28-120平方，主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区花园有个100平米的喷泉，景色优美东面有一个篮球场，方便了业主打篮球
【生活配套】500米有肉菜市场，蔬菜瓜果，品种繁多天天新鲜，买菜非常方便
不足
晚上地面车位少，车位紧张
