- 鸿景园
- 53783 元/㎡
- 1998-04
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙口东路366-368号
- 广州合生清晖房地产有限公司
- 广东康景物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
442米
步行至地铁
279个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是华师，约442米；距离小区最近的公交站是天润路，32路、78A路、133路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.5
126个
附近幼儿园
46个
附近小学
37个
附近初中
距离小区最近的小学是S大街小象。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
10.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
9.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
9个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是曜一城(天河北路店)，约288米；最近的综合医院是嘉禧中医医院，约228米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鸿景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
56083元/㎡
0%
04-21
56083元/㎡
0%
04-28
56083元/㎡
0%
05-05
56080元/㎡
0.01%
05-12
56055元/㎡
0.04%
05-19
55323元/㎡
1.31%
05-26
54062元/㎡
2.28%
06-02
52801元/㎡
2.33%
06-09
51561元/㎡
2.35%
06-16
51814元/㎡
0.49%
06-23
52915元/㎡
2.12%
06-30
53783元/㎡
1.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
67859元/㎡
3.22%
2023-09
67859元/㎡
3.22%
2023-10
67859元/㎡
3.22%
2023-11
67859元/㎡
3.22%
2023-12
65381元/㎡
6.75%
2024-01
63233元/㎡
9.81%
2024-02
63000元/㎡
10.15%
2024-03
57467元/㎡
16.47%
2024-04
56083元/㎡
17.29%
2024-05
54422元/㎡
19.8%
2024-06
52915元/㎡
22.02%
2024-07
53783元/㎡
20.74%
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