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保利大都汇解读
林佳静
2021-12-25
特色
【小区户型】小区有30-65平方复式小户型，小户型易出租转手
【小区设施】小区内设有大型广场，配套凉亭，球场，儿童设施，健身器材，设施齐全
不足
小区位置地段繁华，租客群体比较多
冼勇寿
2021-07-08
特色
【其他描述】物业费是4.5元。小区的物业是保利。物业发展有限公司
【小区设施】车位比例1:1.3。停车位充足。人均车位比为1:1.5
【生活配套】小区步行1.5公里就是海印又一城，万达广场等大型购物中心，吃喝玩乐衣食住行样样齐全。
不足
小区居民素质高、邻里关系和谐、老人小孩不多
郑恒生
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区离汉溪长隆地铁站500米，3、7号线交汇，2站到番禺广场，4站到广州南站，交通非常便利。
【小区户型】该小区主推小户型65~99方，4房4卫和6房6卫的户型可以分开单独出租，易转手，空置期少
不足
小区300米内有钱大妈生鲜店、疏果超市、世纪华联超市，小区往南300米是世纪华联超市。
王志明
2020-09-11
特色
【轨道交通】500米左右到达地铁口汉溪长隆站 可换乘3号线和7号线
【小区户型】小区属于商住两用 4栋写字楼 4栋公寓 公寓分为两栋平层 两栋复式 单间至两房 适合白领居住
【小区设施】小区绿化近有百分之七十 带有泳池 设有儿童娱乐场所 带有地下停车场 写字楼和公寓
【生活配套】小区带有商业街 衣食住行都很方便
【房屋品质】小区由保利集团开发的 小区13年拿地 15年交楼 都是带装修交楼的
不足
因为是商住两用的 没有人车分流
账号已注销
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区的门口200米就是汉溪长隆的地铁口，8个站可以去到珠江新城。
【小区户型】保利大都汇有30~75平方的小面积户型。楼与楼的间距很大，采光很好的。
【小区设施】小区有地下停车场，车位是1:1的。小区的中间也有一个跳舞广场，可以供业主去娱乐。
不足
小区位于汉溪长隆商圈，游玩的人口流动多，交通压力大。
潘胜有
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区距离汉溪长隆地铁站500米，3,7.和线交汇，2站到番禺广场,四站到广州南站，交通非常便利。
【小区户型】小区主要是45方LOFT户型，空气对流，采光十足，4栋22楼以上是61~65
【生活配套】小区周边200米处有大型购买物中心，满足日常生活购物非常方便。
不足
这边租客比较多，租客多为长隆游客。
黄文杰
2020-08-27
特色
【小区户型】主推四五十平方的小户型，小户型易出租，易转手，成交实惠。
【小区设施】小区设有各类运动设施球场，供租户和业主常锻炼身体和休闲。
【生活配套】周围1km以内万博中心，万达广场海印又一城，满足日常的购物需求。还有大型的三甲医院番禺第二人民医院，
【房屋品质】有大品牌保利集团操盘开发，此房是2015年开建，2018年交楼，外面双层玻璃能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区的入住率高达90%以上，多为租客，旅游游客。都是周边工作或者旅游的小年轻，老人小孩非常少。
不足
租户太多，人员混杂，小区车位较少。
黄洧航
2021-10-07
智联地产
特色
【小区户型】该小区主推小户型40~55方，小户型易出租，易转手，空置期少
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
地段市中心很繁华，租客比较多，车位较少
黄培森
2021-09-28
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，绿化广场非常好，小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，基本是周边工作白领，工作稳定，年龄段30到50
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
曾浩勇
2021-04-18
特色
【轨道交通】项目步行535米到汉溪长隆，可换乘3号到珠江新城，换乘7号地铁到广州南
【小区户型】该小区主要在售65-99平方复式单位，主力户型65平方4房单位
【居民素质】小区区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作自领，年龄段30到50。小区
不足
住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领
郑璇
2021-10-12
特色
【小区户型】主推小户型为主，30-40方，小户型易出租好转手，户型方正，采光好！
【其他描述】小区安保严格规范，24小时轮流值班制，服务态度好，安全放心！
不足
租客较多，停车位不足，绿化少！
林小霞
2021-05-21
特色
【小区户型】小区由1栋25层高写字楼，2栋32层平层公寓，4栋层高复式公寓开放式购物街组成
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】万达广场等大型购物中心，小区1公里内有南村医院和万达广场购物中心。
不足
小区入住率大约9成，大部分租客，绿化少
账号已注销
2021-05-14
特色
【小区户型】小区有1栋25层高写字楼，饿肚子32层高平层公寓4栋22层高复式公寓以及开放式购物街组成。
【其他描述】物业费是4.5元，小区的，物业是保利物业发展有限公司。
【小区设施】小区内设球场设施，网上有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
不足
小区游玩，人口流动多，租客多，交通压力大。
肖宗堂
2020-10-06
特色
【轨道交通】项目位于汉溪长隆地铁站G出口200米处，同站3号线和7号线
【小区户型】户型方正、采光充足。小区以小户型为主。小区公寓有2栋32层高平层和4栋22层高复式公寓
【其他描述】物业费是4.5元。小区的物业是保利。物业发展有限公司
【小区设施】小区内设篮球场、足球场、健身场所、提供业主使用
不足
这边租客比较多，租客多为长隆游客
吴海燕
2020-05-29
特色
【轨道交通】500米到地铁站乘坐去到广州市区，小区5百米内有公交车站可去到人民医院大塘医院。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多。
赖仕宝
2021-11-13
特色
【小区户型】小区主推小户型40-55方为主，易出租易转手，空置期少
【生活配套】小区旁边200米的地方就有大型购物中心，可以满足居民平时的生活所需
不足
该小区的地段比较繁华，所以外来的租客群体比较多
马晓玲
2021-05-29
特色
【小区户型】小区主要是4loft的洛府户型，空气对流，采光充足，4栋22楼以上是61~65方的户。
【小区设施】小区内设球场设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
【生活配套】有万达广场等大型购物中心小区，1公里内有南村医院。
不足
小区繁华地段，租客比较。
李寿国
2019-12-27
特色
【轨道交通】小区800米是地铁汉溪长隆站 共享3 7 号线 3号线直达珠江新城 7号线直达广州南站
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场一个，一级的标准的篮球场。车位比例1:1，小区有人车分流，车位充足。
【生活配套】保利大都汇楼下有很多临街商铺美宜佳、7仔等生活便利超市，距离祈福医院（三甲）1公里左右
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区地处繁华地段，租客较多
账号已注销
2021-04-10
特色
【小区户型】该小区主要在售65-99平方复式单位，主力户型65平方4房单位
【小区设施】小区内设有球场，设施完善，有儿童娱乐设施和运动设施健身器材，车位是1比1，采用人车分流设计
【居民素质】小区区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。小区户型该
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
孙超前
2020-12-20
特色
【小区户型】小区在售65方复式，楼栋间距宽，西南望汉溪长隆地铁站。
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内设篮球场、足球场、健身场所、提供业主使用
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
