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保利大都汇解读
范湖滨
2020-08-21
优选新房
特色
【轨道交通】小区门口200米就是汉溪长隆地铁站，8个站直达珠江新城
【小区户型】小区主要以40-50平米的小面积公寓为主，复式大空间，150％的使用率
不足
小区比较靠近市中心，绿化率相对较少
朱智彬
2020-04-07
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
江金霞
2019-06-16
敏锐房产
特色
【小区户型】主售小户型55方。C四、B8为68方复式两房。户型31-76方单间至3房复式公寓
【房屋品质】装修标准2600元。近马路装双层真空玻璃。隔绝噪音
不足
有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。租客群体很广泛。物业费5元
陈华全
2019-06-15
智联地产
特色
【轨道交通】小区出口480米是汉溪长隆地铁站，3号线和7号线交汇，3号线2站到番禺广场，7号线4站到广州南站
【小区户型】该小区推出小户型41--55方，小户型易出租，易转手
【生活配套】小区300米有宏城超市。480米是沃尔玛超市，足够业主日常消费，580米长隆动物园
不足
小区离地铁近，客流，租客多
张灵丹
2019-08-13
智联地产
特色
【轨道交通】小区楼下500米是汉溪长隆地铁站。到地铁七号线南村万博站1668米，交通便利
【小区户型】小区在售户型分为2栋。68㎡复式两房为主力户型。现在推出的是小户型单位37
不足
车位紧张。物业费5元。小区道路乱停车现象严重高峰期停车位难找
刘霞
2018-11-18
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号地铁与7号地铁交汇站，5站到客村可换乘8号地铁直达琶洲，7号线4站直达广州南站
【生活配套】小区步行1.5公里就是海印又一城，万达广场等大型购物中心，吃喝玩乐衣食住行样样齐全。
【房屋品质】开盘时间：2015年04月10日。
交房时间：2016年04月30日。
保利品牌，品质保障！
不足
小区离地铁近，客流大，租客多。
杨云宁
2019-08-03
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
唐扬沼
2019-06-21
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王斯琦
2019-06-22
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行541米汉溪长隆地铁站 387汉溪长隆C站公交129路、番30路、番52路
100B区停车站
【生活配套】小区300有宏城超市，480米是沃尔玛超市，足够业主日常消费，580米长隆动物
园
不足
小区车位只有1000个，业主也不够用 绿化不到15%
崔恒润
2019-07-06
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区出口480米是汉溪长隆地铁站，3号线和7号线交汇，3号线2站到番禺广场，7号线4站到广州南站
【生活配套】小区300有宏城超市，480米是沃尔玛超市，足够业主日常消费，580米长隆动物园。
不足
小区入住率高，车位比较紧张
王梁珠
2019-06-21
智联地产
特色
【轨道交通】距离4号线金州地铁站只有七百米，项目旁一百米珠江御景公交车站，可坐四号线去往天河，南沙客运港
【生活配套】小区300米有宏城超市，480米是沃尔玛超市，足够业主日常消费，580米长隆动物园
不足
小区是商业性质公寓，绿化率少
林丽婷
2018-11-20
智联地产
特色
【轨道交通】小区出来410米就是3号线和7号线交汇的汉溪长隆地铁站，6个站去到广州塔
【其他描述】小区的物业是保利（广州）物业发展有限公司，管理比较好，管理费是5元/方每个月
不足
小区位于汉溪长隆商圈，人流量比较多，游客群体多，租客多比较繁杂
詹晓玲
2018-03-18
智联地产
特色
【小区户型】小区由三个地块组成，采光充足，南北对流，户型31-76方单间至3房复式公寓。
【小区设施】小区自带底商，三层商业街。停车位充足，车位比例1:1.3。
【生活配套】小区一公里内有南村医院，沃尔玛，医疗商业配套齐全。
不足
商业地段，总价较高，首付压力大。
李健俊
2018-01-19
智联地产
特色
【轨道交通】从小区出发步行700米左右可到达广州地铁3号线汉溪长隆站，7站到达珠江新城站
【小区户型】小区主推45平方米的复式的小户型，户型方正，布局合理采光足，南北通透。
不足
小区车位比例不足1：1，车位紧张。
账号已注销
2022-05-19
特色
【小区户型】小区主要是45方LOFT户型，空气对流，采光充足，4栋22楼以上是61-65方LOFT户型
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行500米就是购物中心，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】开盘时间：2015年04月10日交房时间：2016年04月30日保利品牌，品质保障！
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
林锦婷
2022-05-19
智联地产
特色
【轨道交通】小区离汉溪长隆地铁站500米，3、7号线交汇，2站到番禺广场，4站到广州南站，交通非常便利
【小区户型】该小区主要在售42-76平方复式单位，主力户型42平方一房单位
【其他描述】小区的物业是保利（广州）物业发展有限公司，管理比较好，管理费是5元/方每个月
【生活配套】小区楼下走800米就能到沃尔玛大型购物中心以及华润万家购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
叶金凤
2022-05-20
合胜置业
特色
【轨道交通】距汉溪长隆地铁站300米，可在此乘3、7号线；5站到客村可换乘8号线直达琶洲，7号线4站直达南站
【小区户型】小区有6栋公寓，2栋32层高平层和4栋22层高复式，主售小户型30-68平方，带装修
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】车位比例1:1.3停车位充足人均车位比为1:1.5
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
这边租客比较多，人群参差不齐
账号已注销
2022-03-27
特色
【轨道交通】步行约500米就是3号线和7号线的换乘站汉溪长隆地铁站
【小区户型】本小区的公寓以复式为主，主力户型为：30-68平方的小户型单位，实用率高好租好转手
【小区设施】小区推行人车分流管理，车位比例1：1，小区有个广场，有桌子和椅子，运动器材，提供给业主娱乐运动
【生活配套】小区500米范围内有购物中心、商业步行街、肯德基、星巴克、美食街等日常生活购物非常便捷
【居民素质】小区90%的住户都是80后、90后、00后高薪白领，素质较高，人员稳定，邻里关系友好和谐
不足
小区小面积单位较多，位于繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
赖婷婷
2022-05-12
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线汉溪长隆地铁站200m，出行方便。
【小区户型】小区推出小户型 30方~58方，户型方正实用，楼距宽，采光通风好。
【小区设施】小区有个广场，广场配置有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】自带大型购物中心，包括点都德、麦当劳、真功夫等，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区位于繁华地段，租客群体较多，车位配比不足，停车较紧张。
许建海
2022-03-31
新聚房
特色
【小区户型】户型/楼栋：小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大
【其他描述】其他描述：小区物业管理严格，外人来要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能
【小区设施】小区设施：小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施。工作日常，锻炼身体和休
【生活配套】生活配套：小区800m配套齐全，有百货，娱乐，广场，休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】居民素质：小区入住率达九成以上的大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人，小孩不多。
不足
小区不足：楼龄老旧，车位紧张
